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LOCAL LOCAL EN VENTA / ALQUILER PALERMO - Capital Federal Importante propiedad comercial - La Cuadra - En venta o alquiler. Planta baja libre con locales perimetrales - Baños para hombres y mujeres - Oficinas al frente en planta alta. La planta baja tiene una superficie cubierta de 740mt + 49mt descub. La planta alta tiene una superficie cubierta de 555mt + 39mt descub. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 9032474 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL(OPL-OP1-6599)

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DEPARTAMENTO EN VENTA PALERMO - Capital Federal 1 AMBIENTES Al frente en impecable estado, excelente luz y vista, muy buena ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio ambiente con dormitorio en desnivel y salida a balcón al frente, baño completo, cocina incorporada con barra. Con calefacción por tiro balanceado, agua caliente central. En edificio de 9 pisos, 10 departamentos por piso, 3 ascensores. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32723 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA XINTEL(OPL-OP1-6575)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal INMEJORABLE UBICACIÓN en uno de los barrios mas grandes y populares. En el barrio de Palermo cercano a la Av. Medrano y a la Av. Córdoba, con accesos a varias líneas de colectivo y subte línea "D". Es conocido por sus ofertas gastronómicas, espacios verdes, comercios, boutiques y espacios culturales, ofreciendote variedad de alternativas, lleno de vida y actividad, con algo para todos. Excelente estado de mantenimiento! Local con doble vidriera. Superficie total 23 mt2 con pequeña cocina y baño. Frente a la calle de 6,5 mts. Bajas expensas. Ideal inversor. Se lo alquilamos, administramos y le aseguramos la renta. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(NVZ-NVZ-140)

VENTA - PALERMO VIEJO - 1 AMBIENTE DIVISIBLE. A cuadras de Universidad de Palermo. Frente arbolado, luminoso - Gran ambiente totalmente divisible con desnivel, amplio placard de 4 puertas. -Cocina con barra y baño completo. - Balcón al frente.- Servicios individuales.- 37 m2.- New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. [email protected] XINTEL(NEW-NEW-766)

ALQUILER EN PALERMO NUEVO - MONOAMBIENTE AMOBLADO! ------Disponible a partir del 5 de mayo del 2024---------- -----Contrato por 6,9,12,15,18,21 o 24 meses-------------- 1 AMBIENTE O ESTUDIO DIVISIBLE C/AMENITIES Excelente edificio con piscina, solárium y gym Departamento divisible c/mueble divisor Cocina y baño completo Apto profesional A mts del Rosedal y Bosques de Palermo, Línea "D" y medios de transporte. REQUISITOS: -1 mes de alquiler, 1 mes de deposito, demostración de ingresos y garantía (propietaria o seguro de caución) -Opción en dólares, 400usd dólar billete sin actualizaciones -Opción en pesos con actualizaciones trimestrales                                                         New Oro Propiedades 4774-1056 y Rot. [email protected] www.neworoprop.com.ar XINTEL(NEW-NEW-705)

VENTA DE MODERNO DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y COCHERA EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento de 1 ambiente con balcón y cochera, cocina integrada, baño completo, súper luminoso, excelente estado, frente, piso 3,  10 años de antigüedad// Edificio con amenities: Pileta, parrilla, solarium. Ubicado en el corazón de Palermo, sobre la calle Gorriti entre la Avenida Dorrego y Arévalo, uno de los barrios más jóvenes de Buenos Aires, rodeado de bares, galerías de arte y los mejores restaurantes de la ciudad. Es una de las zonas con mayor crecimiento, cerca de las más importantes vías de comunicación y rodeada de espacios verdes para disfrutar. Expensas ordinarias : $35.000 (Abril 2024)  Aclaracion: Por arreglos actualmente hay expensas extraordinarias.  AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-879)

ALQUILER TEMPORARIO DE MODERNO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento de 1 ambiente con amplio balcón, frente, super luminoso, baño con bañera y toilette, cocina integrada, placard, aire acondicionado. Este moderno edificio con cuenta con una terraza excepcional y un Salón de Usos Múltiples (SUM). Esta ubicado a solo 4 cuadras de la icónica Plaza Serrano y a 4 de Plaza inmigrantes de Armenia, a metros de innumerables líneas de colectivo. Además que te encontrarás en el epicentro de la mejor zona de entretenimiento, bares, restaurantes y gastronomía,  boutiques de diseño y las mejores actividades culturales de la ciudad. SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO.  Aclaración: Propietario no acepta mascotas. Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ALQUILER TEMPORARIO- CONTRATO 3 MESES, 6 MESES O 1 AÑO. CONDICIONES DE INGRESO: 1) DNI o Pasaporte, 2) Depósito en DOLARES (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato), 3) Pago por adelantado o mes a mes- (mínimo un mes), 4) Gastos administrativos 20%, 5) Garantía propietaria o seguro de caución o ingresos demostrables, 5) Servicios y expensas a cargo del inquilino.  AVISO LEGAL: 1) La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. 2) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-877)

ALQUILER TEMPORARIO DE MODERNO DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON BALCON EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento de 1 ambiente con amplio balcón, frente, super luminoso, baño con bañera y toilette, cocina integrada, placard, aire acondicionado. Este moderno edificio con cuenta con una terraza excepcional y un Salón de Usos Múltiples (SUM). Esta ubicado a solo 4 cuadras de la icónica Plaza Serrano y a 4 de Plaza inmigrantes de Armenia, a metros de innumerables líneas de colectivo. Además que te encontrarás en el epicentro de la mejor zona de entretenimiento, bares, restaurantes y gastronomía,  boutiques de diseño y las mejores actividades culturales de la ciudad. SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO.  Aclaración: Propietario no acepta mascotas. Contacto para Visitas: Para agendar una visita, comunícate por WhatsApp al 1157967619 o al 1136544040 ALQUILER TEMPORARIO- CONTRATO 3 MESES, 6 MESES O 1 AÑO. CONDICIONES DE INGRESO: 1) DNI o Pasaporte, 2) Depósito en DOLARES (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato), 3) Pago por adelantado o mes a mes- (mínimo un mes), 4) Gastos administrativos 20%, 5) Garantía propietaria o seguro de caución o ingresos demostrables, 5) Servicios y expensas a cargo del inquilino.  AVISO LEGAL: 1) La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. 2) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-876)

ALQUILER TEMPORARIO DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON  EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL ¡Descubre este encantador monoambiente en Palermo! Ubicado estratégicamente en Araoz al 2200, este moderno apartamento en el cuarto piso te ofrece mucho más que un lugar para descansar: es un refugio en el corazón de la acción. Desde tu balcón privado, disfruta de vistas panorámicas mientras te sumerges en la energía inigualable de Palermo. Diseñado para una experiencia sin igual, la cocina integrada se presenta con un completo conjunto de utensilios que harán que cada comida sea un placer culinario. Imagina crear delicias gourmet con la cocina totalmente equipada, mientras disfrutas del ambiente luminoso y acogedor que lo rodea. La cama de dos plazas te brindará un descanso excepcional, mientras que el televisor y el aire acondicionado frío-calor te mantendrán entretenido y cómodo en cualquier época del año. ¿Prefieres disfrutar de una taza de café matutino o relajarte con un libro? El encantador desayunador y los acogedores sillones materos te invitan a hacerlo con estilo. La luz natural inunda todo el espacio, desde la acogedora sala hasta el baño completo. Cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte comodidad y elegancia en cada detalle. Ubicado estratégicamente a solo dos cuadras de la emblemática Avenida Santa Fe y de la estación de Subte línea D Scalabrini Ortiz, tendrás acceso rápido y sencillo a todas las maravillas que Buenos Aires tiene para ofrecer.  ¿Amante de las compras? El Alto Palermo Shopping está a solo cinco cuadras, mientras que Plaza Armenia te espera con su encanto bohemio a una corta distancia. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el corazón de Palermo. Contáctanos hoy para reservar tu visita y experimentar la magia de este monoambiente excepcional. Tu comodidad y satisfacción son nuestra prioridad, ¡te estamos esperando con los brazos abiertos para mostrarte tu nuevo hogar!  CONDICIONES DE INGRESO: 1) DNI o Pasaporte, 2) Depósito en DOLARES (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato), 3) Pago por adelantado o mes a mes- (mínimo un mes), 4) Gastos administrativos 20%, 5) Servicios y expensas a cargo del inquilino. ATENDEMOS POR WHATSAPP - RESPONDEMOS TODAS LAS CONSULTAS. 1136544040 La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL(MUP-MUP-662)