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-- Barrio de Almagro / Abasto - CABA -- Venta de Departamento 2 AMBIENTES 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) ESTAR COMEDOR Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco, con buña perimetral.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  COCINA  Pisos y revestimiento de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Muebles bajo mesadas y alacenas en melamina blanca con cantonera de aluminio. Mesada de granito de 20 mm gris mara ó calidad similar.  Grifería sobre mesada monocomando, marca FV, o calidad similar.  Pileta de cocina doble de acero inoxidable.  DORMITORIO  Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad.  Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada.  Interiores de placard completos en melanina color.  BAÑO COMPLETO  Revestimientos y pisos cerámicos marca CERRO NEGRO, o SAN LORENZO, modelo a definir o calidad similar.  Artefactos sanitarios ROCA modelo Mónaco o FERRUM modelo Bari, o calidad similar.  Grifería con cierre cerámica con cuadro exterior, marca FV, PIAZZA, o ROCA.  HALL DE ENTRADA  Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.  Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco. Pisos y zócalos de porcelanato. CAJA DE ESCALERA Paredes revocadas con revestimiento tipo salpicret. Piso de cemento alisado. Baranda con pasamanos de hierro pintados con sintético color gris. Puerta de incendio con marco y hoja doble contacto, ignifuga aprobada por el INTA, tipo F60, con cierra puerta hidráulico. PALIER COMÚN Pisos y zócalos de porcelanato o cerámica de alto transito nacional de primera calidad. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color blanco. INSTALACIONES  Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión AQUASYSTEM o calidad similar. Agua caliente central, por termotanque de alta recuperación, INTALACION PRESURIZADA. Desagües cloacales y pluviales caños de polipropileno marca ''DURATOP'' según normas IRAM. Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas M.C.B.A. Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS S.A. Pre instalación de cañerías para equipos de AA FRIO CALOR.. Horno eléctrico convector y anafe vitrocerámico. Ascensores automático con interior en acero inoxidable y espejos, frente en planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético color blanco. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E., toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado), cable, datos y Teléfono y TV en todos los ambientes. Portero eléctrico visor en las unidades. CARPINTEARÍA METÁLICA Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de chapa, reforzada interiormente, con cerradura de seguridad, pernos fijos y 2 cerradura, manijón de acero inoxidable. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja placa de MDF,para pintar. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con DVH. Frentes de placard integrales corredizos con una hoja espejada. Interiores de placard enchapados en melamina color a definir con cajonera de guías metálicas. Balcones con barandas de hierro, tratadas con anti óxido y pintadas. 40 % Anticipo + cuotas $ ARG ( Indice CAC ) Geolocalizacion: 1/2 cdas. Avda. Corrientes  1 1/2 cdas. Plaza Almagro   2 1/2 cdas. Avda. Medrano  5 cdas. Abasto Shopping Center  Matr. CMCPLM No. 768  Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-1562)

VENTA DPTO  3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON, VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL.  POSIBLIDAD DE ADICIONAR COCHERA, BAULERO Y BICICLETERO Toma propiedad de igual o menor valor en parte de pago ENTREGA ENERO 2024 UBICACION:La plaza "Aristóbulo del Valle", la calle Cuenca y la estación del ferrocarril son el centro de Villa del Parque. Es tradicional el corso de Cuenca durante el carnaval porteño, con la murga "Los Pitucos de Villa del Parque". A dos cuadras de la estación del ferrocarril se encuenta el club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque,1? club emblema del barrio que milita en el Nivel 1 del básquet metropolitano (FeBAMBA). Frente a la plaza, en la calle Marcos Sastre, se encuentra el Club Parque (participante de la 2. División del futsal argentino), de cuyo departamento de fútbol infantil surgieron numerosos jugadores profesionales de gran importancia nacional e internacional, entre ellos Juan Pablo Sorín, Esteban Cambiasso, Carlos Tévez, Fernando Gago y Federico Insúa y donde también jugó alguna vez Diego Armando Maradona. AMBIENTES DE LA UNIDAD: - Cocina semi integrada con diseño moderno - Living comedor comodo y luminoso  - Balcon aterrazado - Dormitorio en suite con vestidor. - Segundo dormitorio. - Baño completo. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:  - Ubicacion dentro del edificio: A seleccionar. - Piso: PB a 4 piso  - Orientación: Noreste y sudoeste - Estado general: A estrenar (en construccion) - Estado de ocupación: Desocupado.  - Destino: Vivienda. - Apto credito: SI.  - Expensas: No tiene  - Calefaccion: Aire acondicionado frio calor  - Balcon: Si - Cochera: posibilidad de adicionar - Baulera: posibilidad de adicionar - Bicicletero: posibilidad de adicionar ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Pisos de porcelanato en gama marrones y grises - Sanitarios y vanitorys FERRUM. - Griferia FV  - Cocina provista de cocina electrica con muebles de melamina en alacena y bajo mesada - Mesa de granito con bacha rectangular - Dormitorios con Placares de doble hoja en melamina texturada con interiores de placard completos - Todas las unidades cuentan con aire frio/calor en sala de estar de 3000 frigorias y en dormitorios de 2500 frigorias - Todas las unidades cuentan con puerta acceso F30 aprobadas - Ventanas de aluminio blanco A30 con vidrios laminados DVH -El edificio contará además en el 4º piso con una terraza accesible embaldosada, desde donde se accederá a los guarda bicicletas y un local con instalación de dos termotanques Rheem de 300lts para agua sanitaria caliente central   DATOS UTILES:  Barrio: Villa del Parque, Capital Federal Comuna: 11 Comisaría Vecinal: Comisaria comunal 11 De interes: Se encuentra a 1.6km del polo gastronomico de Plaza Arenales. Enfrente se encuentra el Club S y D Pacifico, y a poquitas cuadras esta "El patio de Villa del Parque" y Plaza Aristobulo del Valle SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER, PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO  --------------------------------------------------------------------------------------------     VERLA ES COMPRARLA!    --------------------------------------------------------------------------------------------  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(DIP-DIP-1318)

VENTA DPTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON, VILLA DEL PARQUE, CAPITAL FEDERAL.  POSIBLIDAD DE ADICIONAR COCHERA, BAULERO Y BICICLETERO Toma propiedad de igual o menor valor en parte de pago ENTREGA ENERO 2024 UBICACION:La plaza "Aristóbulo del Valle", la calle Cuenca y la estación del ferrocarril son el centro de Villa del Parque. Es tradicional el corso de Cuenca durante el carnaval porteño, con la murga "Los Pitucos de Villa del Parque". A dos cuadras de la estación del ferrocarril se encuenta el club Gimnasia y Esgrima de Villa del Parque,1? club emblema del barrio que milita en el Nivel 1 del básquet metropolitano (FeBAMBA). Frente a la plaza, en la calle Marcos Sastre, se encuentra el Club Parque (participante de la 2. División del futsal argentino), de cuyo departamento de fútbol infantil surgieron numerosos jugadores profesionales de gran importancia nacional e internacional, entre ellos Juan Pablo Sorín, Esteban Cambiasso, Carlos Tévez, Fernando Gago y Federico Insúa y donde también jugó alguna vez Diego Armando Maradona. AMBIENTES DE LA UNIDAD: - Cocina semi integrada con diseño moderno - Living estar Comodo y luminoso  - Dormitorio en suite con vestidor - Balcon aterrazado - Toilete CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:  - Ubicacion dentro del edificio: A seleccionar. - Piso: PB a 4 piso  - Orientación: Noreste y sudoeste - Estado general: A estrenar (en construccion) - Estado de ocupación: Desocupado.  - Destino: Vivienda. - Apto credito: SI.  - Expensas: No tiene  - Calefaccion: Aire acondicionado frio calor  - Balcon: Si - Cochera: posibilidad de adicionar - Baulera: posibilidad de adicionar - Bicicletero: posibilidad de adicionar ESPECIFICACIONES TECNICAS: - Pisos de porcelanato en gama marrones y grises - Sanitarios y vanitorys FERRUM. - Griferia FV  - Cocina provista de cocina electrica con muebles de melamina en alacena y bajo mesada - Mesa de granito con bacha rectangular - Dormitorios con Placares de doble hoja en melamina texturada con interiores de placard completos - Todas las unidades cuentan con aire frio/calor en sala de estar de 3000 frigorias y en dormitorios de 2500 frigorias - Todas las unidades cuentan con puerta acceso F30 aprobadas - Ventanas de aluminio blanco A30 con vidrios laminados DVH -El edificio contará además en el 4º piso con una terraza accesible embaldosada, desde donde se accederá a los guarda bicicletas y un local con instalación de dos termotanques Rheem de 300lts para agua sanitaria caliente central   DATOS UTILES:  Barrio: Villa del Parque, Capital Federal Comuna: 11 Comisaría Vecinal: Comisaria comunal 11 De interes: Se encuentra a 1.6km del polo gastronomico de Plaza Arenales. Enfrente se encuentra el Club S y D Pacifico, y a poquitas cuadras esta "El patio de Villa del Parque" y Plaza Aristobulo del Valle SI TENES QUE COMPRAR Y VENDER, PODEMOS AYUDARTE CON LA OPERACION EN SIMULTANEO  --------------------------------------------------------------------------------------------     VERLA ES COMPRARLA!    -------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(DIP-DIP-1315)

DEPARTAMENTO  PENT HOUSE EN ALQUILER EN LAS CAÑITAS, PALERMO CON BALCON ATERRAZADO, BALCON EN DORMITORIOS, Y DOBLE COCHERA CUBIERTA UBICACION: Se encuentra en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Nuñez a media cuadra de Av Libertador y pocas cuadras de Av. Gral Paz.  Cercano también al polo gastronómico De Vicente Lopez como lo es complejo al Rio donde encontramos propuestas como Kansas, Jonny B Good y Mooi.  También de los espacios deportivos como Tuluka, Megatlon Nuñez, Sportclub, entre otros.    CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD:  - Ubicacion dentro del edificio: Piso 12.    - Disposición: Frente.  - Orientación: NorEste.  - Estado general: Muy Bueno.  - Estado de ocupación: Ocupado.  - Destino: Vivienda y Apto Profesional.  - Apto credito: SI.  - Ascensores: 1 con palier privado - Unidades por piso: 1   - Expensas $60.000    - Balcon: Si.       AMBIENTES:  - Cocina integrada con isla toda equipada  - Habitacion de servicio con baño completo y lavadero    - Toilete de recepción.  - Sala de Estar/Comedor - Sala  - Hall de Recepcion - 1 Dormitorio En Suite con Yacuzzi, Vestidor cifrado y Balcon - 2 Dormitorio En suite y balcon - 3 Dormitorio y balcon - 4 Dormitorio  - Baño completo compartimentado - Balcon aterrazado cubierto al frente    Edificio de calidad constructiva      --------------------------------------------------------------------------------------------     VERLA ES COMPRARLA!    --------------------------------------------------------------------------------------------   Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(DIP-DIP-1193)

Excelente departamento de 2 amb con BALCON ATERRAZADO CORRIDO!! Muy luminoso piso alto! A metros de la Universidad Palermo excelente para inversion. Depto en perfecto estado listo para vivir OPORTUNIDAD- Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A29501 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES DE 140M2 AL FRENTE CON BALCON CORRIDO.(ORIGINALMENTE 4 C/DEP) . LA UNIDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. LIVING Y COMEDOR EN "L".2 BAÑOS COMPLETOS. DORMITORIOS DE GRAN TAMAÑO, AMBOS CON PLACARD Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑERA E HIDROMASAJES. DOBLE CIRCULACION. COCINA CON AMPLIAS MESADAS Y MUEBLES COMPLETOS. ANAFE Y HORNO. COMEDOR DIARIO. AGUA CALIENTE Y CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES CON TEMPERATURA REGULABLE POR SECTOR. EQUIPOS DE AIRE TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES..ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO BLINDADAS. ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO. PERSIANAS AUTOMATIZADAS. EXCELENTE GUSTO Y DISEÑO. INMEJORABLE UBICACION. A METROS DEL PARQUE CENTENARIO, AV. CORRIENTES Y SUBTE B. CONSULTAS Y VISITAS 11 3793-7790. MIGLIORISI Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES DE 140M2 AL FRENTE CON BALCON CORRIDO.(ORIGINALMENTE 4 C/DEP) . LA UNIDAD SE ENCUENTRA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO CON MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD. LIVING Y COMEDOR EN "L".2 BAÑOS COMPLETOS. DORMITORIOS DE GRAN TAMAÑO, AMBOS CON PLACARD Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑERA E HIDROMASAJES. DOBLE CIRCULACION. COCINA CON AMPLIAS MESADAS Y MUEBLES COMPLETOS. ANAFE Y HORNO. COMEDOR DIARIO. AGUA CALIENTE Y CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTES CON TEMPERATURA REGULABLE POR SECTOR. EQUIPOS DE AIRE TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES..ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO BLINDADAS. ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO. PERSIANAS AUTOMATIZADAS. EXCELENTE GUSTO Y DISEÑO. INMEJORABLE UBICACION. A METROS DEL PARQUE CENTENARIO, AV. CORRIENTES Y SUBTE B. CONSULTAS Y VISITAS 11 3793-7790. MIGLIORISI Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

4 LUMINOSOS AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON BAÑO Y TOILETE IDEAL VIVIENDA O PROFESONAL BILLINGHURST Y CORRIENTES INFORMES MIGLIORISI Corrientes 5500 SRL 1178972808 Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 A29663 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

A29117 hermoso monoambiente al frente orientacion noreste amplio placard cocina completa terraza propia bajas expensas Hidalgo y Luis Viale liquido a D 52900 informes Migliorisi 1178972808Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y sduperficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 F2454 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.