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U$D 7.500.000

Edificio 11000 - 11 ptas semip - subdiv p/inscrib ir

Sarmiento 1100 - Centro / Microcentro, CABA

Neg. Especiales en Venta en Centro / Microcentro, CABA

Edificio de 1 plantas de semipisos, con subdivisión en trámite y lista para inscribir. Venta en block. Operatoria: seña y escritura inmediata, escribano a designar por el comprador, excepto que deseen hacerla con quien tiene la subdivisión en este momento pendiente por interés de vender en block. Impuestos al día. Consultas whatsapp 15-3226-1616 o el fijo 4503-4700 dando datos personales y teléfonos. Conocé la historia y sé parte de élla. Los porteños canchereamos con que tenemos la avenida más ancha del mundo, aunque el Guinness nos haya mojado la oreja en el 2006 al bajar a la 9 de Julio del libro de los récords y poner en su lugar al Eje Monumental de Brasilia (250 metros contra 140, supuestamente). Pero momento, que el ego no decaiga. Parémonos junto al Obelisco, miremos hacia arriba, en dirección a Sarmiento y Cerrito, y, tras agradecerle a Dios por ser argentino, notemos que siempre hay un motivo de alarde. Ahí está. Ahí, recortado sobre el cielo. Ahí, desde hace noventa años exactos. A ver: ¿qué megalópolis tiene, en pleno centro, un chalet de dos plantas más desván construido sobre la terraza de un edificio de nueve pisos, eh? Que nos responda el mundo de las conjuras antiargentinas. La obra no fue idea de un Gaudí criollo ni de un artista megalómano y sofisticado con pretensión de inmortalidad. Fue de un mueblero valenciano que quería dormir la siesta. ¿Cómo? Vayamos hacia atrás, hasta finales del siglo XIX: Rafael Díaz, joven inmigrante que había trabajado de mozo, era vendedor en una mercería de la calle Chacabuco. Trabajaba todo el día y dormía junto al mostrador del negocio o sobre él. Hasta que su jefe lo alentó a lo jefe, con promesas de mejoras en el más allá: ?Usted va a ir al paraíso, Rafael, usted tiene un chalecito reservado en el cielo?. Díaz se lo tomó en serio, pero no esperó ayuda divina post mortem. Fue por la opción terrenal: decidió escalar la pirámide social, en épocas en que esas hazañas eran posibles. Lo logró. Se convirtió en el dueño de una mueblería que ocupaba el edificio de Sarmiento y Cerrito, también de él. En 1927, la frutilla del postre: inauguró un chalet ?similar a uno que había visto en la Mar del Plata de la belle époque? construido en la azotea o, para que suene más glamoroso, en la cima: dos plantas (más de 200 metros cuadrados) y altillo. Un chalet algo raro, sobre todo por su ubicación. Las razones son prosaicas: Díaz vivía en Banfield y viajaba en tren hasta el centro todos los días; no podía volver a su casa cada mediodía para comer y tirarse un rato. En el chalet, su segundo hogar, pudo almorzar y dormir la siesta. Por las noches, volvía a Banfield en tren. Más: le instaló un cartelón que decía Muebles Díaz: excelente publicidad en la altura. Más: en 1929 compró una antena de radio y, a través de la frecuencia 630 del dial, lanzó LOK Radio Muebles Díaz. Desde el chalet, emitía promociones del negocio alternadas con música (cuando la radiofusión se reguló, esa frecuencia pasó a ser la de Radio Rivadavia). Más: los cambios urbanos lo favorecieron: desde allá arriba, vio cómo, en 1936, a apenas 100 metros, se irguió el Obelisco, y cómo en 1937 se inauguró el primer tramo, 500 metros, de la 9 de Julio. Crecía la ciudad y también su negocio, a través de ventas a crédito, por catálogo, a todo el país. En los ?40 y ?50, ?Muebles Díaz, la casa del chalecito? llegó a ser una de las mayores de América Latina. Su dueño compró propiedades en Buenos Aires y Mar del Plata. El sueño (sud)americano estaba cumplido. Nueve décadas después de su inauguración, aquel chalet ?declarado en 2014 patrimonio cultural de la Ciudad de Buenos Aires, por lo que no puede ser modificado sin previa intervención de la Secretaría de Cultura? está rodeado de misterio. Los carteles publicitarios, (no de la mueblería, que ya no existe) lo tapan parcialmente, si uno intenta mirarlo desde la calle. La entrada está prohibida, incluso para arquitectos o investigadores extranjeros que quieren conocerlo por dentro. Los herederos de Díaz dirimen en la Justicia qué porcentaje de la propiedad le corresponde a cada uno y, por el momento, una de ellos lo usa como una suerte de estudio/oficina. Cada piso del edificio (que sigue perteneciendo a la familia y que no está subdividido) tiene 800 metros cuadrados y es alquilado a firmas importantes. Fuente:Clarín La subdivisión del edificio está gestionada, cosa que no se hace, por el interés de vender en block.
11000 m2
6 Estaciona.
16
U$D 80.000
+ $ 19.000 Expensas

BALVANERA4amb,cont,a/profesional,exc ubicaciòn,amplio,lumino

Juan D.Peròn 2500 - Balvanera, CABA

Departamento en Venta en Balvanera, CABA

Excelente oportunidad venta de departamento 4 ambientes contra frente. Centros de salud, alto tràfico vehicular y humano, centros de enseñanza, comisarìa en el radio, supermercados, gran gama de institutos de enseñanza de diversos lineamientos de la educaciòn, subtes lìneas B y A en el radio, gran cantidad de comercios minoristas; y mayoristas; muy luminoso Apto profesional Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Comedor 8.55 x 3.87 mts 1° Dormitorio 3.77 x 3.12 mts 2° Dormitorio 3.00 x 3.36 mts 3° Dormitorio 4.05 x 3.76 mts Cocina 3.22 x 2.42 mts toilette 1.42 x 091 mts baño 3.27 x 1.35 mts balcon 3.5 x 1.00 mts pasillo 5.62 x 1.01 mts medidas aproximadas Detalles Código KP107676 Categoría Departamentos Estado Activa Ubicación Peron, Juan Domingo, Tte. General 2540 Barrio Balvanera Localidad Capital Federal, Capital Federal Tipo de operación En venta Acepta permuta Sí Apto credito Sí Ambientes 4 Dormitorios 3 Baños 2 Piso 1 Pisos en el edificio 7 Mts totales (mt²) 95 Mts cubiertos (mt²) 93 Año de construcción 1953 Expensas 19000
93 m2
3 Habitaciones
2 Baños
19
U$D 129.000

impecable duplex 3 plantas sin expensas

martin de gainza 500 - Caballito, CABA

Duplex en Venta en Caballito, CABA

Martin de gainza 500 sin expensas impecable duplex en tres plantas Éntrada independiente. Primer piso Cocina comedor integrada de 6.60 x 3.30 M2 altos y bajo mesada placard toillete. Pisos de porcelanato y marmol, Aire acondicionado Segundo piso Dormitorio principal de 3.10 X 3.60 M2 con pisos de madera y placard, balcón terraza en L de 2 X 2.8 y 1.70 X 1.30; baño completo de 2.10 X 1.70. Segundo dormitorio con escritorio de 3 X 3.20 ambos con aire acondicionado y lavadero. Balcon con cerramiento de 2.80 X 1.70 y Balcon de atras de 1.20 X 1.80 Tercer piso Un Escritorio con la cabreada del techo no figura en escritura pero está con aire acondicionado y escalera de madera, Calefaccion por radiadores de 4.70 X 3.10. El balcón aterrizado del contrafrente fue cerrado con vidrio y funciona como escritorio es de 3x 3 aprox Antiguedad 12 años Está a metros de avellaneda y metros de Aranguren El duplex es luminoso tanto el frente cono el contrafrente Equipados con aire acondicionado y radiadores de calefaccion El estado está impecable No tiene cochera Detalles de categoría Abertura de aluminio y vidrio Termotanque Martin de gainza 507 depto A Todas las unidades dan a la calle sobre martin de gainza Dormitorios son el del frente 3.50 x 3 aprox y el otro de 3 x 320 aprox Precio 129.000 dolares. FERNANDO CEDRES OPERACIONES INMOBILIARIAS Cucicba Nª4921
67 m2
2 Habitaciones
2 Baños