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LOCAL Venta de Local en Monserrat, Capital Federal Local comercial en excelente esquina sobre Avenida Belgrano. Cuenta con un total de 250m² cubiertos entre salón y subsuelo. Totalmente reciclado. AySA incluída en las expensas. Con 2 accesos éste local se encuentra en la zona histórica de la Ciudad, en el emblemático Barrio de Montserrat. 1 Cuadra de estación "Belgrano" de Subte línea "E" y 2 cuadras de estación "Moreno" de Subte línea "C". XINTEL(CUF-CUF-43)

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal Cochera fija Excelente ubicación  XINTEL(CIT-CIT-339)

ALQUILER de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Departamento 2 ambientes, en Planta Baja, con patio propio! Ingresamos por hall que separa cocina, living y habitacion Habitación con ventana al frente, piso en excelente estado y aire acondicionado Baño completo con bañera Living amplio, luminoso, piso de ceramica en excelente estado Con ventanal al patio Cocina separada, con muebles bajo mesada y alacena, la misma tiene conectividad al lavadero Patio propio techado, conectado al living. Ingreso al edificio con reja de seguridad y camaras. CERCANIAS A 50 mts de Av Independencia A 6 cuadras de Av. 9 de Julio a 6 cuadras de Universidad UADE a Pocas cuadras de Aut 25 de Mayo SUBTE LINEA E estacion Entre Rios a 4 cuadras SUBTE LINEA E estacion Independencia a 6 cuadras Lineas de colectivos: 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 96, 98, 102, 150 REQUISITOS -Mes adelantado -Mes deposito -Seguro de caución PREMIUM GROUP -Demostración de ingresos comprobable -AJUSTE SEMESTRAL POR IPC -No mascotas XINTEL(C21-46-78900)

LOCAL Monserrat, CABA Ubicación con acceso a múltiples lineas de colectivo y subte. Amplio, cubierto en su totalidad. Impecable estado. 320m2, alquiler a $530.000 con actualización a convenir. Contrato por 3 años, puede hacerse de 2. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-077-78417)

Cochera fija y cubierta, las demas cocheras estan distribuidas en 8 plantas (4SS, 3SS, 2SS 1SS, PB, 1º, 2º y 3º piso.). Ubicada sobre una de las avenidas más importantes que atraviesan el macro-centro porteño, la Av. Independencia, y distante 200 mts. de la Av. 9 de Julio y a 100 mts. de Facultad UADE, en el barrio porteño de Montserrat. Montadas sobre un edificio que lo integrarán 5 locales comerciales, 8 pisos con unidades de vivienda de 1 y 2 ambientes y estudios profesionales.Excelente oportunidad de inversion! Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-72007)

-PASEO DE LA CISTERNA- MONOAMBIENTE A ESTRENAR El edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios. El proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. Las superficies aproximadas vendibles son de 12.500 m2 de oficinas / monoambientes, sin contar las cocheras y los locales, con los que se generan alrededor de 21.000 m2 totales. 1.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES 1.- COCHERAS Primer Subsuelo ------------------------------------------------- 87 Segundo Subsuelo----------------------------------------------- 99 Total Cocheras ……………..... 186 2.- LOCALES Locales en planta baja, Museo de Sitio y Salón de eventos Total …………..………………… 2.700 m2 3.- MONOAMBIENTES destino VIVIENDA - TURISMO - OFICINAS……. 12.500 m2 Módulos desde 32 m2 a 35 m2. Planta 1 ……………….......…….... 27 Unidades Funcionales Planta 2 a 7 …………….……….... 231 Unidades Funcionales Planta 8 ……………….......……..... 37 Unidades Funcionales Planta 9 a 13 .………...……….... 40 Unidades Funcionales Planta 14 ………….........……..... 7 Unidades Funcionales Total …………..…............…..... 342 Unidades Funcionales 4.- AMENITIES Deck Solarium / Piscina / Duchas / Sum / Cowork / Rooftop / Vistas Panorámicas / Grupo Electrógeno -----GRUPO ELECTRÓGENO Se instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentar únicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos, pasillos del edificio, ascensores Nº 1 y 4, y equipos de bombeo sanitario y de incendio. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, QUEDAN POCAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73980)

-PASEO DE LA CISTERNA- MONOAMBIENTE A ESTRENAR El edificio tiene un diseño acorde con el entorno, siguiendo las líneas constructivas de los edificios vecinos de manera armoniosa, destacando su gran espacio común en la planta baja, contará con local gastronómico, un museo de sitio con la cisterna histórica, y el resto del complejo con cocheras, oficinas y viviendas con todos los servicios. El proyecto cuenta con 186 cocheras, distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342 unidades de 35 m2 propios aproximadamente, distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en planta baja (1.700 m2) que incluyen patios anexos con alto diseño arquitectónico. Las superficies aproximadas vendibles son de 12.500 m2 de oficinas / monoambientes, sin contar las cocheras y los locales, con los que se generan alrededor de 21.000 m2 totales. 1.- VIVIENDAS y ESTUDIOS PROFESIONALES 1.- COCHERAS Primer Subsuelo ------------------------------------------------- 87 Segundo Subsuelo----------------------------------------------- 99 Total Cocheras ……………..... 186 2.- LOCALES Locales en planta baja, Museo de Sitio y Salón de eventos Total …………..………………… 2.700 m2 3.- MONOAMBIENTES destino VIVIENDA - TURISMO - OFICINAS……. 12.500 m2 Módulos desde 32 m2 a 35 m2. Planta 1 ……………….......…….... 27 Unidades Funcionales Planta 2 a 7 …………….……….... 231 Unidades Funcionales Planta 8 ……………….......……..... 37 Unidades Funcionales Planta 9 a 13 .………...……….... 40 Unidades Funcionales Planta 14 ………….........……..... 7 Unidades Funcionales Total …………..…............…..... 342 Unidades Funcionales 4.- AMENITIES Deck Solarium / Piscina / Duchas / Sum / Cowork / Rooftop / Vistas Panorámicas / Grupo Electrógeno -----GRUPO ELECTRÓGENO Se instaló 1 grupo electrógeno diesel para alimentar únicamente áreas comunes de la planta baja y subsuelos, pasillos del edificio, ascensores Nº 1 y 4, y equipos de bombeo sanitario y de incendio. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, QUEDAN POCAS! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73979)

-Departamento a estrenar 2 ambientes en Monserrat, Zona UADE. -Living -Cocina comedor -Baño completo -Dormitorio con gran placard espacioso e interior. -Balcón con mucha Luz por estar en un 7mo Piso. -Superficie total 42 m2 -7º piso -AMENITIES -Pileta y solárium en Planta Baja -Sum con parrilla y gimnasio en último piso -Portero eléctrico en cada unidad -UBICACION México 1331, es un emprendimiento en torre de categoría, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años, de toda la ciudad. Es un emplazamiento estratégico, estando a sólo dos cuadras de Av. Belgrano, como de Av. Independencia y Av. 9 de Julio. Se encuentra además a 300 metros de la UADE, y muy cercano al barrio histórico de San Telmo. Las unidades cuentan con una excelente calidad de terminaciones, y generosos ventanales en todos los ambientes. -TERMINACIONES Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados Carpinterías dos hojas corredizas de piso a techo en aluminio anodizado natural Piso cerámico en balcones Cañerías para equipos Split frio/calor instaladas (NO INCLUYE EQUIPO) Revestimiento plástico en paredes exteriores del edificio Módulos eléctricos (tomas y llaves encendido) Jeluz, Sica o similar Pintura completa ¡No dudes en hacer tu consulta!.. XINTEL(C21-048-55803)

Departamento en Alquiler MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Alquiler Temporal, Divino Monoambiente, moderno, casi a estrenar, con amplio balcón en edificio con amenities Consta de: Living - Comedor con cocina integrada con desayunador Balcon 1 Baño completo con bañera 1 Dormitorio con estilo moderno Laundry individual Equipamiento: Barra con 2 sillas, sillón de dos cuerpos, rack y smart TV, aire acondicionado, Wifi 1 hornalla, heladera con freezer, pava eléctrica, microondas y todos los utensilios. 2 sillones exteriores y mesa exterior. Ubicado en el septimo piso al contrafrente cuenta con un amplio Living - Comedor - Dormitorio con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora. En el sector de dormitorio cuenta con 2 camas de 1 plaza, mesa de luz con velador, aire acondicionado y espacio de guardado. Salida a un espacioso balcón con 2 sillones y mesa baja para que puedas disfrutar. Baño completo con bañera. Lavarropas en sector de laundry propio en el piso de la unidad Se entrega con blanqueria. Apto Profesional. El edificio cuenta con amenities tales como SUM, solarium, parrilla. Expensas y servicios incluidos con tope de consumo. PAx 2 personas max. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa característica del barrio de Monserrat. En una ubicación dinámica, cómoda, de excelente acceso. Consúltenos estamos para ayudarlo a encontrar lo que busca. XINTEL(C21-035-86313)

Departamento en alquiler MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Alquiler Temporal, Divino Monoambiente, dividido del dormitorio, moderno, casi a estrenar, con amplio balcón en edificio con amenities Consta de: Living - Comedor con cocina integrada con desayunador Balcon 1 Baño completo con bañera 1 Dormitorio con estilo moderno Laundry individual Equipamiento: Barra con 2 sillas, sillón de dos cuerpos, rack y smart TV, aire acondicionado, Wifi 1 hornalla, heladera con freezer, pava eléctrica, microondas y todos los utensilios. 2 sillones exteriores y mesa exterior. Ubicado en el tercer piso al contrafrente cuenta con un amplio Living - Comedor - Dormitorio con salida al balcón, cocina integrada con barra desayunadora. En el sector de dormitorio cuenta con 2 camas de 1 plaza, mesa de luz con velador, aire acondicionado y espacio de guardado. Salida a un espacioso balcón con 2 sillones y mesa baja para que puedas disfrutar. Baño completo con bañera. Lavarropas en sector de laundry propio en el piso de la unidad Se entrega con blanqueria. Apto Profesional. El edificio cuenta con amenities tales como SUM, solarium, parrilla. Expensas y servicios incluidos con tope de consumo. PAx 2 personas max. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa característica del barrio de Monserrat. En una ubicación dinámica, cómoda, de excelente acceso. Consúltenos estamos para ayudarlo a encontrar lo que busca. XINTEL(C21-035-86177)