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18
U$D 169.000

Departamento EN VENTA

BARADERO al 400 - Floresta, CABA

Departamento en Venta en Floresta, CABA

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Departamento tipo PH en duplex con terraza, en primer piso al frente, con cochera.  Son 4 unidades en total. Expensas bajas. Excelente zona, cercano a varias Avenidas, con innumerables líneas de colectivos y medios de transportes. Se ingresa a la propiedad por pasillo compartido con sola una unidad, hacia escalera, al subir ingresamos a amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente, toilette y cocina cómoda amoblada con alacena y bajo mesada, espacio para comedor diario y ventilación al contra frente. Por escalera interna accedemos a las habitaciones, son 3 dormitorios cómodos, todos con ventilación natural, placard, estufa tiro balanceado y aire acondicionado frió. En el mismo piso hay 2 baños completos con bañera. En el tercer piso encontramos el lavadero que podemos usar como quincho por su amplia dimensión, terraza al contra frente y baulera grande. Todos los ambientes cuentan con estufa tiro balanceado, rejas en todas las aberturas y AA. Termotanque a gas.  La cochera es cubierta y móvil, son 2 espacios guarda coche compartido con solo 1 propietario. La propiedad se encuentra en excelente estado, muy cuidada por sus propietarios. VISITE NUESTRA PAGINA WEB Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(MPI-MPI-3735)
107 m2
3 Habitaciones
3 Baños
1 Estaciona.
15
U$D 128.000

Departamento EN VENTA

MARIANO ACOSTA al 200 - Floresta, CABA

Departamento en Venta en Floresta, CABA

Venta PH, PLANTA BAJA, ENTRADA INDEPENDIENTE, 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Mariano Acosta esquina Rafaela, a dos cuadras de Av. Rivadavia y de Av. J.B. alberdi Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Depto tipo casa en Planta Baja, ubicado en esquina que le brinda una mayor luminosidad y ventilación., con entrada independiente, consta de: hall de entrada, hall de distribución,  amplio living-comedor, tres dormitorios, uno con vestidor, dos baños completos,  cocina con comedor diario,  patio,  baulera y  terraza en el primer piso.  Tiene dos aires acondicionados frio/calor, estufas de tiro balanceado y agua caliente por termotanque a gas. - Edificio: El edificio está compuesto por cuatro unidades funcionales. Además, nuestra inmobiliaria tiene la venta autorizada del departamento inmediatamente superior (te recomiendo consultar). - Superficies: Cubierta 73,29m2, Descubierta 4,15m2, - Antigüedad: El edificio tiene 65 años de antigüedad. Gastos: No posee expensas. Los servicios de Aysa (marzo de 2024) tienen un costo de $4,000, y el ABL (Alumbrado, Barrido y Limpieza) es de $5,500. - Apto crédito: Esta propiedad es apta para créditos hipotecarios. - Visitas: El inmueble se encuentra ocupado, con contrato de alquiler vigente hasta el 30 de Julio de 2024. Concertar entrevistas previamente. - Accesibilidad: Cumple con la Ley 5115 Art.1, lo que la hace adecuada para personas con movilidad reducida. - Medidas y superficies: La información proporcionada sobre las medidas y superficies proviene del propietario. La inmobiliaria no se responsabiliza por su exactitud. La publicación del inmueble es a título informativo, y la venta está sujeta a que el propietario complete el trámite ante AFIP para el COTI correspondiente. Si tienes más preguntas o necesitas más detalles, no dudes en consultarme. Los muebles que se ven en las fotografías y videos no están incluidos en la operación - LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 PROPIEDAD COMPARTIDA CON COLEGA XINTEL(MEZ-MEZ-71)
73 m2
3 Habitaciones
2 Baños