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Venta de Departamento TRES  AMBIENTES en FLORESTA, Capital Federal !!! FINANCIACIÓN ANTICIPO 20% CON POSESIÓN / SALDO RESTANTE 24 CUOTAS CON 3 REFUERZOS POR AÑO !!! !!! VENTA DE SEMIPISO AL FRENTE DE 3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS Y COCHERA !!! Edificio a estrenar, muy buena ubicación a metros de Av Rivadavia, próximo a Juan B Justo. Muy fácil y rápido acceso. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, Balcón al frente , Toilette de recepción , Dos Habitaciones con placard con sus interiores ,un Baño completo , hall de distribución . NO DUDES EN HACER UNA VISITA FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 XINTEL(FDE-FDE-151)

VENTA, PH 3 ambientes c/ PATIO, TERRAZA, QUINCHO y GARAGE - Floresta El inmueble cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, dos dormitorios con cómodos placares, dos baños completos, un  toilette, dependencia de de servicio. Además cuenta con un patio de 1.90X3.50 y terraza (ambos descubiertos), un quincho con parrilla de 4X4, playroom y un garage c/ baulera. Ubicado en Pergamino entre Jose Bonifacio y Av. Juan Bautista Alberdi. A 6 cuadras de Av. San Pedrito y Av. Rivadavia, a tan sólo unos minutos de caballito centro. CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CUC-CUC-48)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, FLORESTA En excelente ubicación, a solo 4 cuadras de la Avenida Juan B Justo, con amplio fluido de transportes públicos y centros comerciales se encuentra el edificio de 3 pisos sobre la calle Monctezuma, en el barrio de Floresta. Ingresando por el lobby y mediante la amplia escalera accedemos al segundo piso donde se ubica al contrafrente el departamento de 58m2, de dos ambientes que se modifico agregando un tercer ambiente. Ingresando al living comedor con pisos de parque y una amplia ventana que brinda mucha luminosidad al ambiente. La cocina comedor reciclada cuenta con bajo mesadas y alacenas. La segunda habitación fue generada para mejor funcionalidad del departamento de 3 x 2.5 con una ventana al contrafrente. Mediante un pasillo distribuidor nos encontramos con el baño completo con ventana al exterior y bañadera y luego la habitación principal con placares empotrados, baulera y una amplia ventana, pisos de parque impecables, pre instalación de AA y ventilador de techo. XINTEL(C21-078-74841)

SEMIPISO DE CATEGORÍA 3 AMBIENTES EXCELENTE UBICACIÓN EN FLORES UBICADO A UNA CUADRA DE RICADAVIA (PLAZA FLORES) Y MEDIA DE ALBERDI DISPOSICIÓN FRENTE, CON BALCÓN BAULERA COMO UNIDAD COMPLEMENTARIA LOSA RADIANTE ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICIO DOBLE CIRCULACIÓN DE AIRE Y LUZ AMPLIO LIVING CON BALCÓN PISOS CERÁMICOS Y DE PARQUET PLASTIFICADO COCINA INDEPENDIENTE, EQUIPADA Y AMOBLADA BAJO Y SOBRE MESADA BAÑOS COMPLETO Y TOILETTE LAVADERO INDEPENDIENTE CON PILETA DORMITORIOS CON PLACARD EMPOTRADO Y AIRE ACONDICIONADO MÚLTIPLES ESPACIOS DE GUARDADO EXCELENTE ESTADO La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. Nº 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-059-77383)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES CON PATIO ACEPTA PERMUTA Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado en planta baja con patio y lavadero. POSIBILIDAD DE PERMUTA EXPENSAS DE NOVIEMBRE: $27.500 CARACTERISTICAS: - Living-comedor - Patio - Cocina - Dormitorio x 2 - Baño - Lavadero DESCRIPCIÓN: Ingresando al departamento en cuestión nos encontramos con el Living-Comedor. Este espacio nos comunica por un lado con el Patio que se ubica al contra frente del edificio con suficiente espacio para plantas e incluso la posibilidad de tener una piscina de lona. Por otro lado, el living nos conecta a un corredor que nos lleva a las habitaciones. En primer lugar, a la segunda habitación y a posterior a habitación principal. Ambas cuentan con ventanales al patio. Al final del corredor nos encontramos con el baño completo. Por último, el Living nos conecta con la cocina que cuenta con el nexo del lavadero semicubierto. PUNTOS CERCANOS: - A 350 mts de la Plaza 11 de Noviembre - A 600 mts de la estación de Subte San Pedrito de la línea A - A 1000 mts de la estación de Subte Plaza de los Virreyes de la línea E - A 1600 mts de Parque Avellaneda Llámanos ahora y coordinemos una visita. Si necesitas vender para comprar, ¡podemos ayudarte! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-77066)

Amplio Ph en planta baja al frente totalmente remodelado. Muy luminoso con un living comedor, baño, dos dormitorios que dan al patio y cocina con lavadero. Actualmente se encuentra alquilado y se vende con renta. Superficie cubierta 56 m2 Superficie descubierta 29 m2 superficie total 85 m2 La propiedad cuenta con una excelente ubicación, cerca de transporte público, comercios y servicios. El inmueble es apto profesional. Ubicación: - proximo a la Plaza Corralón de Floresta. - próximo a la zona comercial de la calle Avellaneda. - proximo a Avenida Rivadavia. Transporte público: - líneas de colectivo: 34 (Palermo/Liniers), 85 (Ciudadela/Quilmes), 99 (Catalinas Norte/ Liniers), 106 (retiro/Liniers), 114 (Barracas/autódromo), 166 (Palermo/Merlo-Morón), 172 (primera junta/Atalaya), 181. conectando Floresta con la Ciudad de Aires y GBA zona sur y oeste. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo Casasnovas CUCICBA 6952. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-74918)

Venta de P.H 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal.  Descripción: P.H 3 AMBIENTES,CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA. Descripción: CABA, BARRIO DE FLORESTA - P.H A 50 MTS. DE AV. RIVADAVIA.- METRAJE: - 72 m2 totales. - 64 m2 cubiertos. DESCRIPCIÓN: P.B.: - 1 baño. - Cocina completa. - Living-comedor. - Habitación. - Patio cubierto con lavadero. P.A.:  - Habitación. - Terraza. Excelente ubicación. Sobre Mariano Acosta, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón Falcón (frente a una escuela).  Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 8, 63, 76, 85, 92,107, 113,114,163, subte línea A, tren SARMIENTO. Centro comercial de Floresta a media cuadra.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-86741)

Venta de P.H 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal.  Descripción: P.H 3 AMBIENTES,CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA. Descripción: CABA, BARRIO DE FLORESTA - P.H A 50 MTS. DE AV. RIVADAVIA.- METRAJE: - 72 m2 totales. - 64 m2 cubiertos. DESCRIPCIÓN: P.B.: - 1 baño. - Cocina completa. - Living-comedor. - Habitación. - Patio cubierto con lavadero. P.A.:  - Habitación. - Terraza. Excelente ubicación. Sobre Mariano Acosta, entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón Falcón (frente a una escuela).  Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 8, 63, 76, 85, 92,107, 113,114,163, subte línea A, tren SARMIENTO. Centro comercial de Floresta a media cuadra.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-79762)

Excelente departamento en muy buen estado de conservación, listo para mudarse ya. Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado en un segundo piso por ascensor de la primera torre del barrio, torre 26 modulo A, a metros de Av. Directorio y Av. Olivera vista totalmente abierta que da al parque y vista a parque avellaneda desde el dormitorio. La unidad esta impecable remodelada recientemente pisos de porcelanatto en todo el departamento, baño a nuevo con muy buenos artefactos y grifería, bañera cómoda y amplia el gas fue actualizado hace dos años, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, puerta de entrada blindada para mayor tranquilidad, igualmente es un barrio muy tranquilo con un parque hermoso, da la sensación de vivir en una pequeña casita con la seguridad y tranquilidad de un departamento, como comente al principio la unidad esta lista para mudarse no hay que hacerle nada esta impecable, es muy luminosa aireada y cómoda oportunidad por ubicación precio y estado. XINTEL(C21-014-74843)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Departamentos al frente con balcón aterrazado. Amplio living-comedor con cocina de concepto abierta toilette de recepción y baño completo. Frente e interior de placard en ambas habitaciones. Ambientes externos. Excelentes detalles de terminación y equipamiento. Exclusivos Amenities distribuidos en 260 m2: Piscina. SUM. Terraza con sector de parrillas. Cocheras. Seguridad las 24hs Fecha estimada de entrega: Marzo 2023 Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas. Las medidas finales surgirán de los plano aprobados por la autoridad competente. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-57149)