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Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Boca, Capital Federal Amplio  Departamento tipo PH a refaccionar , planta baja al frente , posee un amplio Hall que tambien se puede utilizar como comedor diario, amplio living , 3 habitaciones , 1 habitación de servicio  y baño. Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y Av. Pérez Galdós, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin Expensas. APTO CREDITO. Medidas :Cocina/comedor 5.92 x 4 m , Hall 2.87 x 7.12 m , Descanso 2.88 x 3.52 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Dormitorio 3.31 x 4 .22 m , Dormitorio 3.31 x 4.22 m, Comedor 4.07 x 7.50 m , Pasillo 1.16 x 2,27 m  , Baño 2.89 x 2 .15 m  , Cocina 2.04 x 3.20 m , Lavadero 3.37 x 3.18 m  , Habitación de servicio 3.25 x 2.04 m . SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-717)

VENTA CASA, SOBRE LOTE PROPIO, BARRACAS, CABA     Hermosa casa reciclada hasta el último detalle, la misma se desarrolla sobre un lote propio de 8,66 m de frente por 20,32 m de fondo y sobre dos plantas. Planta Baja cuenta con amplio living comedor al frente, cochera para un vehículo y un baño completo, y al contra frente cocina y comedor diario con vista al jardín, deck y galería cubierta. Primer piso cuenta con dos dormitorios al frente con balcón, estar o escritorio, baño completo, un dormitorio con vista al jardín, un amplio lavadero y balcón.  Se trata de un inmueble muy amplio, confortable, luminoso y funcional, ideal para familia numerosa. Posee un hermoso y amplio jardín, que cuenta con parrilla, un deck de madera natural y una galería cubierta ideal para resguardarse del sol, mientras se disfruta de la vista del jardín o se almuerza o cena. La cocina resulta ser también particularmente amplia, la misma cuenta con desayunador, despensa para el guardado de víveres e integra un comedor diario que resalta por su piso de madera, todo con vista al jardín. El living comedor también resulta ser muy amplio también, permitiendo desarrollar cómodamente un área de comedor y otra de living y posee ventanal a la calle. La cochera, permite el guardado de un ato pequeño a mediano, y sus puertas son del tipo rebatibles, no automatizadas. La escalera es otro rasgo a destacar de esta hermosa casa, ya que las mismas son cómodamente amplias, con protección para niños y mascotas al pie de las mismas y se encuentra revestida en viraro plastificado. Los dos baños son completos, y modernos. Los tres dormitorios dormitorios poseen placard y pisos de parquet, así como también el estar escritorio. El balcón del contra frente, sirve a la ves también de patio, encontrándose instalado en el mismo un horno a leña. El lavadero también es amplio y cerrado. El inmueble cuenta con azotea, a la cual se accede cómodamente por escalera externa, y encontrándose la misma apta también para desarrollar espacios extras, ya sea al aire libre o cubriendo o techando el espacio.   Calefacción: Estufas tiro balanceado + hogar gas. Respecto a la ubicación del inmueble, el mismo se encuentra a 200 m de Av. Velez Sarsfield y a 150 m de Av. Iriarte, por la zona circulan varias lineas de colectivo como la 20, 37, 45, 46, 70 y 79 entre otras. Estación Constitución a 15 minutos y Retiro a 20 minutos. Medidas: PB A) Living-comedor 5.77x 8; B) Hall distribución 0.90x 2.80; C) Cochera 5.06 x 2.48 (Boca de acceso 2.20 x 2); D) Cocina comedor 8.35 x 8.42; E) Jardin 8.55 x 8.42; F) Deck 3.97 x 1.80.               Primer Piso: A) Hall 1.70 x 1.17; B) Dormitorio 3 x 3.45; C) Dormitorio 3.33 x 3.85; D) 3.30 x 3.90; E) Estar/Escritorio 5.20 x 2.44; F) Hall 1.67 x 2.38; G) Lavadero 4 x 2; H) Patio 2.84 x 3.11 + 2.76 x 2.98; I) Balcón 7.50 x 0.90; J) Baño 1.50 x 2.48.               Azotea: 8.13 x 2.98. ---- Las medidas son aproximas, siendo las mismas solo para referencia/orientación--- SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-696)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Hermosa casa en Barracas, cuenta con 4 plantas distribuidas en Planta Baja: cochera para dos autos con portón levadizo, amplio lavadero, baño, jardín, parrilla y pileta. Primer Piso: Cocina comedor con vista al jardín, living comedor, y baño. Segundo Piso: Tres dormitorios (Dos al frente y uno al contra frente), con baño y ante baño. Tercer Piso: Patio y Playroom. Cuenta con calefacción central, con un jardín con abundante vegetación, parrilla y una pequeña pileta. Excelente ubicación, a 100 mts. de Av. Regimiento de Patricios y a 300 mts. de Av. Montes De Oca donde se desarrolla el centro comercial del barrio. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la numero 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 148, 154, 168 y 195. estación Constitución 5 minutos, Estación Retiro 20 minutos. Acceso a autopista 9 de Julio Sur a 500 mts., próximo también a Puente Pueyrredón. SBI Propiedades   XINTEL(SBI-SBI-686)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Boca, Capital Federal Edificio antiguo buen estado, 3 plantas por escalera , terraza. Planta baja compuesta por: garage, 2 baños y 3 ambientes. Planta uno compuesta por 4 baños , 1 patio descubierto y 5 ambientes ( 3 ambientes distribuidos en cocinas/comedor ) . Planta dos compuesto por 3 baños , 5 ambientes ( 1 ambiente distribuido en cocina/comedor). Terraza muy amplia al aire libre conformado por dos depósitos pequeños. Excelente ubicación, zona pleno corazón del centro comercial del barrio, próximo a Av. Alte. Brown, Usina de las Artes y Caminito. Por la zona circulan varias lineas de colectivo como 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152 y 168. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. También próximo Metro Bus y subte.  Apto crédito. SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(SBI-SBI-617)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES tipo casa en La Boca   Departamento de 5 ambientes tipo casa, completamente reciclado. Posee 3 dormitorios todos con baño en suite y placares, 1 habitación de servicio con baño, amplio living comedor con toilet, cocina tipo americana con desayunador, lavadero, terraza propia, baulera y un pequeño patio. Tiene un total de 5 baños. Todos los pisos son de porcelanato. Excelente ubicación a mts. de Av. Alte. Brown intersección Av. Pérez Galdós, próximo a Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan múltiples líneas de colectivos como líneas 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Sin expensas. No apto crédito, ya que posee modificaciones que se encuentran fuera de plano.  SBI Propiedad XINTEL(SBI-SBI-393)

Departamento 7 AMBIENTES O MAS en Barracas, Capital Federal.  Venta de Piso antiguo de estilo. Hermoso y gigantesco Depto. Posee Gran hall de recepción, escritorio, 3 amplios dormitorios con placares empotrados, 1 dependencia de servicio, comedor diario, gran living comedor, cocina comedor, 1 baño completo con bañera, 1 baño con ducha, 1 toilette, 2 patios, lavadero, balcón. Pisos de roble y mosaico decorado. Aberturas de madera con vidrio repartido y Vitro. Muy luminoso y aireado. Frente, con vista a la Av. Martin García. Inmejorable ubicación, intersección de Av. Martin García con Av. Regimiento Patricios. Frente a casa central HSBC, complejo Canale (Oficinas GCBA) y a 20 mts del Renovado Parque Lezama. Zona Comercial, próximo a nuevo Hipermercado Coto y a Av. Montes de Oca y Av. Alte Brown. Bajas expensas, edificio sin encardo, ni ascensor, se encuentra muy bien mantenido, hall de entrada revestido en marmol. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-348)

Hermoso departamento con cochera y 3 locales comerciales en la planta baja en block 4 dormitorios mas dependencia de servicio. Living con chimenea de 5x6, comedor 4x4 con pisos de mármol y chimenea. Cocina comedor de 6x4, habitación y baño de servicio. Patio de 3.00x4.00 ESPECTACULAR terraza de 22x9 aprox con lavadero de 3.00x3.00 1 habitación en suite de 4.50x4.50, otra habitación 3.50x3.00 con balcón a la calle, otra de 3.00x4.00 con balcón a la calle y otra habitación que da a un patio de 3.00x3.00 Todos los dormitorios con muy buena cantidad de placares. Casi todos los ambientes a la calle. Pisos de mármol en pasillos, cocinas, living y comedor. En los dormitorios tiene piso de cerámica. super luminoso. Agua por calefón orbis. Cocina y horno empotrado domec. Todas las  ventanas de aluminio blanco. Falta pintura y mantenimiento  IDEAL PARA VIVIR Y TENER UN PEQUEÑA RENTA MENSUAL AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3893)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal Casa de 5 ambientes ubicada sobre Av. Iriarte, a pocas cuadras de Av. Velez Sarfield, que desemboca en Av. Entre Ríos. Al ingresar, hall de entrada que nos dirige tanto a la cochera como al living, mediante el pasillo de distribución accedemos al toilette de recepción y a la cocina y comedor diario. Lavadero separado de ésta. Puertas ventanas corredizas permiten acceder al patio con parrilla. En la segunda planta se ubican los cuatro dormitorios. Todos cuentan con placcard completo. Uno de los dormitorios en suite y otro con salida a la terraza.  Espectacular casa para familia numerosa.  XINTEL(MKS-MKS-2827)

Venta de PH 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal VENTA PH ENTRADA INDEPENDIENTE 5 AMB QUINCHO PARRILLA TERRAZA Increíble PH con entrada independiente distribuido en 3 plantas. Ubicado sobre la calle Coronel Salvadores entre Jovellanos y Azara. Buena accesibilidad a medios de transportes. Sin Expensas !! Al ingresar nos recibe un comedor y cocina conectados por una isla con una extensa mesada de mármol, debajo alacenas y detrás un mueble de grandes dimensiones, ambos con gran lugar de guardado. En el mismo ambiente, sectorizado por un desnivel amplio living comedor con toilette de recepción. A continuación, 2 dormitorios con pisos de pinotea y placares, los cuales comparten un baño completo. Accedemos a la Planta Alta a través de una escalera de hierro. Su pasillo de distribución, también de hierro, junto al techo de ladrillos de vidrio hacen que este PH sea super luminoso. Esta planta cuenta con otros 2 dormitorios. El principal con vestidor, antebaño y baño completo en suite (bañera con jacuzzi) y acceso a un patio-terraza. También encontramos un lavadero cubierto que ventila a la escalera y nos conduce a la última planta. En la tercera planta, cómodo y funcional quincho con parilla y cocina industrial. Pisos cerámicos y techo de madera de doble altura en su parte más alta. La misma planta posee un toilette. Las puertas ventanas corredizas nos invitan a pasar a la terraza. SIN EXPENSAS   XINTEL(MKS-MKS-2814)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal AL frente con balcon terraza palier privado gran LIVING COMEDOR COCINA Y COMEDOR DIARIO LAVADERO SEPARADO 2 ENTRADAS 3 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD 1 BAÑO COMPLETO 1 TOILETE  DEPENDENCIA DE SERVICIO SEPARADA EN EL 9NO PISO  - EXCELENTE ESTADO , A METROS DE AV MONTES DE OCA EDIFICIO SEÑORIAL DE CATEGORIA  XINTEL(MKS-MKS-2762)