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VENTA DE BLOCK DE COCHERAS EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL  ¡Oportunidad Única! Cocheras en Venta en Almagro ¿Buscas una inversión segura y rentable? ¡No busques más! Te presentamos un excepcional block de 5 cocheras, ubicado en un moderno edificio en el corazón de Almagro. Estas cocheras son la elección perfecta para aquellos que buscan maximizar su capital en dólares. Te contamos por qué son la mejor opción:  Ubicación Privilegiada: Situadas en la planta 1 y 2 del sótano, estas cocheras tienen una ubicación estratégica a solo una cuadra de la Avenida Corrientes, lo que significa un acceso rápido y sencillo a las zonas céntricas de la ciudad.  Cobertura Total: Cada unidad funcional ofrece una superficie cubierta y total por piso, brindándote la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo.  Posesión Inmediata: ¡No tienes que esperar! Estas cocheras están listas para ser tuyas desde el primer día. Ya sea para uso personal o para rentarlas, puedes empezar a obtener beneficios de inmediato.  Cercanía a Centros de Estudio: ¿Tienes familiares que estudian en la ciudad? Estas cocheras se encuentran a escasas cuadras de importantes centros de altos estudios, lo que las convierte en una inversión perfecta para estudiantes y profesionales. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión! La capitalización en dólares está a tu alcance. Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. Estamos seguros de que estas cocheras serán una adquisición inteligente que te brindará beneficios a largo plazo. ¡No esperes más, contáctanos hoy mismo! CONSULTA PRECIO DE COCHERAS INDIVIDUAL.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 - Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL(MUP-MUP-717)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL  Departamento de 1 ambiente con cocina separada y baño completo en Almagro. Excelente ubicación, próximo a los sitios mas importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, a 4 cuadras de la Línea A de Subtes y cerca de innumerables líneas de transporte Todo eléctrico.¡No pierdas la oportunidad de vivir en este excepcional departamento! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir cómo puedes convertirlo en tu nuevo hogar. ¡Te esperamos para comenzar esta emocionante nueva etapa juntos! AGENDA TU VISITA POR WHATSAPP AL 1136544040  Contrato 6 meses o 1 año. REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria o seguro de caución); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 1 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-692)

VENTA DE COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL ¡Tu espacio seguro en el corazón de la Ciudad! Una oportunidad de inversión única en dólares Características de la Cochera: Superficie cubierta y fija en un moderno edificio. ¡Posesión inmediata! Disponibilidad para renta o uso particular. Ubicación de Ensueño: A solo 1 cuadra de la Av. Corrientes, en pleno centro de la ciudad, rodeada de las zonas céntricas más vibrantes. A pocos pasos de los más importantes centros de altos estudios. Inversión Inteligente: Esta cochera es una sólida oportunidad de inversión con una significativa capitalización en dólares. El mercado inmobiliario siempre ha demostrado ser estable y lucrativo. PRECIO DE COCHERAS INDIVIDUAL:  COCHERA 2: 18.000 USD COCHERA 3: 22.000 USD COCHERA 4: 22.000 USD COCHERA 7: 24.000 USD COCHERA 19: 24.000 Contáctanos para obtener más información y programar una visita. ¡No dejes que esta oferta se escape! Contáctanos hoy mismo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi CUCICBA 2174 - Luciano Lance CUCICBA 2173  XINTEL(MUP-MUP-665)

LOCAL VENTA DE LOCAL EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Local comercial /industrial, con oficinas y deposito en importantísima propiedad sobre lote propio en excelente zona de Almagro. 450m2 totales aproximadamente. Ideal para inversión, actualmente se vende con renta. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-419)

VENTA DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Ideal inversiòn. Oportunidad!! Amplio departamento de un ambiente divisible al contra frente con balcón y cochera, impecable, super luminoso. Edificio de cinco años de antiguedad, quincho, parrilla y laundry. (EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA AGOSTO DE 2024)  El edificio tiene 12 pisos con 4 departamentos por piso y 2 ascensores. Cuanta con SUM con parrilla y Laundry en el ultimo piso. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-136)

VENTA DE COCHERA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Excelente cochera individual con superficie cubierta y fija en moderno edificio en Almagro , ubicada en planta 2 del sótano, posesión inmediata, con opción de renta o uso particular. Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Corrientes, próximo a las zonas céntricas de la ciudad y a escasas cuadras de importantes centros de altos estudios. Oportunidad de inversión con importante capitalización en dólares!  CONSULTAR PRECIO POR LA VENTA DE LAS COCHERAS EN BLOCK  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-32)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Excelente monoambiente divisible de 41 m2. Entrega INMEDIATA. Muy buena distribución con balcón al frente, con VENTANA COCINA VENTILACION CRUZADA. cocina a gas, campana extractor, muebles bajo mesada y alacena. Instalación Lavarropas. Aire acondicionado. Baño completo. Baulera en mismo piso. Apto profesional. Ideal para inversión. Azotea accesible. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona estratégica de Caballito, Comercial, Gastronómica, Bancaria y Universidades, con alta accesibilidad a líneas de colectivos y 200 mts subte A (Rio de Janeiro), el Edificio se encuentra a metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. Además, podemos encontrar una gran variedad de puntos de interés, como el Parque Rivadavia, Shopping Caballito, Cinépolis de Caballito, Club Italiano, Starbucks, entre muchos otros. LAS UNIDADES CUENTAN CON: AGUA CALIENTE CENTRALIZADA AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR YORK CONEXIÓN PARA LAVARROPAS INSTALACION PARA CABLE Y TELEFONIA PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ALUAR A30 ARTEFACTOS SANITARIOS Y VANITORY FERRUM GRIFERÍAS FV BAÑADERA MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA MESADA DE GRANITO, COCINA Y HORNO A GAS EXTRACTOR EN COCINA Y BAÑOISLA DESAYUNADOR DE GRANITO CON BAJOMESADA EN MELANINA EXCELENTES TERMINACIONES DE CATEGORÍA, PAREDES Y CIELORRASO EN LATEX BLANCO, MARCOS Y PUERTAS EN SATINOL BLANCO, PUERTA DE BAÑO MOLDURADA, ABERTURAS DE ALUMINIO ANODIZADO BLANCO. BAÑO COMPLETO REVESTIDO EN CERAMICO CON GUARDA ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM, GRIFERIA MONOCOMANDO FV VANITORY Y ESPEJO. REVOQUES PAREDES Y CIELORRASO EN YESO PISO EN LIVING COMEDOR- DORMITORIO PORCELANATO PULIDO 50X50 PLACARD CON INTERIORES COCINA: MESADA GRANITO, BAJOMESADA Y ALACENA MARCA JOHNSON CON DETALLES DE ALUMINIO COCINA 4 HORNALLAS A GAS, AGUA CALIENTE CENTRAL CON TERMOTANQUES ALTA RECUPERACION. AREAS COMUNES: HALL Y PASILLOS PISO CERAMICO, PAREDES Y CIELORRASO YESO HALL PISO PORCELANATO ASCENSOR AUTOMATICO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) MP CONSULTORA CUCICBA MAT. 2329 XINTEL(MPX-PO9-6832)

Venta Semipiso Monoambiente Amplio a Estrenar, Frente,  Caballito,  Excelente monoambiente divisible de 51m2 totales ENTREGA INMEDIATA. Muy buena distribución con balcón al frente, con  VENTANA COCINA VENTILACION CRUZADA. cocina a gas, campana extractor, muebles bajo mesada y alacena. Instalación Lavarropas. Aire acondicionado. Baño completo. Baulera en mismo piso. Apto profesional. Ideal para inversión. 45 m2 cubiertos 6 m2 balcón Azotea accesible. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona estratégica de Caballito, Comercial, Gastronómica, Bancaria y Universidades, con alta accesibilidad a líneas de colectivos y 200 mts subte A (Rio de Janeiro), el Edificio se encuentra a metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. Además, podemos encontrar una gran variedad de puntos de interés, como el Parque Rivadavia, Shopping Caballito, Cinépolis de Caballito, Club Italiano, Starbucks, entre muchos otros. LAS UNIDADES CUENTAN CON: AGUA CALIENTE CENTRALIZADA AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR YORK CONEXIÓN PARA LAVARROPAS INSTALACION PARA CABLE Y TELEFONIA PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO CARPINTERÍAS DE ALUMINIO ALUAR A30 ARTEFACTOS SANITARIOS Y VANITORY FERRUM GRIFERÍAS FV BAÑADERA MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA Y ALACENA MESADA DE GRANITO, COCINA Y HORNO A GAS EXTRACTOR EN COCINA Y BAÑOISLA DESAYUNADOR DE GRANITO CON BAJOMESADA EN MELANINA EXCELENTES TERMINACIONES DE CATEGORÍA, PAREDES Y CIELORRASO EN LATEX BLANCO, MARCOS Y PUERTAS EN SATINOL BLANCO, PUERTA DE BAÑO MOLDURADA, ABERTURAS DE ALUMINIO ANODIZADO BLANCO. BAÑO COMPLETO REVESTIDO EN CERAMICO CON GUARDA ARTEFACTOS SANITARIOS FERRUM, GRIFERIA MONOCOMANDO FV VANITORY Y ESPEJO. REVOQUES PAREDES Y CIELORRASO EN YESO PISO EN LIVING COMEDOR- DORMITORIO PORCELANATO PULIDO 50X50 PLACARD CON INTERIORES COCINA: MESADA GRANITO, BAJOMESADA Y ALACENA MARCA JOHNSON CON DETALLES DE ALUMINIO COCINA 4 HORNALLAS A GAS, AGUA CALIENTE CENTRAL CON TERMOTANQUES ALTA RECUPERACION. AREAS COMUNES: HALL Y PASILLOS PISO CERAMICO, PAREDES Y CIELORRASO YESO HALL PISO PORCELANATO ASCENSOR AUTOMATICO AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) MP CONSULTORA CUCICBA MAT. 2329 XINTEL(MPX-PO9-6659)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente divisible al frente, muy luminoso. En el sector de cuarto posee placard empotrado, amplio living con cocina integrada la cual cuenta con desayunador. Baño completo. El edificio dispone de dos ascensores, SUM con parrilla y piscina. Las expensas incluye Aysa y Edesur REQUISITOS: MES DE ADELANTO, DEPOSITO U$D400 , GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER, GASTOS DE INFORMES Y DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS. No se aceptan mascotas EL AJUSTE SERA TRIMESTRAL EN BASE AL IPC NO DUDE EN CONSULTARNOS!! Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.  XINTEL(MPI-MPI-4544)

Departamento en venta en Almagro, Capital Federal, con una superficie de 22 metros cuadrados. La propiedad cuenta con ambiente único con aire acondicionado,  kitchenette y baño.  Precio de venta: USD 38000.  Ubicado a metros de Av Rivadavia, próximo al Hospital Italiano y a Plaza Once. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente departamento en una excelente ubicación! Ideal Inversor!! XINTEL(MGZ-MGZ-296)