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Ubicado en el barrio del Abasto, uno de los mejores barrios de la ciudad, a metros del Parque Independencia y a pasos de Av. Pellegrini. Zona de comercios, gastronomía y bancos. Acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad. Edificio en construcción de PB y 6 pisos compuesto por 3 departamentos por piso en Torre 1, con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, cocheras y espacio de Terrazas exclusivas en azotea. La Torre 2 cuenta con PB y 4 pisos compuesto por 2 departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en con terraza exclusiva en azotea. Unidad D en 1º piso con balcón. 48M2 TOTALES Anticipo 60% Fecha de entrega estimativa: OCTUBRE 2023 •Ingreso a cocheras con portón automático independiente. •Amplios balcones al frente y al contra frente. Baños completos. •Pisos y paredes cerámicos o pintura en baños, cocina y balcón. •Piso de madera/flotante o porcelanato en estar comedor, dormitorios y pasos. •Paredes enduidas en yeso. •Aberturas exteriores en aluminio linea aluar o similar. •Mesadas en cocina de negro boreal y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. •Alacenas y bajo mesadas en madera instalados. •Cocina y termotanque instalados. -Las fotos corresponden a otro departamento de la misma calidad constructiva, el departamento mencionado en esta publicación puede tener otra distribución XINTEL(C21-053-50321)

Ubicado en el barrio del Abasto, uno de los mejores barrios de la ciudad, a metros del Parque Independencia y a pasos de Av. Pellegrini. Zona de comercios, gastronomía y bancos. Acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad. Edificio en construcción de PB y 6 pisos compuesto por 3 departamentos por piso en Torre 1, con unidades de 1 dormitorio, monoambientes, cocheras y espacio de Terrazas exclusivas en azotea. La Torre 2 cuenta con PB y 4 pisos compuesto por 2 departamentos de 1 dormitorio y monoambientes en con terraza exclusiva en azotea. Unidad B en 6º piso con balcón. 35M2 TOTALES + Terraza exclusiva de 29m2 Anticipo 60% Fecha de entrega estimativa: Primer semestre 2021 •Ingreso a cocheras con portón automático independiente. •Amplios balcones al frente y al contra frente. Baños completos. •Pisos y paredes cerámicos o pintura en baños, cocina y balcón. •Piso de madera/flotante o porcelanato en estar comedor, dormitorios y pasos. •Paredes enduidas en yeso. •Aberturas exteriores en aluminio línea aluar o similar. •Mesadas en cocina de negro boreal y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. •Alacenas y bajo mesadas en madera instalados. •Cocina y termotanque instalados. -Las fotos corresponden a otro departamento de la misma calidad constructiva, el departamento mencionado en esta publicación puede tener otra distribución. XINTEL(C21-053-50318)

LOCAL Ubicado en uno de los mejores barrios de la ciudad, a metros del Parque Independencia, a pasos de Av. Pellegrini zona de comercios, gastronómica y bancos. Acceso rápido hacia todos los puntos de la ciudad. El edificio cuenta con PB y 6 pisos compuesto por 4 departamentos por piso. Unidades de 1 dormitorio, monoambientes, cocheras y espacio de Terrazas exclusivas en azotea. OFICINA COMERCIAL DE 122M2 TOTALES UBICADA EN 1º PISO AL CONTRAFRENTE. POSEE PATIO DE USO EXCLUSIVO, BAÑO Y COCINA. •Ingreso a cocheras con portón automático independiente. •Amplios balcones al frente y al contra frente. Baños completos. •Pisos y paredes cerámicos o pintura en baños, cocina y balcón. •Piso de madera/flotante o porcelanato en estar comedor, dormitorios y pasos. •Paredes enduidas en yeso. •Aberturas exteriores en aluminio línea aluar o similar. •Mesadas en cocina de negro boreal y bacha de acero inoxidable con grifería monocomando. •Alacenas y bajo mesadas en madera instalados. •Cocina y termotanque instalados. -Las fotos corresponden a otro departamento de la misma calidad constructiva, el departamento mencionado en esta publicación puede tener otra distribución- XINTEL(C21-053-50153)

VENDO DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON 2 PATIOS EN BARRIO MARTIN. Edificio a estrenar, son 2 torres en barrio Martin. Planta baja y 8 pisos. En el octavo piso se encuentran 2 quinchos, con parrilla, solárium y baño. 1 dormitorio, con cocina separada con barra desayunadora, dormitorio con placad y baño completo. Superficie cubierta de 47m2 , y 36 m2 de patio. Paredes y cielorrasos de yeso en todos los ambientes. Pisos de porcelanato y flotantes de primera calidad, baño completo y cocina amueblada. Aberturas de aluminio de color con persianas, picos de gas en el living comedor. El edificio posee termotanque central, instalación de gas natural, y todos los servicios. PRECIO DE VENTA USD 70000. XINTEL(C21-053-49435)

Venta Departamento Monoambiente con posibilidad de dividir 1 dormitorio. Luminosos. Propiedades de Calidad superior. Piso 8 - Unidad B. Orientación Oeste, Frente. Edificio elaborado con hormigón y detalles del mismo en todas las unidades. En planta baja se encuentra un amplio local comercial en doble altura, con expansión a la calle. El ingreso es en doble altura, con espejos que reflejan el espacio, creando una espacialidad única y luminosa. Amplias cocheras, con cómodos espacios para estacionar. Posee cámaras de seguridad, sensores de movimiento y ascensores con puertas de acero inoxidable automáticas en todos los niveles. - Los espacios están pensados para asegurar el confort de los usuarios, asegurando espacios luminosos y de gran amplitud, calidad en diseño y ejecución. - Interiores de hormigón visto H30 y enlucidos en yeso. - Aberturas de aluminio marcar Aluar A40 prepintadas negras con vidrio laminado 5+5. - Baño totalmente equipado con griferías FV mono comando y artefactos sanitarios Ferrum línea Bari. - Cocina equipada con mobiliario de calidad, con instalación eléctrica para seguridad del usuario. - Pre instalación de aire acondicionado. - Amplios balcones. Iluminarias En espacios comunes con sensores de movimiento. Artefactos en balcones, tomas y llaves. Pisos Flotantes, porcelanatos, hormigón llaneado. XINTEL(C21-053-39372)

Vendo cómodo monoambiente de frente con patio, con una superficie total de 43 m2,muy luminoso. Esta ubicado en el primer piso, unidad 4. 8 pisos con departamentos de 1/ 2 dormitorios y monoambiente Monoambiente de 43 m2. 1 dormitorio de 56 m2. 2 dormitorios de 99 m2. 1 nivel de seis cocheras. Terraza de uso común. Detalles de terminación. Amplios balcones de frente y contrafrente. Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. Abertura de exteriores de aluminio color con DVH (doble vidrio hermético), con persianas de enrollar. Aberturas interiores de cedrillo. Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños completos con vanitory, revestidos con porcelanato y cerámicos y griferia de primera calidad. Cocina totalmente equipada con: - calefón/termotanque. - bajo mesada con granito. - grifería. - alacena. - cocina de cuatro hornallas con horno visor. - toma para lavarropas. Placares con puertas corredizas con interiores terminados cn estantes y colgantes. Entrega 30/12/2021 XINTEL(C21-053-36172)

Departamento loft divisible con parrillero exclusivo en venta EDIFICIO CELENIA 7 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /Detalles constructivos ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado. FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado y de ladrillos vistos. MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de bloques de hormigón celular de primera marca, y muros dobles de ladrillos comunes y bloques de hormigón celular con aislación hidrófuga. REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduído de yeso. CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda. TERMINACIONES /Estilo en los detalles PALIERES: Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad. Yesería en muros y cielorrasos. DEPARTAMENTOS: Pisos de porcellanato de primera calidad y zócalos de madera. Yesería en todos los ambientes. BAÑO: Pisos de porcellanato y revestimiento de cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación. Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo. Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas. Cielorraso suspendido de yeso. COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Johnson y grifería monocomando FV. Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduído de yeso. Equipados con termotanque eléctrico y cocinas en todas las unidades. Todos los artefactos de primeras marcas. ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro. Paredes con pintura texturada o similar. Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar. PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex. En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente. CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de PVC según corresponda. CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: puertas de seguridad de doble hoja de acero con 4bisagras reforzadas antibarretas. Sistema de llaves codificadas. Cerradura con traba interna de seguridad. Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina. Interior de placard en melanina blanca. INSTALACIONES /Calidad y Seguridad INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca. Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado. Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado. La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía. SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente. Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas. Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento). Aviso de puerta abierta local. Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg). Control de acceso en puertas de terraza. Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras. Control de acceso en puertas de cocheras. Control remoto de portón con botón de pánico. ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres. Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso. Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito. Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada. Pasamanos de Acero Inoxidable CLIMATIZACIÓN Calefacción y refrigeración: equipos de aire acondicionado tipo Split. Estufas tiro balanceado de primera marca. AMENITIES Solarium y sector de estar en terraza. Parrillero. COCHERAS Piso de Hormigón. Luces de Emergencia Espacios de estacionamiento cubiertos. XINTEL(C21-053-36170)

LOCAL Local comercial con 6 metros de vidriera. Ingreso por abertura de acero inoxidable y blindex con vidriera. Segunda vidriera con paño fijo de blindex. Actualmente se encuentra con divisiones de durlock fácilmente removibles. Tambien puede dividirse en 2 locales, ya que cuenta con 2 títulos independientes.- Patio de 15 m2.- El estado es excelente. Grandes aberturas que hacen el inmueble luminoso y con muy buena ventilación. Pisos de porcelanato. El inmueble se entrega equipado con 2 aires split frio calor, luminarias de calidad instaladas incluyendo placas led, rieles, y dicroicas led embutidas, 5 cortinas blackout, mosquiteros y rejas de seguridad en todas las ventanas. Cochera opcional a 50 metros usd 13.000.- XINTEL(C21-044-86335)

LOCAL Local comercial ideal oficina. Ingreso por abertura de acero inoxidable y blindex con vidriera. Planta baja: recepción con cerramiento de durlock y vidrio fácilmente removible, 1 oficina amplia y baño cómodo. Primer piso: 1 oficina amplia, espacio de trabajo y cocina. El estado es excelente. Grandes aberturas en todos los ambientes, que hacen el inmueble luminoso y con muy buena ventilación. Pisos de porcelanato. Todas las ventanas poseen rejas de seguridad. El inmueble se entrega equipado con 2 aires split, 2 estufas tiro balanceado y calefón, luminarias de calidad instaladas incluyendo placas led,  dicroicas led embutidas y lamparas de aplique, 5 cortinas blackout, sistema de alarma con sensores de movimiento, central telefónica, mosquiteros y rejas de seguridad en todas las ventanas. Cochera opcional a 50 metros usd 13.000.- XINTEL(C21-044-86334)

VENTA DE COCHERAS EN ROSARIO CENTRO Cochera en venta en el 5to piso, en edificio de cocheras ubicado en España entre Rioja y San Luis. Ubicación estratégica en el Paseo del Siglo, pleno centro de Rosario, área comercial por excelencia. La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Campitelli, Adrián COCIR 0631. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-044-83517)