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Clásico Chalet de 282 m2 desarrollado sobre lote de 833 m2, con excelente ubicación a solo dos calles del acceso principal y dos calles de Club House, piscinas y área deportiva. Importante destacar su orientación y su forestación. La casa cuenta: en la Planta baja, toilette de recepción, Living con hogar, cocina comedor diario. Habitación de huéspedes con baño completo y dos placares enfrentados. Hermosa galería con vista al jardín, Despensa y lavadero completo. En la Planta alta encontraremos la habitación principal en suite con hermoso balcón. 3 habitaciones secundarias con placard y baño completo. La casa se encuentra equipada con calefacción por zócalos, split frio/calor, ventilador de techo. En el exterior se encuentra una Cochera semicubierta. Cuenta con cocina a gas, conexión para horno pizzero, parrilla y asador a las brasas. IMPORTANTE: Posibilidad de compra con Lote vecino. XINTEL(AYM-AYM-59)

Hermosa casa distribuida en  una sola planta hubicada en el barrio Echeverria del Lago. Pleno centro de Canning. Cuenta con entrada principal, DOBLE DISTRIBUCION. ESTAR, LIVING COMEDOR y COCINA INTEGRADA. LAVADERO. CUARTO DE HUESPEDES. Tres DORMITORIOS, el PRINCIPAL EN SUITE con VESTIDOR, los otros dos con placares y sus respectivos interiores. BAÑO COMPLETO. GARAGE para tres vehiculos. Exterior. Baño de piscina. Gran QUINCHO, PISCINA y hermosa forestacion. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2807)

MUY LINDA CASA ESTILO COUNTRY - ST. THOMAS SUR PB: HALL RECEPCIÓN - ESTAR COMEDOR - ESCRITORIO - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO - LAVADERO - GALERIA/COCHERA (lateral, para dos vehículos cubiertos - parrilla) PA: 4 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR y BAÑO con hidromasaje) - BAÑO COMPARTIMENTO (para los otros tres dormitorios) - Todas las habitaciones tienen terraza o balcón. - Calefacción Central Frío / Calor - Aire Split en la Suite Estado: MUY BUENO Country Club Saint Thomas Sur Uno de los mejores countries de zona sur, con excelente arboleda, golf, piscinas, gimnasio, SUM, restaurante, Club House, canchas de fútbol, hockey y tenis. Añosa arboleda y excelente planificación. Su ubicación es sobre la RUTA 58, km 3,5, a un paso de todo. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI.   APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2656)

HERMOSA CASA EN UNA PLANTA EN SANTA INES HALL DE RECEPCIÓN - COCINA (integrada con barra hacie el comedor) -  ESTAR COMEDOR (amplio y luminoso) - TOILETTE  MASTERSUITE (con vestidor) - 2 DORMITORIOS (luminosos y ventilados, con hermosos cortinados y placards) - BAÑO COMPLETO  GALERIA - PARRILLA - BAÑO (en el sector de galeria) EXTERIOR: - COCHERA (Cubierta) - GALERIA (Parrilla y baño) - PISCINA - Espacio de guardado exterior. - Amplio espacio verde parquizado. Otros: - Ventanales de PVC con DVH (con mosquiteros) - Calefaccion por caldera. - Split inverter F/C NOTA: ________ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2606)

Muy linda propiedad en EXCELENTE Ubicacion! PB: LIVING - COCINA integrada al COMEDOR DIARIO - LAVADERO (Independiente) -  PA: 3 DORMITORIOS con posibilidad de armar 2 mas (divisibles facilmente con Durlock - BANO COMPLETO - ESCRITORIO o posibilidad de armar un amplio Vestidor - Terraza con Posibilidad para seguir construyendo - Cochera Doble Cubierta + Cochera Exterior (entre Portones) - Calefacción por Tiro Balanceado Exterior: Parque Pileta   Parrilla y Zona de Galería Semicubierta con una zona de Servicio independiente con COCINA y BANO Completo (que podría adaptarse a un Quincho Dpto. Independiente Atelier u Oficina) Distribucion de METROS: - Casa 240m2 - Semicub 40m2 - Cubiertos Quincho 40m2 Cerca de Todo,  a SOLO - 2 Cuadras del Colegio St. Marys- 2 Cuadras del Colegio St. Marys - 3 Cuadras del Shopping Las Toscas - 4 Cuadras de Av. Castex (Colectivos/Combies) ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2431)

VENTA Con RENTA ALQUILADA hasta NOV 2024 MUY LINDA CASA EN MUY BUENA UBICACION DENTRO DEL BARRIO Toda edificada en una planta, cuenta con: LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA al COMEDOR DIARIO - LAVADERO independiente - 3 DORMITORIOS (el principal con BAÑO EN SUITE) - y otros 2 dormitorios con sus placards) -BAÑO COMPLETO - GALERIA Semicubierta, con parrilla), BAÑO de Exterior y espacio de Guardado. - Aires Split (F/C) en todos los ambientes - Calefacción por Radiadores - Cochera Semi Cubierta para 2 autos ALQUILADA hasta NOV 2024 VENTA Con RENTA _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2215)

Muy linda propiedad, en EXCELENTE ubicación dentro del Barrio y ubicación del Sol. Se ingresa a un Hall de acceso con doble altura, la Cocina cuenta con una cómoda Isla y Desayunador, integrada a un amplio Estar Comedor, ambos ambientes poseen grandes ventanales a la Galería, Baño completo y Playroom (que puede ser utilizado como oficina o cuarto de huéspedes). Lavadero al frente, al cual se ingresa desde la Cochera Semicubierta para 2 Autos (en Paralelo) En la PA se encuentran los3 Dormitorios: 1 Master Suite de grandes Dimensiones, con Hidromasaje y Gran vestidor, con acceso a una gran Terraza (1.80 m x 11.77 m con vista al Parque) 2 Junior Suites, con Placards e Interiores (ambas de Grandes Dimensiones) En el exterior encontramos una linda Galería, con sector de parrilla y Baño de Exterior. La vivienda está construida con materiales de primera calidad: - Pisos de Porcelanatto - Carpinterías de aluminio anodizado color negro y Vidrios DVH para mejor aislación. - Los muebles de cocina y lavadero realizados en melamina o similar con mesadas de granito, y los interiores de placares revestidos _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2198)

Muy linda propiedad sobre un lote de 930m2 TODA en PB HALL RECIBIDOR - COCINA con ISLA - LIVING COMEDOR - LAVADIERO INDEPENDIENTE - 5 DORMITORIOS (4 en SUITE) con VESTIDOR - GALERIA - TOILETTE de RECEPCION - PARQUE - PARRILLA - Calefacción por Radiadores - Aire Acondicionado Split (F/C) en todos los ambientes - Cocina Vitroceramica  - Mesada de Neolith - Muebles de cocina con Rauvisio - Aberturas de PVC con DVH - Riego por Aspersion - Pileta de 8 x 4  Revestida con Venecitas Playa Humeda - Pisos de Porcellanato - Puerta de Cedro - Musica Funcional en Toda la casa - Camaras en toda la casa - Paneles Solares  (con 12 paneles solares y 12 baterías) - Alimenta todo el consumo de la casa - Cargadores USB en todos los Dormitorios Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1723)

Hermosa casa de ESTILO MINIMALISTA MODERNO, situada en el barrio de TERRALAGOS. La casa consta de 2 plantas. PB Ingreso al amplio LIVING ESTAR COMEDOR con COCINA integrada.Ingreso lateral al LAVADERO, TOILETTE DE RECEPCION. PA. Acceso por escaleras con detalles modernos en vidrio. Gran mueble en el hall de distribucion apto para uso de biblioteca. DORMITORIO  DE HUESPEDES O ESTUDIO. Dos DORMITORIOS de tamaño generoso con Placar equipado con sus interiores  que comparten BAÑO COMPLETO y MASTERSUITTE con VESTIDOR . Los dormitorios del contrafrente ofrecen balcon. GALERIA con PARRILLA, BACHA Y MESADA. BAÑO EXTERIOR COMPLETO. CUARTO de GUARDADO. PISCINA. LOTE INTERNO a espacion verde. Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Pendiente de cumplimentar COTI. Se destaca la calidad constructiva asi como de los materiales utilizados, gran espacio de guardado en todos los ambientes. Doble vidrio en las ABERTURAS. Pre instalacion de aires. Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1668)

UNIDAD DE 5 AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORIA con 3 DORMITORIOS EN SUITE Consta de: LIVING COMEDOR - COCINA (Independiente con Muebles Bajo Mesada y Alacenas)- 2 DORMITORIOS en Suite con VESTIDOR -TOILETTE DE RECEPCION - AMPLIO BALCÓN En la PA se encuentra otro DORMITORIO en SUITE con VESTIDOR - Sector que se puede utilizar como QUINCHO o PLAY con PARRILLA - BAÑO COMPLETO y GRAN TERRAZA con Hermosas Vistas y JACUZZI - Calefaccion Central en PB - Preinstalacion para Split en PA - COCHERA EN SUBSUELO (Opcional) u$s 20M CANNING PARK Emprendimiento de categoría destinado a vivienda multifamiliar, de excelente calidad constructiva. Ubicado en un predio estratégico, con múltiples accesos, cómodos y seguros, rodeado de añosa forestación y amplios jardines propios. Se ubica sobre la ruta 58, Av. Mariano Castex 3223, frente al Country St. Thomas. REALMENTE UN EDIFICIO QUE VA A SOBRESALIR POR SU ARQUITECTURA, UBICACION, ENTORNO Y CALIDAD - AMENITIES (con amplios ventanales vinculados al parque): - Playroom para niños y adultos - Piscina con solárium - SUM - Gimnasio - Parrillas Cubiertas - Sector de juegos - Seguridad 24 hs, - Amplia vegetación Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1019)