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VENTA DE CASA 5 AMBIENTES EN LAS PENDIENTES, SAN MARTIN DE LOS ANDES. La casa está ubicada por debajo de la zona esquiable, rodeada de un bosque de lengas con visuales increíbles del Volcán Lanin y la Cordillera de los Andes. En planta alta hall de entrada con toilette de recepción, hacia la derecha living y comedor con hogar a leña y una excelente cocina muy modera y completa, Heladera con freezer doble puerta, microondas, cocina anafe a gas y horno eléctrico, lavavajilla, y demás electrodomésticos, más lavadero con lava secarropas y baño de servicio. La calefacción es central por losa radiante. En la misma planta dormitorio principal en suite con baño compartimentado con hidromasajes de muy buen tamaño y un segundo dormitorio también con baño completo y en suite. En la planta de abajo, un playroom de buen tamaño con baño completo. Mesa de Póker y tres sillones cama, dos simples y uno doble. Las Pendientes es un barrio cerrado de montaña único en Sudamérica, cuenta con servicios de pistas y medios de elevación propios. Tiene un emplazamiento privilegiado en un bosque de Lengas centenarias, con visuales al lago Lacar y Volcán Lanin. Con usos aprobados para casas, cabañas, hosterías y con un área comercial. En invierno funciona como una villa de montaña totalmente nevada, con una zona donde es posible moverse en esquíes y otros medios de nieve, accediendo al Cerro Chapelco directamente esquiando para poder disfrutar a pleno del esquí y la nieve. Cuenta con todos los servicios. XINTEL(C21-025-59390)

VENTA CASA 6 AMBIENTES EN SAN MARTIN DE LOS ANDES, BARRIO SAN LORENZO. La casa cuenta con un living comedor muy amplio con grandes ventanales y excelente vista a la montaña. La cocina es amplia y cuenta con una doble circulación hacia el comedor y hacia el quincho con parrilla que también se utiliza como comedor, muy funcional en la casa. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal con baño en suite. Los otros dos dormitorios se encuentran en la planta superior con una baño completo cada uno. Las dos cocheras se encuentran en el subsuelo de la casa, donde también está la sala de máquinas y un cuarto de guardado. Excelente calidad de construcción. El lote se encuentra en una zona única de San Martín de los Andes, por su tranquilidad, vistas y su entorno natural de bosque autóctono. La casa cuenta con todos los servicios. XINTEL(C21-025-55119)

Impecable casa con muy buenos detalles de terminación y materiales de 1ra calidad !!! La propiedad es toda en una planta, cuenta con 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y los otros 2 dormitorios comparten un segundo baño completo, ademas tiene 1 Toilette, Living con hogar, comedor, cocina , lavadero ( como anexo de cocina ) , garaje cerrado con 2 portones automatizados, que funciona como quincho también ( parrilla con motor eléctrico para subir y bajar y un horno Tromen a leña). Todas las aberturas son de PVC y con DVH , el sistema de calefacción es por piso radiante con caldera a gas, termotanque de alta recuperación independiente del sistema de calefacción. Toda la propiedad cuenta con un sistema de CCTV ( cámaras de seguridad ) , al igual que una alarma de triple tecnología, con sensores inalámbricos en todas las aberturas , que permiten poder activar la alarma en todo momento . Todo el enlace de monitoreo de la casa está vinculado al Portal del Golf , a través de una red mesh , logrando así una vía de comunicación confiable e independiente , sensores de humo . Hay sistema de riego automatizado y una cisterna que permite asistir al riego , también cuenta con un equipo Generac a gas con tablero conmutador de transferencia automática de 12 kva ( suficiente para asistir toda la casa en su máximo consumo ) . Bomba presurizadora y tanque cisterna, para todo el circuito de agua de toda la casa. Piscina climatizada , deck de madera , parquización, iluminación escenográfica de todo el exterior de la propiedad . Sistema constructivo : Cumple las especificaciones de las normas CIRSOC para zona sísmica 2. Platea de hormigón Armado en toda la vivienda con submuracion de hormigón armado en zonas adyacentes la piscina . ( Resistencia. H17 ) . Columnas y encadenados de hormigón elaborado en planta ( resistencia H17 ) , Losas vistas de hormigón armado elaborado en planta ( resistencia H21 ) . Mamposterías exteriores en ladrillos portante Retack de 20 cm de espesor . Revestimiento exterior : Piedra natural tipo pirca y murete mezclada . Madera: Por sobre el revoque hidrófugo vertical exterior se armó una entramado de madera de estructura para fijar piezas de madera tratadas especialmente de 1 ½ pulgadas x 6 de ancho con encastre media madera entre ellas, a las mismas previo colocación se le aplico la técnica japonesa Yakisugi, aplicar llama a la madera hasta lograr una superficie uniforme de quemado de la misma, luego se aplicó tres manos de sellado de siliconas, esto logra que la madera perdure machísimos años sin necesidad de aplicar pinturas, barnices, etc. y da una calidez y textura particular a la terminación. XINTEL(C21-025-53467)

VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN BARRIO KALEUCHE, SAN MARTIN DE LOS ANDES. Amplia y hermosa casa de 330 m2 en venta sobre camino lago Lolog, en entrada camino a laguna Rosales. Sobre lote de 1.539 m2 y con todos los servicios. Construida con materiales de primera calidad, suelo en madera de roble. En planta baja, amplio hall. Gran living comedor , cocina integrada, lavadero independiente y despensa. 3 dormitorios (el principal en suite) , tres baños. En Planta alta: 2 dormitorios y un baño completo. Cochera cubierta para dos coches. Dos parrillas. amplio deck balconado. Excelentes vistas y totalmente soleado. Apto vivienda y/o hostería. Abierta a permuta por inmueble en General Roca. XINTEL(C21-025-50194)

Esta Casa esta ubicada en el Barrio Alihuen Alto, a menos de 10 min del Casco Centrico, fácil acceso con transporte publico. Esta emplazada en un lote de 850 m2 y cuenta con 215 m2 construidos. Esta distribuida de la siguiente manera: en Planta Baja living con hogar-parrilla, comedor, cocina con desayunador, 2 dormitorios, baño completo, despensa e importante Quincho-Garage con parrilla, baño y lavadero; en el 1er piso se encuentra el Dormitorio en suite con balcón y vestidor, y un 4to dormitorio - playroom -atelier ó escritorio Todos los servicios !!! XINTEL(C21-025-44344)

VENTA DE CASA 7 AMBIENTES EN VILLA QUILQUIHUE, LAGO LOLOG, SAN MARTIN DE LOS ANDES. Se vende en Villa Quilquihue (lago Lolog), espaciosa casa más cabaña construidas sobre lote totalmente regular de 2.500 m2. Muy luminoso y con excelentes vistas al cordón Lolog, muy cerca del lago Lolog y del río Quilquihue para un nuevo tipo de vida más natural y tranquila. La casa de 120 m2, posee un living comedor, cuatro espaciosas habitaciones con dormitorios y grandes ventanas para disfrutar del sol y de las vistas. Dos baños completos. Construcción en madera de primera calidad. Junto a la casa se sitúa la cabaña de unos 50m2, living con cocina comedor, dos habitaciones y baño completo. XINTEL(C21-025-42606)

VENTA CASA EN SAN MARTIN DE LOS ANDES TODOS LOS SERVICIOS INCREIBLES VISTAS Esta propiedad parece ofrecer una combinación excepcional de comodidad, funcionalidad y belleza natural. Aquí hay algunos aspectos destacados que hacen que esta casa sea muy atractiva: Ubicación privilegiada: Está situada en una ladera soleada, lo que es especialmente valioso en áreas de montaña. Además, está cerca del casco histórico de San Martín de los Andes y del 2do centro comercial, lo que brinda conveniencia y acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. Amplitud y distribución de los espacios: La casa cuenta con amplios ambientes, incluyendo un living con hogar, comedor independiente, cocina y comedor diario, toilette y lavadero en la planta baja. El garage cubierto para dos vehículos grandes, con parrilla interior y horno de barro, agrega comodidad y versatilidad para reuniones familiares o con amigos. Áreas exteriores bien mantenidas: El deck en madera tratada y el jardín con riego computarizado garantizan un espacio exterior agradable y fácil de mantener. Además, la presencia de una cabaña pequeña para herramientas en la parte trasera de la casa es útil para almacenamiento adicional. Dormitorios y áreas privadas: En el primer piso, los 4 dormitorios están bien distribuidos, con el dormitorio principal en suite y un segundo dormitorio también en suite y 2 dormitorios más que comparten un baño. Además, la presencia de un escritorio en el entrepiso del dormitorio principal agrega funcionalidad adicional. Espacios adicionales en la segunda planta: El amplio playroom, el atelier y el escritorio en la segunda planta ofrecen áreas adicionales para actividades recreativas o de trabajo, lo que aumenta la versatilidad de la propiedad. Comodidades : La calefacción por piso radiante en toda la casa, junto con las tres calderas independientes para sectorizar, garantizan una temperatura confortable en todas las áreas. Además, la instalación realizada para un generador eléctrico proporciona tranquilidad en caso de cortes de energía. En resumen, esta propiedad parece ofrecer una combinación única de ubicación, diseño y comodidad, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan vivir en San Martín de los Andes en un entorno con vistas inigualables. XINTEL(C21-025-27190)

¡¡¡¡¡¡RETASADA!!!! 2 casas sobre lote en barrio residencial consolidado apta para uso turístico. A 5km del centro de San Martín de los Andes, a 200 metros de la ruta 62, camino del lago Lolog, asfaltada. La Casa grande de 125 mts2 aprox. con cabida para 10 personas. Living comedor integrado en un espacio común de 25 mts2. Living con grandes ventanales, el ventanal principal de 2,5x 2,5 metros.Casa con grandes ventanas y techos vidriados que la convierten en una casa muy luminosa. Cocina completa de 15 mts2. 4 Habitaciones, una en suite, 3 baños grandes completos. Ambientes muy luminosos. Equipamiento completo para uso turístico. Internet de fibra óptica. Amplio salón exterior. Parrilla grande en galería cubierta. Estacionamiento no cubierto. La Casa pequeña de 76 mts2 aprox. con capacidad para 6 personas, 2 habitaciones, la principal con balcón exterior con vistas al cordón Chapelco. Un baño grande. Deck exterior con parrilla (chulengo) no cubierta. Enclavada estratégicamente en el lugar exacto para disfrutar de maravillosas vistas. Construida con materiales de alta calidad. Todos los servicios en funcionamiento. Calefacción por tiro balanceado. Posee una vegetación variada y autóctona. Gran rendimiento para negocio de alquiler turístico. Excelente Oportunidad!!! XINTEL(C21-025-27037)

Esta increíble CASA de aproximadamente 300 m2, está enclavada estratégicamente en el lugar exacto para disfrutar de maravillosas vistas, y está construida con materiales de alta calidad La obra fue diseñada y realizada por un reconocido Estudio de Arquitectura de SMAndes. Los ambientes de la casa son realmente cómodos y la misma posee 3 dormitorios (2 en suite) y 3 baños, Living, Comedor, Escritorio o Playroom, Bodega, Deck, Galería exterior y Jardin de Inviernofracción de casi 8 hectáreas (78.400 m2), se encuentra en la zona de Potrero Alto, accediendo en 10 min x la Ruta 40 (asfalto) desde el Casco Céntrico, y otros 10 min por camino de ripio. La belleza y el entorno del lugar son difíciles de describir !!!! Posee una vegetación variada y autóctona con arroyos, represa y la formación de una pequeña Laguna durante el invierno y la época de deshielo, que le dieron origen al nombre de la propiedad, llamada "Laguna Seca", debido a que la misma se seca durante el verano !!! LA PROPIEDAD ES APTA PARA LOTEARLA, o adquirirla entre un pequeño y subdividirla. Para finalizar solo falta decir que cuenta con todos los servicios !!! Realmente vale la pena verla!!! XINTEL(C21-025-26542)

Hermosa y Amplia Propiedad en pleno Casco céntrico, cerca de mercados, farmacias, escuelas, clínicas y hospital. En la planta baja se encuentra el living, barra de bar construida artesanalmente en raulí y lenga, comedor principal en desnivel, Amplia cocina completa, comedor diario, acceso a garaje cubierto, habitación de servicio con baño completo, toilette y las escaleras. El primer piso cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, tres baños completos con hidromasajes y un 4to ambiente pequeño destinado a placeres y/o escritorio. El segundo piso un altillo amplio destinado a gimnasio o escritorio atelier, adicionalmente una pequeña habitación. XINTEL(C21-025-26323)