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XINTEL(DEF-DEF-565) Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero. CARLOS PELLEGRINI 3411.  CASA DE 5 AMBIENTES. COMPUESTA POR: COCINA, 4 DORMITORIOS, BAÑO CON ANTEBAÑO, PATIO, PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA.  u$s 140.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-565)

Venta de PH EN BLOCK en Ciudadela, Tres de Febrero LA PAZ 535. 2 PH en Block, en PB 1 de 2 Ambientes a refaccionar con Garage y Patio 80,20 m2.  En  PA uno de 3 Ambientes con Terraza y Balcón de 68 m2 cubiertos y 142 m2 totales.  Se vende todo junto, ideal 2 familias ya que tienen ambos PH entrada independiente, o se puede vivir en el primer piso y hacer cocheras en planta baja, ideal inversor. u$s 115.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-549)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Ciudadela 3 LOMAS 485. EXCELENTE CASA TIPO CHALET DE 6 AMB. COMPUESTA POR: LIVING, COMEDOR, COCINA COMEDOR, 5 DORMITORIOS ( UNO EN SUITE CON VESTIDOR), 2 BAÑOS COMPLETOS, 1 BAÑO DE SERVICIO,  PLAY ROOM, QUINCHO, PATIO CON PARRILLA Y PILETA, JARDÍN,LAVADERO, TERRAZA, CÁMARA DE SEGURIDAD, COCHERA PARA TRES AUTOS, BAULERA, PORTÓN LEVADIZO AUTOMÁTICO. u$s 290.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-543)

XINTEL(DEF-DEF-430) Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero  INDEPENDENCIA 272. ENTRADA CON GARAGE, HALL, LIVING CON PISO DE MÁRMOL, COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, LAVADERO, PARRILLA Y TERRAZA 10X10 CON HABITACIÓN. u$s 200.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-430)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero.  CAXARAVILLE 4053. CUENTA CON HALL, LIVING, COMEDOR, COMEDOR DIARIO, COCINA, 4 BAÑOS, 4 HABITACIONES, DOS CUARTOS GUARDA ÚTILES, 2 BALCONES UNO EXTERNO Y UNO INTERNO, PATIO CON PARRILLA, JARDÍN. GARAGE CUBIERTO ( 2 AUTOS ) Y DESCUBIERTO ( 3 AUTOS ). IMPORTANTE PLAYROOM DE 14 X 6.  u$s 350.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-304)

Venta de Casa TIPO CHALET DE 5 AMB, Ciudadela, Tres de Febrero  CAPITAN ROSALES 4347. LOTE 17 X 44 12 AÑOS ANTIGÜEDAD PISOS DE ROBLE PISCINA DE 12 X 6 X 3 MTS PROF. CON SISTEMA CALEFACCIÓN, LUCES Y BOMBA DE AGUA SISTEMA DE RIEGO ALARMA CON CÁMARAS Y CERCO PERIMETRAL COCINA, COMEDOR, 2 BAÑOS, LAVADERO, GARAGE. PARRILLA. 4 DORMITORIOS EN PRIMER PISO, EL PPAL EN SUITE CON VESTIDOR SEGUNDO PISO SALA DE JUEGOS CON BALCÓN AIRE ACONDICIONADO CENTRAL Y CALEFACCIÓN CENTRAL. u$s 380.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-230)

Venta de Casa 8 AMBIENTES MAS DEPTO DE 3 AMBIENTES, Ciudadela, Tres de Febrero. REPÚBLICA 475.  SON 3 LOTES DE 8,66x25 1ER LOTE, CASA DE 8 AMBIENTES CON PILETA 2DO LOTE, DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES 3ER LOTE VACÍO. u$s 450.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. TEL: 4488-8442 Whatsapp: 11-2262-9303 Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL(DEF-DEF-199)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero Venta en bloque., consta de dos unidades de vivienda independientes. Aquí tienes una descripción detallada: PH en Planta Baja: • Ubicado en planta baja. • Incluye living comedor, cocina, 2 baños completos y 3 dormitorios. • Entrada independiente. • Acceso al jardín delantero. • Quincho o 3ra vivienda de 8.66 x 3.50 con baño • Parrilla y jardín trasero PH en Planta Alta: • Situado en la planta superior. • Amplio living comedor con cocina integrada. • 1 dormitorio y 1 baño completo. • Amplio balcón • Entrada independiente. Otros • Cochera cubierta. • Jardín en el frente. Observaciones: • Ambas unidades cuentan con entradas independientes, ofreciendo privacidad entre sí. • La propiedad parece ser ideal para una familia grande o varias o para inversores que deseen alquilar ambas unidades por separado. Corredor responsable José María Mauvecin CUCICBA 8439/CMCDJLM 923 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-086-86992)

O P O R T U N I D A D!! VIVI A PASOS DE LA CAPITAL EN LA TRANQUILIDAD DE UN P.H. TIPO CASA !! EXCELENTE P.H A 2 CUADRAS DE AV RIVADAVIA Y 7 CUADRAS DE GRAL PAZ A 5 CUADRAS DE LA ESTACION CIUDADELA DEL TREN SARMIENTO. 2 POSIBILIDADES DE ACCEDER AL MISMO: DIRECTO DESDE LA CALLE (INDEPENDIENTE) O PASILLO COMUN A OTROS 2 P.H. EN EL TERRENO. TOTALMENTE DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA. 4 DORMITORIOS (1 ERA GARAGE Y SE RECONVIRTIO , CON LA OPCION DE CONVERTIRLO NUEVAMENTE EN GARAGE NUEVAMENTE) AMPLIA COCINA - LAVADERO Y COMEDOR DIARIO. LIVING A LA CALLE MUY LUMINOSO. 2 BAÑOS COMPLETOS Y TOILETTE. 2 PATIOS : 1 EN MEDIO DE LA PROPIEDAD Y EL OTRO AL FONDO, CON PARRILLA Y CUARTO PARA GUARDADO, CON PLENO SOL TODO EL DIA . AMBOS PATIOS LE OTORGAN LUMINOSIDAD AL P.H. TODA LA PROPIEDAD SE CARACTERIZA POR LOS AMBIENTES AIREADOS. PROPIEDAD SUJETA A REUBICACION DE LOS PROPIETARIO NO PAGA EXPENSAS !! (SALVO PEQUEÑO IMPORTE LUZ PASILLO COMUN A LOS 3 P.H.) SI NECESITAS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR, NO DUDES EN CONTACTAME Y TE ASESORO 115561-4473 AVISO LEGAL: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa CENTURY 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En caso de requerir asesoramiento o información adicional, le recomendamos ponerse en contacto directo con nuestro corredor matriculado y colegiado al +54 9 11 58518777 o escribanos a [email protected] XINTEL(C21-024-38665)

Venta PH 5 AMBIENTES en Ciudadela, Tres de Febrero Venta PH Ciudadela a Reciclar. PH al Fondo que consta de Dos Módulos, funcionan como dos PH. Primer modulo de 60 m2 aprox. Nos encontramos que está distribuido de la siguiente manera: una amplia Cocina-Comedor, Lavadero, Baño, Dos Habitaciones. El Segundo Módulo de 40 m2 aproximadamente consta de un Living-Cocina-Comedor (chico), Dos Habitaciones, Un Baño y Un Lavadero. Tiene acceso a la Terraza de unos 40 m2 aprox. Con la posibilidad de Construir en la misma. Muy buena ubicación, a una cuadra de Av. Marcelo Torcuato de Alvear. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 53, 135, 161, 181 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496. XINTEL(C21-004-78218)