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Cabaña a estrenar de 2 dormitorios, 1 baño, deck, parrilla, playa y muelle propio Sup. cubierta 60 m2 Terreno: 2000 m2 ¡¡¡ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES!!! CARACTERISTICAS 3 ambientes Grandes ventanales con vistas al rio y mucha luz Deck con parrilla Playa y muelle propio 2000 m2 UBICACIÓN Arroyo Caraguatá 560 A solo 18 minutos de navegación saliendo de Tigre ISLA DEL CARAGUATÁ El emprendimiento está compuesto por 18 lotes con frente al rio, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. En la etapa inicial del proyecto se realizó un trabajo de dragado del rio para limpiarlo, darles mayor profundidad a las costas, aportar más altura y firmeza a los terrenos. Isla del Caraguata te va a garantizar un estilo, diseño y categoría constructiva en todo el barrio. SERVICIOS EN EL DELTA Cuatro servicios de lancha colectiva todos los días Servicio de Lancha almacén por la puerta Servicio de recolección de residuos CALIDAD CONSTRUCTIVA El desarrollo está a cargo de Mundo Quebracho Construcciones, la constructora más reconocida del Delta. La mejor calidad constructiva y diseño Aberturas línea Módena con doble vidrio (Sistema DVH) Aisladas térmicamente en su totalidad CONECTIVIDAD Conexión WIFI OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Opción de renta asegurada para los días que no vas a utilizar la casa. Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. La propiedad va a potenciar su valor de venta y a su vez te dará la posibilidad de asegurar una renta extraordinaria en los días que no la utilices, manejando la administración y recepción de inquilinos temporales. El Delta es un destino turístico en auge que invita al local y extranjero a vivir una experiencia única en contacto con la naturaleza. MEMORIA DESCRIPTIVA - la casa está apoyada en estructura de quebracho (Patas y zapatas) así como sus deck, instalaciones de agua en termofusión, - Instalaciones eléctricas con división de fases y térmicas para cada sector, pisos en vinílico click - paredes, techo y pisos aislados térmicamente, aberturas en línea Módena con sistema de doble vidrio DVH, - puertas artesanales de diseño, - muebles de cocina fabricados a medida, - cocina industrial (Incluida) - griferías marca FV/Rocca, - cabina de ducha en el baño, - bomba presurizadora para garantizar buena presión de agua en todos los sectores de la casa, - baulera, deck exterior íntegramente en quebracho con parrilla (Incluida), - Exterior revestido en Siding de LIBRE MANTENIMIENTO. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-55411)

Venta de 2 campos de 32Ha con un total de 64Ha. Con establecimiento Avicola sobre 5 Ha con funcionamiento activo. El establecimiento posee: - 17 galpones de 150mts por 10mts - 25.000 mts totales de galpón - 1 galpón de 120mts2 - 1 galpón de 70mts2 - 1 casa principal 180mts2 - 1 casa encargado 80mts2 - 8 unidades habitacionales de distintos metrajes para los empleados de la granja MAQUINARIA: 1 grupo electrógeno Mercedes - Benz 1114 1 grupo electrógeno motor Cummings turbo 6 cilindros 1 tractor Fiat 700 1 cortadora de pasto 1 champion 1 camioneta f100 RENDIMIENTO ANUAL: 400.000 POLLOS CADA 35 DIAS OTROS PROYECTOS: - 59 HA libres ideales para FEEDLOT, SOJA, Y MAIZ La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-45332)

VENTA LOTE PARA CONSTRUCCION Amplio lote de 1360 m² que proporciona espacio para la recreación, el esparcimiento y la creación de recuerdos inolvidables. El cuidado jardín con árboles y frutales crea un entorno armonioso y sereno. Características Adicionales: Ubicación Estratégica: A pasos de la entrada principal de Barrio Parque Exaltación de la Cruz, brindando fácil acceso a las comodidades locales y atractivos turísticos. Seguridad: Cuenta con alambrado con riego por aspersión, garantizando la seguridad y privacidad de los residentes. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-77757)

Venta de amplia Casa Quinta + lote con escritura propia sin construcción en Barrio Parque Exaltación de la Cruz, a metros de la entrada principal Descubre el encanto de la vida campestre en esta excepcional casa quinta, estratégicamente ubicada a solo unos pasos de la entrada principal de la colectora donde se encuentra la entrada principal de Barrio Parque Exaltación de la Cruz. Con un lote generoso de 1530 metros cuadrados, esta propiedad se presenta como la opción ideal para aquellos que buscan un refugio de fin de semana o una residencia permanente que ofrezca lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. La casa cuenta con cocina comedor, sala de estar con vista a la piscina, tres ventanales con vidrio repartido y una puerta balcón, baño y galería con piso de porcelanato en la planta baja. El primer piso cuenta con 3 dormitorios y baño completo, y luego el amplio altillo equipado con 4 camas. Características Destacadas: Terreno: 2 amplios lotes, uno de 1530 m² donde se encuentran todas las construcciones, y otro y otro lote de 1360 m² sin construcción, brindándote la flexibilidad de expansión y personalización. Ambientes: Distribuidos en 6 cómodos ambientes, esta casa quinta ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y elegancia. Baños: 2 baños completos para asegurar comodidad y privacidad. Quincho 50 mt2: equipado con baulera, parrilla, horno, mesada de acero con doble bacha y baño completo, el quincho se convierte en el lugar ideal para celebraciones y encuentros sociales. Área Exterior: El cuidado jardín con árboles y frutales crea un entorno armonioso y sereno. Piscina con solárium: Disfruta de momentos refrescantes en la piscina, perfecta para relajarse durante los días cálidos. Características Adicionales: Ubicación Estratégica: A pasos de la entrada principal de Barrio Parque Exaltación de la Cruz, brindando fácil acceso a las comodidades locales y atractivos turísticos. Seguridad: Cuenta con alambrado con riego por aspersión y reja para el ingreso del auto, garantizando la seguridad y privacidad de los residentes. Consultar por compra de lotes por separado! Esta propiedad es más que una casa; es una experiencia de vida excepcional. Ideal para escapadas de fin de semana o como residencia permanente, te invita a disfrutar de la tranquilidad del entorno y la comodidad de sus instalaciones. ¡Contáctanos para conocer más detalles y programar tu visita hoy mismo! Se acepta departamento en parte de pago!! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-77756)

Venta de amplia Casa Quinta en Barrio Parque Exaltación de la Cruz, a metros de la entrada principal Descubre el encanto de la vida campestre en esta excepcional casa quinta, estratégicamente ubicada a solo unos pasos de la entrada principal de la colectora donde se encuentra la entrada principal de Barrio Parque Exaltación de la Cruz. Con un lote generoso de 1530 metros cuadrados, esta propiedad se presenta como la opción ideal para aquellos que buscan un refugio de fin de semana o una residencia permanente que ofrezca lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. La casa cuenta con cocina comedor, sala de estar con vista a la piscina, tres ventanales con vidrio repartido y una puerta balcón, baño y galería con piso de porcelanato en la planta baja. El primer piso cuenta con 3 dormitorios y baño completo, y luego el amplio altillo equipado con 4 camas. Características Destacadas: Terreno: Amplio lote de 1530 m² que proporciona espacio para la recreación, el esparcimiento y la creación de recuerdos inolvidables. Ambientes: Distribuidos en 6 cómodos ambientes, esta casa quinta ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y elegancia. Baños: 2 baños completos para asegurar comodidad y privacidad. Quincho 50 mt2: equipado con baulera, parrilla, horno, mesada de acero con doble bacha y baño completo, el quincho se convierte en el lugar ideal para celebraciones y encuentros sociales. Área Exterior: El cuidado jardín con árboles y frutales crea un entorno armonioso y sereno. Piscina con solárium: Disfruta de momentos refrescantes en la piscina, perfecta para relajarse durante los días cálidos. Características Adicionales: Ubicación Estratégica: A pasos de la entrada principal de Barrio Parque Exaltación de la Cruz, brindando fácil acceso a las comodidades locales y atractivos turísticos. Seguridad: Cuenta con alambrado con riego por aspersión y reja para el ingreso del auto, garantizando la seguridad y privacidad de los residentes. Opción de Compra Adicional: Consulta sobre la posibilidad de adquirir un lote de 1360 metros cuadrados sin construcción, brindándote la flexibilidad de expansión y personalización. Esta propiedad es más que una casa; es una experiencia de vida excepcional. Ideal para escapadas de fin de semana o como residencia permanente, te invita a disfrutar de la tranquilidad del entorno y la comodidad de sus instalaciones. ¡Contáctanos para conocer más detalles y programar tu visita hoy mismo! Se acepta departamento en parte de pago!! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-77755)

Venta de oficina en condominio industrial Nogalis - Exaltación de la Cruz Oficina de 59 m2, tiene la mejor ubicación y vista del predio (en esquina) en Nogalis, Exaltación de la Cruz. Nogalis se encuentra estratégicamente ubicado en las cercanías de las rutas 6 y 8, en el partido de Exaltación de la Cruz. Su ubicación esta muy cerca del parque industrial Pilar, junto con todo el corredor industrial de la ruta 6, que conecta Campana con la zona oeste y sur de la provincia de Buenos Aires. - Aire acondicionado. Recepción, cocina, baño. - Está aprobado sanitariamente por el ANMAT. (Administración Nacional de Medicamentos, Alimentos y Tecnología Medica). - Tiene cochera propia. - Seguridad y control de acceso las 24 hs. - 23 cámaras de vigilancia electrónicas. - Se puede ingresar los siete días de la semana. Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-82059)

GALPÓN DEPÓSITO NAVE EN VENTA EN CONDOMINIO INDUSTRIAL NOGALIS  Se vende con/o sin renta. Exaltación de la Cruz OPURTUNIDAD, COMPARÁ CON LOS DEMÁS. Superficie 150 m2 y se puede hacer un entrepiso. Nogalis es una especie de barrio cerrado de naves industriales, con una moderna infraestructura destinada a todos los segmentos de la industria nacional. - Puerta antipánico. - Cortina de acero automática. - Oficina en cada módulo, baño. - Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. - Instalación sanitaria completa. - Pisos de hormigón industrial, apto alto tránsito. - Cubierta de chapa galvanizada con aislación termoacústica. - Pared con bloques de cemento. - Está aprobado sanitariamente por el ANMAT. (Administración Nacional de Medicamentos, Alimentos y Tecnología Medica). - Cochera descubierta de uso exclusivo. - Seguridad y control de acceso las 24 hs. - 23 cámaras de vigilancia electrónicas. Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-73234)

LOTE CON EXCELENTE UBICACIÓN EN VENTA EN EL CAMPO - FINCAS EXCLUSIVAS DE CARDALES Espectacular lote con EXCELENTE UBICACIÓN dentro de la PRIMERA etapa, ya desarrollada, del barrio El Campo- Fincas Exclusivas de Cardales. EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES es un barrio cerrado en la localidad de Los Cardales, Provincia de Buenos Aires. Con un total de 430 excelentes lotes en venta, con superficies que van desde 1.000 a 1.300 mts2, con seguridad y servicios subterráneos, se encuentra emplazado en una estancia de 100 hectáreas con un gran bosque central, con laguna y frondosa vegetación que permite un contacto directo con la naturaleza. Cuenta con pista de salto, Club Hípico, cancha de football, restó, Barrio Ecuestre, Juegos para Chicos y Club House. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-17139)

Casa en dos pisos, de ladrillo a la vista , sobre un lote completamente cercado con plantas de 20 años. Riego automatico En la planta baja esta el living de 10 metros de largo , con un escritorio con boe window al jardin, los dos ambientes tienen aire acondicionado. El Comedor es independiente tambien con aire acondicionado. La cocina con bajo mesada y alacenas , comedor de servicio y play o sala de estar con salida a un gran quincho de 60 m2 ( con parrilla cerrada, cocina industrial y baño ) Tambien todos los ambientes con aire acondicionado. En la planta alta la suite principal de 4,50 x 5 m con vestidor y baño con doble bacha compartimentado. Otro dormitorio en suite con vestidor Otros dos tambien con vestidor comparten un baño con doble bacha Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " XINTEL(C21-012-57768)

TOWERS NUEVO RIVERSIDE Lindísimo departamento de 3 ambientes y medio, Torre Nuevo Riverside, Tigre. El departamento muy luminoso, cuenta con 2 dormitorios uno en suite. Cocina con mucho lugar de guardado. Living comedor con salida al balcón corrido, vista abierta. Calefacción por losa radiante individual. La torre cuenta con seguridad 24hs, Gimnasio, Laundry, Pileta, Sum, Parrilla. Aires Acondicionados. Excelente ubicación, a pocos metros de la bajada del ramal Tigre. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-60729)