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Terreno: 5000 m² 50 metros de frente sobre Canal de la Serna. FINANCIACIÓN. Anticipo del 10% + 36 cuotas sin interés en dólares. Se puede tomar posesión del lote solo con el anticipo del 10 %. UBICACIÓN. Canal Gobernador de la Serna frente a la salida del Rico a solo 5.000 metros del Paraná de las palmas, a pocos minutos de la Escuela Nº10 del Delta ubicada en la esquina del Arroyo Durazno y Canal de la Serna. ALTOS DE LA SERNA. El emprendimiento está compuesto por 21 lotes con frente al Canal de la Serna un rio navegable todo el año con cualquier tipo de embarcación sin importar las bajantes o crecidas extraordinarias, en una zona de viejas quintas, lo que asegura que de base son terrenos altos y arbolados. Las costas fueron acondicionadas para poder acceder al lote con cualquier tipo de embarcación. Altos de la Serna te va a garantizar una nueva experiencia conectándote con lo natural en este desarrollo se priorizó el cuidado del ecosistema del delta y por esa razón de deja una reserva natural con toda la fauna autóctona para preservar la vida natural, al igual que los lotes van a contar con una división natural de arboles de 10 metros de ancho para conservar la privacidad con los vecinos. El complejo va a tener un camino de sirga que va a recorrer sus 1.200 metros sobre la costa del canal. SERVICIOS EN EL DELTA Luz eléctrica Dos servicios de lancha colectiva todos los días Servicio de Lancha almacén por la puerta OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Vas a poder combinar la posibilidad de disfrutar del paraíso del Delta en un entorno cuidado y también realizar una gran inversión. Con la financiación en 36 cuotas sin interés entregando solo el adelanto del 10% podes hacer uso del lote mientras construir y disfrutas de tu terreno. Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-72978)

La propiedad de 600m2 está ubicada sobre Av.Hipólito Yrigoyen (Ruta 202) y tiene salida por Perdriel (calle paralela a H.Yrigoyen) Al frente posee un local de 48m2 con pisos cerámicos y baño Detrás del local se encuentra una oficina de 2,70x2,50m y un depósito con techo de chapa y piso de cemento de 4x8m Detrás otro depósito con baño, mismas características y medidas Detrás un tercer depósito con mismas características y medidas Toda esta parte de la propiedad suma 350m2 (10x35m) En la parte trasera de 250m2 se encuentra un galpón con tinglado y piso de cemento con salida y entrada para camiones hacia la calle Perdriel Además entre el galpón con tinglado y los depósitos se observa un departamento de 2 ambientes con cocina comedor y baño Excelente ubicación, frente al Parque del Bicentenario, con salida directa a Acceso Norte a 8 cuadras, y a 7 cuadras de estación de tren. Líneas de colectivos pasan por la puerta. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-41448)

La propiedad de 600m2 está ubicada sobre Av.Hipólito Yrigoyen (Ruta 202) y tiene salida por Perdriel (calle paralela a H.Yrigoyen) Características actuales: Al frente posee un local de 48m2 Detrás del local se encuentra una oficina y un depósito con techo de chapa y piso de cemento de 4x8m Detrás otro depósito con baño, mismas características y medidas Detrás un tercer depósito con mismas características y medidas Toda esta parte de la propiedad suma 350m2 (10x35m) En la parte trasera de 250m2 se encuentra un galpón con tinglado y piso de cemento con salida y entrada para camiones hacia la calle Perdriel Parte delantera zona C2 Parte trasera zona R3 Además entre el galpón con tinglado y los depósitos se observa un departamento de 2 ambientes con cocina comedor y baño Excelente ubicación, frente al Parque del Bicentenario, con salida directa a Acceso Norte a 8 cuadras, y a 7 cuadras de estación de tren. Líneas de colectivos pasan por la puerta. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-41432)

Esta propiedad se implanta sobre un total de 1272 m2, y al abarcar dos lotes, posibilitando doble acceso tanto por la calle Blanco Encalada, como por Paul Harris. Muy buen estado general de las instalaciones, y excelente imagen corporativa. ZONA INDUSTRIAL (I2A) Superficie total: 1272 m2 Superficie Cubierta: 788 m2 Frente: 20 m Fondo: 63,5 m Características Generales Pisos de alta resistencia Entradas para camión Entrada por dos calles Excelente imagen institucional Accesos: Posee excelentes accesos con rápida salida a zona norte como también a Capital. Calle Uruguay, Ramal Tigre de la autopista Panamericana, Autopista Panamericana. Sobre la calle Blanco Encalada se encuentra el acceso principal, por el que se accede a las oficinas de ubicadas en el primer piso por escalera. Esta zona consta de 109 m2 con varios sectores de oficina, un toilette y cocina. Vista al frente, al espacio verde, y vista a la fábrica interna. Cuenta con dos portones de ingreso a la fábrica desde Blanco encalada. El primer galpón de 400 m2 cuenta con tratamiento ignifugo en la zona de descarga e ingreso de vehículos. Pisos de Hormigón Armado. Techos de 6,5 mts de alto. Zona de vestuarios con baño, y comedor. Lugar de estacionamiento con ingreso con portón automático. La propiedad cuenta con un segundo galpón de menor tamaño, de 216 m2, y de 6 metros de altura. Y un tercer depósito más pequeño con techo de menor altura. Sobre Paul Harris esta el ingreso a una gran playa de estacionamiento, y acceso vehicular a los galpones. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-41889)

LOTE EN BARRIO NAUTICO ISLA DE SAN FERNANDO. A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR FINANCIACION Y ANTICIPO DESDE USD 5600 SALDO RESTANTE 12 O 24 CUOTAS LOCACION ,SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO,Y PARA EL LOTE LANCHA DE CORTESIA LOTES DE 1050 A 2086 MT2 POSESION INMEDIATA EN 30 DIAS ESCRITURABLES LOTES A PRECIO DE INVERSIONISTAS, PODES CONTRUIR TU CASA CON MUELLE Y/O PLAYA PROPIA SEGURIDAD PRIVADA y MONITOREO LAS 24HS TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA TODOS LOS LOTES SON AL AGUA EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA , BAÑOS ,RESTAURANTE Y DESPENSA PROPIA ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR ¡Esperamos tu contacto para conocerla! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del corredor matriculado Martin Alvarez C.P.M.C.A.L 496. XINTEL(C21-004-78504)

Oportunidad Única en San Fernando, Buenos Aires: Galpón Industrial en Polo Maderero ¡Bienvenido al corazón del polo industrial de San Fernando! Esta propiedad única, ubicada en la calle Alvear al 2050, ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un espacio industrial versátil y estratégicamente ubicado. Características Destacadas: • Ubicación Privilegiada: Situado en el corazón de la zona industrial de San Fernando, este galpón se encuentra en una de las áreas más activas y prósperas para la industria maderera. Con fácil acceso a la Ruta 197 y la calle Sobremonte, la propiedad ofrece una excelente conectividad a las principales vías de transporte. • Espacio Industrial Versátil: Con una superficie de terreno de 1029,23 m² y una superficie cubierta de 316,46 m², este galpón ofrece un amplio espacio para una variedad de usos industriales. La nave principal, con medidas de 21,15 metros de largo, 14 metros de ancho y una altura de 5,5 metros, es ideal para operaciones de fabricación, almacenamiento o distribución. • Comodidades Adicionales: Además de la nave principal, la propiedad cuenta con una playa de maniobras interna, dos oficinas de 3 x 3 metros cada una con cocina y baño, un pequeño depósito y una aserrinera de 3,9 x 3,5 metros. Con doble portón de acceso y un retiro frontal de 12 metros, facilita las operaciones de carga y descarga dentro del predio. • Oportunidad de Inversión: Este galpón es ideal para una variedad de usos industriales o comerciales. Además, su ubicación estratégica y las características del terreno lo convierten en una excelente opción para inversores. ¡Aprovecha esta Oportunidad Única! No dejes pasar la oportunidad de adquirir este galpón industrial en una de las zonas más prósperas de San Fernando. Con su ubicación estratégica, espacio versátil y potencial de inversión, este es el momento perfecto para hacer realidad tus proyectos empresariales. Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡No esperes más para asegurar tu futuro empresarial en este destacado polo industrial! te interesan este tipo de propiedades?  contáctate que tenemos mas para mostrarte, no te lo pierdas Bettatis Inmobiliaria XINTEL(BET-BET-9630)

Galpón, San Fernando zona NETAMENTE INDUSTRIAL, en la zona de las madereras sobre la calle Sobremonte, edificado sobre dos lotes de 10 x 43. La nave principal es de 22 metros y 11,4 de ancho, 6,5 metros de altura y 5 de portón. A la derecha cuenta con un deposito secundario de 8 metros x 22. En la actualidad trabaja una maderera. Cuanta con 2 depósitos, dos oficinas y vestuarios. Al frente tiene un retiro de 21 metros que nos permite tener carga y descarga dentro de nuestra propiedad. Ideal para varios usos o para realizar un inversión para luego tener un renta.  La ubicación es privilegiada, a 500 metros de la ruta 197 GAS PASA POR LA PUERTA FUERZA MOTRZ TIENE Sobre la calle Sobremonte Cerca del centro de San Fernando para la realización de tramitesCerca de la estación para el acceso a los operarios que utilizan trasporte publico. CERCA DE TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES,  Te gustaría coordinar una visita ? XINTEL(BET-BET-9629)

Venta de dos Lotes en CENTRO SAN FERNANDO,   748 metros de lote para construir, CON UN AMPLIO FRENTE de 17 x 43m XINTEL(BET-BET-9428)

Venta de Lote SOBRE LA AVENIDA AVELLANEDA, UN LUGAR DE MUCHO MOVIMIENTO COMERCIAL, ZONA Virreyes, San Fernando, Son  2 LOTES DE USO MIXTO COMERCIO MAYORISTA, INSTITUCIONAL, OFICINAS,  DEPÓSITOS, PEQUEÑAS INDUSTRIAS,  EL LOTE 1  358M2  LOTE 2  307M2  AVELLANEDA Y CALLE 30. Todos los medios de transporte a pasos, buen acceso a Panamericana y Acceso Norte, esta sobre asfalto se puede hacer una buena entrada de camiones tanto sobre la avenida o sobre la calle Gallo. Son 670 m2 de lote baldío con un local antiguo que se podría aprovechar con algún motivo. ZONIFICACION C3  A  U3  --  200 HABITANTES POR HA.   FOS FOT  1.6 -- RET FONDO  L-20]  5  % 2-- XINTEL(BET-BET-8102)