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Desde UMBRA Real Estate S.L. nos complace anunciarte la salida al mercado inmobiliario de estas maravillosas DOS CASAS ADOSADAS registralmente unidas y ubicadas en JEREZ DE LA FRONTERA, en la zona del PAGO SAN JOSÉ, a poco más de 1 KM de la UNIVERSIDAD.~~Se trata de una dos adosados de autoconstrucción. Edificaciones sobre consistentes cimientos y con calidades de primera. La casa número 1 está totalmente terminada y se distribuye de la siguiente manera: ~~Planta Baja: Consta de salón, aseo, amplia cocina, patio y un dormitorio doble con baño en suite.~~Planta Primera: cuatro dormitorios dobles con baños completos en suite. Todas las estancias son super amplias.~~Planta Segunda: gran azotea con muchísimas posibilidades, entre ellas, seguir edificando.~~La casa número dos se encuentra casi en su totalidad en bruto, a pesar de ellos la estructura está completamente terminada y ofrece la posibilidad de hacer más dormitorios.~~¡Atención inversores! ¡Se trata de una gran oportunidad de inversión para alquiler por habitaciones! ¡Ofrece una gran rentabilidad neta! ¡inmejorable!~~Por su buena ubicación, es ideal para alquilar a estudiantes o a trabajadores estacionarios. Dispone de un Mercadona a muy pocos metros. ¿Vas a perder esta oportunidad?~~UMBRA comercializa la venta de esta propiedad a través de un encargo en exclusiva. Esto le garantiza el acceso a toda la información sobre la propiedad y a un servicio de calidad y personalizado. Se ruega no molestar a la propiedad. ¡Contacta con nosotros para más información o venir a visitar!~~Precio de Venta + Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%). Los gastos de notaría, registro y agencia no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.~

MARAVILLOSO PISO CENTRO EN AVENIDA~El placer de vivir en el CENTRO DE LA CIUDAD.~Piso para entrar a vivir situado en la zona Centro ,con buen acceso desde la avenida, plaza mamelon ,catavino...~ ~~Cocina amueblada y equipada.~Suelo de terrazo, salón comedor con ventanas climalit y aire acondicionado.~ ~ Buena orientación e iluminación.~ Piso de CUATRO habitación.~ DOS baño (amplio)~ Cocina independiente .~ Salón-comedor ~ ~~ Vivienda rodeada de TODOS LOS SERVICIOS necesario para tu día a día.~ Un piso en el que podrás disfrutar de tranquilidad y comodidades.~ ~ Rodeado de todo tipo de servicios necesario para tu familia, colegio bilingüe 1,5 km, campo de golf a 1,5 km, supermercados ( Mercadona) cientos de pequeños negocios además de bancos, gimnasio, Gasolinera y Centro médico.~ ~ COMUNICACIONES:~ ? 0 km Centro de Jerez.~ ? 0,3 km. Autovía aeropuerto de Jerez ? Cádiz~ ? 6 km. Autovía Jerez ? Los barrios.~ ? 6 km. Autopista Cádiz a Sevilla.~ ? 15 km. Playa.~ ? 3 km. Hospital de jerez~ ? 14 km. Aeropuerto de Jerez.~ ~ ~ INFORMACION:~ Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial).~ Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

¡Bienvenidos a esta encantadora finca!, permíteme presentarte este chalet con el que te enamorarás a primera vista. Situado en el tranquilo pueblo de Jose Antonio conocido como Majarromaque, junto a la pintoresca pedanía de La Barca de la Florida, esta propiedad es un oasis de tranquilidad y belleza. Desde el momento en que llegues, te envolverá una sensación de calma y serenidad.~~Con 1200m² de terreno y 240m² cuadrados de construcción, esta finca es perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo para vivir. La casa en sí es una verdadera joya, con un salón independiente a la casa, perfecto para celebraciones con una cocina totalmente equipada y una pequeña sala con chimenea muy acogedora. Este espacio cuenta con suelos porcelánico, aire acondicionado, chimenea y ventanales de doble acristalamiento que permiten una vista panorámica del exterior.~~En la zona exterior, encontramos una fantástica área de barbacoa con un merendero adyacente a la maravillosa piscina rodeada de un hermoso césped. Imagina disfrutar de tus días de descanso en este espacio tan acogedor. Además, hay un precioso porche de 46m² ideal para desayunar con orientación este.~~Dentro de la casa, encontramos una bonita y funcional cocina con grandes ventanales de doble acristalamiento e isla. La siguiente estancia es un grandioso salón con orientación sur con suelo porcelánico y aire acondicionado. Esta habitación está equipada con una funcional chimenea para esos días más fríos del invierno. El baño cuenta con una gran ducha de obra alicatado con materiales porcelánicos de alta calidad.~~Subiendo las escaleras, llegamos al dormitorio secundario, que actualmente se utiliza como vestidor y está equipado con aire acondicionado. A continuación, encontramos el dormitorio principal en forma de castillete con orientación sur y un fantástico balcón para disfrutar de las hermosas vistas de los alrededores.~~La finca cuenta con dos habitaciones independientes para invitados con un baño exterior en el que se encuentra el lavadero. Además, hay un amplio cuarto de trabajo que se puede utilizar como trastero o convertir en otro dormitorio. La finca tiene un huerto práctico donde se pueden cultivar tus propias verduras y hortalizas. También hay una zona de árboles frutales cítricos y un grandioso invernadero. Junto a este último, encontramos la caseta de aperos, donde se guardan las herramientas y útiles del campo.~~Por último, pero no menos importante, encontramos un magnífico gallinero, perfecto para aquellos que desean tener sus propias gallinas y huevos frescos cada mañana. Esta finca es un verdadero paraíso para aquellos que buscan una vida tranquila y rodeada de belleza a unos minutos de la ciudad.~~Esta propiedad tiene luz y agua de red además de agua de riego, junto con las placas solares para el agua caliente, lo que la convierte en una opción práctica y cómoda. Si buscas una propiedad en la que puedas disfrutar de la belleza de la naturaleza y la tranquilidad de un pueblo acogedor, esta finca es la opción perfecta para ti. ¡Ven a visitarla y enamórate de ella!~~? 40 km . Playas Puerto Santa María~? 39 km. Instalaciones Airbus Puerto Real~? 20 km. Jerez de la Frontera ciudad~? 45 km. Cádiz ciudad~? 117 km. Sevilla ciudad~~INFORMACION:~Precio Actual SIN Impuestos: 7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial.~Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005~

~¡Descubre esta increíble casa pareada en venta en ALTILLO PARQUE, JEREZ!~~En UMBRA Real Estate, te presentamos una oportunidad única de adquirir esta espectacular vivienda pareada en una de las zonas más deseadas de Jerez. Con una ubicación privilegiada junto al Altillo School, esta unifamiliar de 3 plantas más sótano/garaje te brinda comodidad, espacio y calidad de vida.~~Al entrar, serás recibido por un amplio hall con acceso al sótano. La primera planta cuenta con un luminoso salón comedor, destacado por su gran ventanal y aire acondicionado. Además, encontrarás una hermosa cocina equipada, con la posibilidad de conectarla al salón y crear un ambiente tipo americano. También en esta planta, disfrutarás de un aseo con ventana. Además todo el espacio que necesitas para tus reuniones familiares en el patio con barbacoa.~~La segunda planta alberga el dormitorio principal con baño en suite, así como otros 2 dormitorios y otro baño completo en el pasillo. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y las ventanas permiten una agradable iluminación natural en toda la planta.~~En el ático, encontrarás un dormitorio adicional, otro baño completo, una habitación estudio y una impresionante terraza de 20 metros. Este espacio se puede convertir en un apartamento independiente, ya que cuenta con suficiente espacio para una pequeña cocina.~~El sótano, con acceso desde el exterior y desde la propiedad, te brinda la comodidad de un garaje adicional y espacio de almacenamiento.~~Esta magnífica vivienda destaca por sus altas calidades y extras. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, y la casa dispone de aire acondicionado y suelos de mármol. Gracias a su orientación exterior, la vivienda goza de una gran luminosidad durante todo el día. Además, su ubicación te permitirá disfrutar de la cercanía a colegios, supermercados, parques y un acceso rápido a la nacional.~~¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa pareada tu nuevo hogar! Contacta con UMBRA Real Estate hoy mismo y descubre tu futuro en ALTILLO PARQUE, JEREZ.~~¿QUÉ LE OFRECE UMBRA?~Le ofrecemos un asesoramiento Inmobiliario, Jurídico, Fiscal y financiero.~Trabajamos con las mejores entidades bancarias para ofrecerle el mejor tipo de interés~Un estudio de gastos de la compra-venta, posibles bonificaciones fiscales~Elaboración de documentos, contratos, asistencia en la firma en Notaría, revisión de escrituras, documentos, inscripción y catastro, cambio de titularidad en los suministros de agua, luz y gas. ~Un asesoramiento totalmente personalizado?. No dude en llamarnos!!~~En la FICHA LE OFRECEMOS PLANOS Y VIDEO~~INFORMACIÓN:~Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial) Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia NO están incluidos en el precio.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.~

Excelente PISO. ( BAJO/ NEGOCIO) TORRES DE CORDOBA~~VIVIR EN UNA DE LA MEJORES ZONA DE LA CIUDAD,~O MONTAR TU NEGOCIO~~ ~ Consta:~ Hall de entrada,~ Salón comedor, ~ Cocina, lavadero integrado en la cocina~ Dos baños ~ Cuatro dormitorios.~~ Calidades: Suelo de parquet.~ Ventanas de climalit.~ Armarios empotrados.~ A/A todos los cuartos.~ ~ ~ INFORMACIÓN:~ Precio Actual SIN Impuestos: 7% I. T. P. ( Impuesto de transmisiones patrimoniales)~ Este precio NO incluye honorarios de inmobiliaria, gastos de notaría y registrales.~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~ El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto

GRAN OCASIÓN PARA INVERSORES. Se vende finca de 2 plantas y azotea transitable. Actualmente todas las oficinas y locales están alquilados, dando una buena renta mensual.~ ~ La planta baja tiene 2 locales, 1 de 80m2 y el otro de 70m2, donde se podrían hacer dos viviendas, o habitaciones para estudiantes.~ ~ La planta primera consta de 5 oficinas , 4 de ellas alquiladas, Renta mensual 800? aprox. la oficina grande tiene posible de convertirse en 2 , 2 aseos, 1 baño completo y 1 balcón. ~ ~Se puede volver a convertir en vivienda.~~ En la segunda planta se encuentran 2 trasteros de 9m2 y 18,5m2 y una azotea transitable de más de 100m2. Con posibilidad de habilitarla.~ ~ Esta finca se encuentra en una zona tranquila y con muy buenas comunicaciones, está cerca, tanto del centro como de la universidad. Supermercados, bares, restaurantes, parada de bus, todo para poder ir andando.~ Una inversión con beneficios desde el primer día. NO LO PIERDAS.~~¿QUÉ LE OFRECE UMBRA?~Le ofrecemos un asesoramiento Inmobiliario, Jurídico, Fiscal y financiero.~Trabajamos con las mejores entidades bancarias para ofrecerle el mejor tipo de interés~Un estudio de gastos de la compra-venta, posibles bonificaciones fiscales~Elaboración de documentos, contratos, asistencia en la firma en Notaría, revisión de escrituras, documentos, inscripción y catastro, cambio de titularidad en los suministros de agua, luz y gas.~Un asesoramiento totalmente personalizado?. No dude en llamarnos!!~ ~ INFORMACIÓN:~ Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisiones patrimoniales. Este precio no incluye honorarios de inmobiliaria, gastos de notaría y registrales.~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~

UNIFAMILIAR ADOSADA CON SOTANO CON 2 PARKING. ZONA PLAZA DEL CABALLO~~ En la zona Norte de Jerez, 4 hab., 3 baños, 1 patio, 2 plazas de parking subterránea, TODO en una residencial exclusiva para residente, ADEMAS con conserje las 24 horas. ~~ PLANTA BAJA:~ Luminosa cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primera calidad y salida al patio trasero.~ Gran salón orientado al Este-Oeste, y salida al patio trasero, coqueto Hall con escalera de mármol y aseo bajo la misma.~ Patio trasero cristalizado con techo corredizo, con aire acondicionado.~ ~ PLANTA PRIMERA:~ Dormitorio principal con baño suite y armario forrado con orientación Oeste.~ Dos dormitorios con armario y baño con bañera.~ ~ SOTANO:~ Habitación con grandes ventanas, ideal para oficina, Aseo/trastero y salida al subterráneo de la comunidad con 2 plazas de aparcamiento.~ ~ CALIDADES:~ Suelos de mármol excepto en cocina y baños con suelo cerámico gres, ventanas doble cristal, aire centralizado en toda la vivienda.~ ~ ENTORNO:~ Plaza del Caballo con cientos de pequeños negocios, colegios, supermercados, parada de bus, una de las zonas más cotizadas de Jerez. ~ ~ Comunicaciones: ~ ? Fácil salida y entrada de Jerez gracias a la avenida Álvaro Domecq.~ ? 8 km. Autovía Jerez ? Los barrios.~ ? 5 km. Autopista Cádiz a Sevilla.~ ? 20 km. El puerto de Santa Maria.~ ? 1 km. Centro Jerez.~ ? 3 km. Hospital de jerez.~ ? 10 km. Aeropuerto de Jerez ~ ~ Queremos escuchar tu opinión, ven a conocer tu casa perfecta.~ ~ INFORMACION:~ Precio Actual SIN Impuestos: (7% I. T. P. Impuesto de transmisión patrimonial. ~ Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.~ Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.~

*PISO+APTO. CENTRO*FINAN100%*REFORMADO*SIN GASTOS INMOB.*PLAYA*NEGOCIABLE*~~En la universal e histórica ciudad de Jerez de la Frontera y en su zona centro , se venden 2 viviendas de forma conjunta en la misma planta del edificio ( 2ª planta) , con posibilidad de financiación 100% , sin gastos de inmobiliaria y precio negociable.~~En un edificio reformado en 2005 donde solamente hay 3 vecinos se vende un piso y un apartamento que ocupan entre ellos toda la planta .~El piso cuenta con salón con cocina americana con muebles , 2 dormitorios con armarios empotrados , 3 baños y vestidor.~El apartamento cuenta con salón con cocina americana con muebles , una habitación , baño y otra estancia con chimenea como 2ª habitación , pequeño salón o salita. ~Las 2 viviendas comparten una misma referencia registral .~~Posibilidad de unirlos fácilmente para una vivienda mayor , o de vivir y alquilar , o alquilar los dos , etc.~~Con todos los servicios necesarios en la zona , playa a aprox. unos 20 minutos.~Si busca por la zona no dude en visitarlos , le gustará.~~*** EL ANUNCIO LLEVA VIDEO ***~~ Los contenidos del anuncio , tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben considerarse como oferta de venta hasta su posterior información y documentación.~

*CASA 2002*PATIOS*GARAJE*TERRAZA*SIN GASTOS INMOB.*BUENA ZONA*BUEN ESTADO*~~En la zona residencial de Guadalcacín , pegada a Jerez de la Frontera se vende una agradable casa adosada con dos plantas año 2002 , negociable y sin gastos de inmobiliaria.~Se asienta en una parcela de 94 m2 donde la construcción cuenta con 103 m2 y los patios aprox. 40 m2.~Se distribuye en salón-comedor , cocina independiente amueblada , 4 habitaciones ( una en planta baja ) 2 baños , terraza , y patios delantero y trasero.~~Bonita ubicación dentro de la localidad y fácil y rápido acceso de entrada y salida.~~Si busca por la zona , no dude en visitarla , le gustara.~~*** EL ANUNCIO LLEVA VIDEO ***~~Los contenidos del anuncio , tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben considerarse como oferta de venta hasta su posterior información y documentación.~~~~

Chalet independiente con un total de 737m2 construidos según catastro, situado sobre una parcela urbanas con un total de 1271m2 con una ubicación excelente. Ideal para una gran familia, por encontrarse dentro del núcleo urbano de Jerez de la Frontera o como inversión para fines turísticos. A tan solo 15 minutos en coche de la playa.~~La casa se divide en tres plantas y todas sus estancias están inundadas de luz y espacio. Con un bonito jardín y terraza. Toda la propiedad esta rodeada de un gran muro de setos, que te proporcionará tener toda la intimidad que quieras.~~Nada más entrar a la vivienda nos abre paso un hall de unas características exquisitas, con una decoración y unos acabados excelentes. Desde la entrada ya podemos observar una de las características principales de este chalet: su gran amplitud.~~La vivienda se distribuye en 3 plantas las cuales se distribuyen:~~- SÓTANO: Garaje con rampa de acceso con cabida para varios vehículos, 1 baño completo, amplia cámara frigorífica y zona de almacenamiento.~A esta planta podemos acceder desde fuera de la vivienda y por dentro de la vivienda.~~- PLANTA BAJA: Gran porche delantero con zona chill out, hall de entrada, salón independiente con salida a terraza acristalada con chimenea, amplio salón con chimenea y acceso a comedor, zona office en cocina, cocina independiente completamente amueblada y con electrodomésticos y zona lavadero con armario empotrado, 1 baño completo con bañera, 1 habitación doble con armario empotrado y acceso a baño y zona de gimnasio con chimenea.~Zonas ajardinadas y zona chill out~~- PLANTA ALTA: Distribuidor, 2 habitaciones dobles (una de ellas con armario empotrado) y salida a terrazas con cuartillos tipo trastero, habitación principal con salida a terraza con cuartillo tipo trastero y baño completo con bañera, 2 habitaciones individuales con armarios empotrados, 2 baños completos con bañera y 2 amplias zonas de vestidores desde las cuales también se accede al baño.~~Los pasillo distribuidores de ambas plantas de la vivienda cuentan con armarios empotrados.~~La vivienda es sólida, bien construida y cuidada. Carpintería exterior de aluminio lacado con cristales Climalit, Carpintería interior de madera, suelos de mármol y gres~~La entrada hasta la vivienda tiene un recorrido rodado elegante y agradable.~~NO DEJE PASAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD! LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO~