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"APTO PROFESIONAL" Excelente departamento 2 ambientes ó monoambiente divisible con cochera fija (opcional) en Edificio de Categoria (Estudio Aisenson) con vigilancia por Totem, amplia piscina y solarium en la terraza, plaza seca, amplio gimnasio con dos baños, ducha, sauna y laundry, ubicado a 3 cuadras de Parque Saavedra, 2 cuadras Av Balbin y proximo Av General Paz,etc. El edificio esta desarrollado en planta baja y 5 pisos, sobre un amplio terreno que ocupa un cuarto de manzana, el departamento esta ubicado al contrafrente, super luminoso, tiene pisos de parquet, caldera Ariston, aire acondicionado split frio/calor, al ingresar tiene un baño completo con bañera, cocina con desayunador (horno y anaffe) y alacena, mueble divisor (del lado del living con estantes y del lado del dormitorio con varias cajoneras y espacio de guardado), dormitorio y balcón aterrazado. El departamento no tiene cochera, pero hay disponibilidad de cochera fija en el edificio.   Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.   XINTEL(LUI-LUI-11824)

VENTA 2 AMBIENTES CON TERRAZA en Saavedra, Capital Federal. Emplazado en una creciente zona del barrio de Saavedra, próximo a Av. Cabildo y Boulevard García del Río. Cercano al nuevo polo gastronómico en expansión, rodeado de comercios, medios de transporte y a metros del Parque Saavedra. Cuenta en planta baja con un local comercial, hall de acceso y cochera; seguido de 7 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes, que suman un total de 12 unidades.  Todos los departamentos se proyectan al frente del edifico, y cuentan con amplias ventanas y espaciosos BALCONES- TERRAZA. La unidad se ubica en 1º A al frente con un total de 55.81m2. Al ingresar cuenta con un toilette de recepción, cocina semi integrada con equipamiento completo bajo/sobre mesada, anafe eléctrico de 4 hornallas Ariston o igual calidad y tiene instalaciones previstas para microondas y heladera. Posee un amplio living- comedor con expansión al ¡BALCON- TERRAZA con PARRILLA PROPIA! Un dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Griferías FV y equipamiento sanitario de primera calidad.  En los ambientes principales los pisos serán de porcelanato símil madera marca ILVA o igual calidad. Cada ambiente cuenta con pre instalación para equipos Split frío/Calor. AMENITIES EN PISO 8: PiscinaSolárium Terraza Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL(LEP-LE1-40577)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con Balcón en Saavedra!! Edificio nuevo a estrenar! Zona de gran crecimiento edilicio. Muy buena ubicación de Cohglan/Saavedra con acceso rápido a Zona Norte. Unidad de 2 Ambientes con Balcón. Todos los ambientes externos logrando excelente luminosidad! Cocina con muebles completos (alto y bajo mesada). Conexión para Lavarropas en Cocina. Dormitorio con muy buen Placard de piso a techo con puertas corredizas. DETALLES: Artefacto de Cocina marca Longvie - Calefacción por estufas de tiro balanceado - Pisos de Porcelanato Español simil Madera - Aberturas de Aluminio y PVC. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(LAO-LAO-745)

Venta de PH 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal PH de 2 ambientes, al frente en PB. Orientación norte. Superficie total de 92m², cubierta de 38m² y descubierta de 54m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina, Terraza con parrilla. Patio. Mucho espacio de guardado. Termotanque a gas. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Sin expensas. Antigüedad 60 años. Renovado en 2018, baño y cocina hecho a nuevo. El ingreso es compartido con otra unidad. Apto mascotas. 2 unidades en el lote. PLANTA BAJA Ingreso a living comedor, con cocina integrada / salida a patio interno con espacio para lavadero / un dormitorio amplio / un Baño completo. PLANTA ALTA Amplia Terraza Propia con parrilla, muy luminosa. Los M2 en planta alta, no se encuentran declarados en escritura. CARACTERÍSTICAS Planta baja, frente. Sup. Cubierta: 38,85 metros. Sup. Semi Cubierta: 2,90 metros. Sup. Descubierta: 52 metros. El techo de la propiedad es de Losa por lo que tiene gran potencial de ampliación. Colectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130. Trenes: Luis María Saavedra (MITRE).  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6634)

Venta de DUPLEX  / PH 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal DUPLEX de 2 ambientes en PB al frente. Orientación NOROESTE. Superficie total de 78m², cubierta de 64m² y descubierta de 14m². Un dormitorio con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina integrada. Patio con parrilla. Lavadero cubierto. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Una cochera cubierta. Sin expensas.  Entrada independiente por la cochera (único acceso) por puerta peatonal en portón levadizo manual. Rejas de seguridad en todas las aberturas. 4 unidades en el lote. Antigüedad 8 años. El edificio y el departamento no tienen gas. Es totalmente ELECTRICO.  Colectivos: 15, 21, 28, 29, 57, 60, 71, 76, 93, 110, 117, 130, 194. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6299)

Venta departamento 2 AMBIENTES en SAAVEDRA Unidad al frente, en edificio en esquina, muy luminoso. Living comedor con salida a balcón, dormitorio con placard y black out. Baño completo con ventilación. Cocina con lavadero incorporado. Pisos flotantes. Terraza de uso común con SUM, cocina y baño completo. XINTEL(FRA-FRA-2028)

Departamento 2 AMBIENTES, con balcón en Saavedra. FINANCIACION: 40% al boleto y el resto en 24 cuotas mensuales Emprendimiento listo para entregar en Marzo 2025, Departamento 2 ambientes con cocina integrada al living comedor con balcón, baño y dormitorio con placard Excelente terminaciones y calidad constructiva.  Ubicado a minutos de Av. Gral Paz y Acceso Norte. Cercano a multiples medios de transportes. XINTEL(CCL-CCL-37)

Departamento 2 amb con toilette y baño en suite en Saavedra. Incluye Cochera. Orientación Norte con mucha luz y vista abierta Segundo Piso en contrafrente con 48 mts 2 cub y 6 de balcón. Cochera descubierta incluida Se entra por living con ventanal hacia adelante, comedor, cocina a la derecha, toilette, y al fondo un dormitorio con baño en suite y placards con interiores. Características: Muy luminoso por la orientación norte y la vista abierta y amplia a pulmón de manzana. Contrafrente. Todo eléctrico. Aire fío calor en dormitorio. Recién pintado y óptimo estado. Expensas: $17.000 Ubicación: a 6 cuadras de Avenida Cabildo, 6 de General Paz y 3 del Parque Saavedra. Dot a 13 cuadras. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-76989)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN EN SAAVEDRA LÍMITE CON NÚÑEZ MUY LUMINOSO Y BIEN ADMINISTRADO - FRENTE Este departamento se encuentra en el 1er piso (frente) de un edificio de tres pisos localizado en la esquina de Jaramillo y Conesa, a 100 mts de Av. Crámer que divide Saavedra de Núñez. Cuenta con un amplio living comedor, que tiene acceso al balcón semicubierto con frente a la calle Jaramillo. En el mismo, se encuentra también la cocina con cocina y horno eléctrico; alacenas y bajo mesada. En el área privada, que se encuentra distribuida por un pasillo separado por una puerta del living comedor, hallamos el dormitorio con vestidor dividido (amueblado) con puerta separatoria; y el baño completo con ducha, mueble de guardado y conexión de lavarropas. Cuenta con preinstalación de Aire Acondicionado. El edificio cuenta con ascensor y dos puertas magnéticas de ingreso de última tecnología y vasta seguridad. También tiene una cálida ambientación en la entrada del mismo Se encuentra a tan solo 4 cuadras del Parque Saavedra, que cuenta con actividades deportivas, circuito aeróbico para caminar o correr y mucho espacio verde para disfrutar; y a 11 cuadras de Av. Gral Paz. También tiene a 2 cuadras un gimnasio SportClub; a una cuadra de Núñez; a pocas cuadras de múltiples bares y restaurants; y a una cuadra y media del boulevard García del Río. ESTÁS A UN PASO DE ALCANZAR TU PROYECTO, CONTACTAME Y LO CONCRETAMOS JUNTOS. MEDIDAS Superficie total: 44 m2 Superficie cubierta: 41m2 Balcón semicubierto: RESUMEN: 2 ambientes Amplio y luminoso living comedor Cocina eléctrica 1 dormitorio con vestidor amueblado 1 baño completo con ducha, mueble de guardado y conexión de lavarropas Balcón Preinstalación de aire acondicionado Pasillo distribuidor Ascensor Doble puerta magnética de alta seguridad y tecnología. ACCESOS: A 90 MTS DE LÍMITE CON NÚÑEZ (AV. CRÁMER) A 11 CUADRAS DE GRAL. PAZ A 4 CUADRAS DEL PARQUE SAAVEDRA A 6 CUADRAS DE AV. CABILDO A POCAS CUADRAS DE POLO GASTRONÓMICO CON MÚLTIPLES BARES Y RESTAURANTS A POCAS CUADRAS MÚLTIPLES ESPACIOS DEPORTIVOS XINTEL(C21-069-76448)

-PETIT CONESA- El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La superficie cubierta total es de 1.260 m2. El desarrollo de la misma finalizará en septiembre de 2024. VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 + balcones-terraza Total edificio = 16 Unidades LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. AMENITIES En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73942)