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U$D 5.500.000

Casa - Miguel Hidalgo

Miguel Hidalgo, Distrito Federal

Casa en Venta en Miguel Hidalgo, Distrito Federal

Bosque de las Lomas, Miguel Hidalgo, C.P. 11700, CDMX: DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Bosques de las Lomas, Miguel Hidalgo Superficie de terreo: 2,334.82m2 De conformidad con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México de la Alcaldía de Miguel Hidalgo, el inmueble en el que se edifican las viviendas se encuentra ubicado dentro de la zonificación ?H/4/30/150? Habitacional Unifamiliar, 7.00 m de altura máxima en losas planas y 7.50 m hasta la cumbrera en losas inclinadas, 25% mínimo de área libre y con un número máximo de viviendas de 2 (dos), como se desprende del Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo, en donde igualmente se autoriza una construcción máxima de 3,502.23 m2; Es importante mencionar que en apego a la Norma de Ordenación General No. ?1? la construcción bajo el nivel de banqueta no cuantifica dentro de la superficie máxima de construcción; Las características generales de cada casa son las siguientes: Casa 1 Superficie de terreno: 843.57 Metros cuadrados habitables: 870.48 Jardín: 325.45 Áreas comunes: 146.74 Metros cuadrados de construcción totales: 1,342.67 Cuenta con 6 -8 lugares de estacionamiento techados Planta sótano: a esta planta se accede por la calle interna; esta planta está conformada por: (i) estacionamiento, (ii) vestíbulo que comunica a las escaleras para subir a la planta baja, (iii) cuarto de juegos con baño, (iv) cuarto de servicio con baño, (v) lavandería, (vi) cuarto de choferes con baño, (vii) cuarto de máquinas, (viii) bodega, (ix) patio para iluminar el cuarto de juegos, (x) tendedero, y (xi) gimnasio. Planta baja: en este nivel se localizan: (i) la sala, (ii) comedor, (iii) cocina, (iv) baño de visitas, (v) estancia familiar que comunica a las escaleras para subir a la planta alta, (vi) estudio con baño, (vii) terraza cubierta con una pérgola y vidrio (a través de la terraza se puede bajar al patio del cuarto de juegos en el sótano), y (viii) jardín. Por este nivel se accede peatonalmente a la casa desde la calle, por un único acceso compartido para ambas casas que da también hacia la calle interna que comunica vialmente a ambas casas. Planta alta: en este nivel se encuentran (i) 4 recamaras, cada una con baño y vestidor, y (ii) estancia familiar o cuarto de tv. Casa 2 Superficie de terreno: 1,209.21 Metros cuadrados de construcción habitables: 810.43 Jardín: 527.76 Estacionamiento 516.67 Crecimiento: 202.48 Áreas comunes: 134.80 Rampa: 143.50 Metros cuadrados de construcción totales: 2,335.64 Cuenta con espacio para 5- 10 lugares de estacionamiento techados y 3 semi techados Planta sótano: a esta planta se accede se accede por la calle interna, así como a través de la planta baja. En este nivel se ubican: (i) cuarto de juegos y gimnasio con baño que se ilumina a través de un patio, (ii) bodega; (iii) cuarto de máquinas, (iv) estacionamiento y (v) área libre de crecimiento. Planta baja: a esta planta se accede por la calle interna peatonalmente por un pasillo con escaleras paralelo a la rampa vehicular que lleva al vestíbulo de acceso. En este nivel se ubican: (i) la cocina, (ii) cuarto de servicio con baño, (iii) sala, (iv) comedor, (v) baño de visitas, (vi) jardín, (vii) terraza cubierta y (viii) baño de servicio al jardín. Desde este nivel se baja al sótano y se sube a la planta alta. Planta alta: en esta planta se ubican: (i) 4 recámaras con baño y vestidor cada una, (ii) estudio, (iii) lavandería con un patio de tendido, y (iv) estancia familiar o cuarto de tv.
1342 m2
4 Recámaras
4 Baños
6 Estaciona.