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15 Venta de Casa en Contadero Cuajimalpa de Morelos

Hermosa Casa en Venta en Contadero, Cuajimalpa

MN15990000
Contadero - Cuajimalpa de Morelos, Distrito Federal

Casa en Venta en Contadero - Cuajimalpa de Morelos, Distrito Federal

Las áreas con que cuenta la casa son : Hall, sala, comedor, biblioteca, cocina-desayunador,alacena, cava, 3 recámaras con baño, cuarto de TV, lavandería, cuarto de servicio con baño, todo articulado a través de una galería jardinada. Además cuenta con cuarto de velador con baño, 2 bodegas y estacionamiento hasta para 6 coches más un lugar para estacionamiento de visitas. Tiene una cisterna de 10,000 lts y cuenta con sistema de alarma en toda la casa. Todos los espacios cuentan con ventilación e iluminación natural, de hecho toda la casa cuenta con excelente iluminación y con vistas a los jardines. Tanto la casa como los jardines brindan una total privacidad. La mayor parte de los espacios están cubiertos con bóvedas de cuña de barro que sin perder su expresión artesanal conforman una arquitectura contemporánea a pesar de haber sido construida hace 32 años. Esta construcción ha estado permanentemente sujeta a trabajos de mantenimiento y actualización. Los exteriores que abarcan 1,062.42 m2 están compuestos de: Jardín exterior y 2 plataformas jardinadas y arboladas (hay algunos árboles frutales), 2 terrazas, garaje, pasillo de servicio y patio posterior. Cuenta con todos los servicios que se requieran: Agua, luz, drenaje, cablevisión, teléfonos fijo o celular, gas natural etc. A escasos 500 mts hacia el sur poniente se encuentra la autopista México-Toluca que permite llegar desde Santa Fe a nuestro predio en 4 minutos, a corta distancia se encuentra la autopista Chamapa-La Venta que lleva hacia el norte de la Ciudad de México en pocos minutos, desde Santa Fe se puede tomar la Súper Vía del Poniente que lleva al sur y al poniente de la Ciudad de México también en corto tiempo, la reciente apertura del Puente de Hueyatlaco también permite llegar rápidamente a Interlomas. Próximamente se inaugurará el Tren rápido México Toluca que permitirá conectar a Santa Fe con el metro Observatorio, o con el aeropuerto de Toluca o con el centro de Toluca. El inmueble en venta está dividido y escriturado en 2 lotes, aunque preferimos vender todo junto existe la posibilidad de venderlos por separado. El precio del conjunto (o sea de los 2 lotes con la casa incluída) de 1364 m2 de terreno y de 301 m2 de construcción es de $ 15,990,000.00, si les interesa solo el terreno de 524.46 m2 el precio es de $ 6,560,000.00, y si les interesa el lote de 838.88 m2 con la casa de 270.28 m2 de construcción su precio es de $ 11,790,000.00. Uso de suelo: HRB 2/75/200 Habitacional Rural de Baja Densidad, 2 pisos,75% área libre, 200m2 de área mínima Informes y citas: Scarlet Solares 04455-3888-0540 cel 5635 6553 ext. 102 ofic
300 m2
0 Recámaras
0 Baños
4 Venta de Casa en Las Tinajas Cuajimalpa de Morelos

Casa - Baltimore

U$D92500
Las Tinajas - Cuajimalpa de Morelos, Distrito Federal

Casa en Venta en Las Tinajas - Cuajimalpa de Morelos, Distrito Federal

Unidades disponibles. La remodelación incluye techos, sistema eléctrico y de plomería, pisos, cocinas, baños, ventanas, etc. Sotano terminado. Retornos a partir de 10% Garantía de alquiler y reparaciones por 1 año Los contratos de alquiler en Baltimore tiene una duración de 3 años Los techos tienen garantía de 12 años El seguro de las propiedades incluye daños a terceros hasta 2 millones de dólares, inundación e incendio y es de $150,000 por encima del valor de compra. Seguro de $450 al año que cubre gastos para re-acondicionar la propiedad entre un inquilino y el otro Garantía de renta a partir del segundo año cuyo valor es 5% del monto del alquiler anual Los gastos de cierre (incluidos en el precio) incluyen creación de LLC en Florida con Número de Identificación de Impuesto Federal y acuerdo operacional El property management es opcional y es 10% del monto mensual del alquiler Las casas en Baltimore sólo incluyen cocina, heladera y sistema de calefacción. El resto de los electrodomésticos pertenecen y son responsabilidad del inquilino. Acerca de Baltimore Baltimore es una ciudad satélite de Washington, mucha gente vive en Baltimore y trabaja en Washington ? Es la ciudad satélite de Washington D.C. ? Tiene el segundo puerto más importante de la Costa Este. ? Se encuentra John Hopkins Hospital. Uno de los mejores hospitales de USA y es el mayor generador de empleos de la ciudad. ? Es el 1er. mercado en USA con los rendimientos más altos en propiedades de renta. ? Los contratos de alquiler son de 3 años. ? La población ?millennial? creció un 16% en los últimos 5 años.
3 Recámaras
1 Baño