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1 ambiente en 2° Piso D al Contrafrente abierto a pulmón de manzana. Luy y sol. Orientación Noreste. APTO PROFESIONAL, con hermoso BALCÓN ATERRAZADO PROPIO. Baño compartimentado. Cocina equipada con posibilidad de colocar una heladera alta. A ESTRENAR ESCRITURA INMEDIATA EDIFICIO TERMINADO APTO CRÉDITO COMISIÓN 4% GASTO ESCRITURACIÓN 3% Ariccia Building, en Palermo. un moderno edificio apto profesional de 15 pisos, con Amenities, Piscina, SUM equipado y Parrilla. Laundry en el subsuelo. Ubicado entre las calles Agüero y Gallo, todas las unidades son externas con detalles de gran calidad y excelente terminación. Un proyecto ideal para vivir e invertir. El valor locativo actual es de $ 16.000 + gastos. En planta baja, local comercial y gran hall de entrada con importante iluminación. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Living comedor ? dormitorio: paredes y cielorrasos enlucidos en yeso. - Carpintería de aluminio tipo módena. - Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías, preparadas para última mano, carpintería de madera y piso flotante color haya. - Cocina - paredes revestidas en cerámica de primera calidad. - Pisos de cerámica de primera calidad. Cielorrasos enlucidos en yeso. - Pintura al látex en paredes y cielorrasos y esmalte sintético en carpinterías. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina. - Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando marca piazza ó fv, Cocina de 4 hornallas en acero inoxidable. - Baños: Paredes en cerámica de primera calidad desde piso a buña de yeso. Pisos de cerámica de primera calidad. - Cielorrasos terminados en yeso con buña perimetral. - Pintura al látex para interiores en cielorraso. - Grifería fv o piazza y sanitarios mónaco. - Vanitory con mesada en mármol de carrara con bacha enlozada marca roca, línea indalo. - Ascensor de marca condor o hoch de dos velocidades con maniobra con indicadores electrónicos y cabinas de acero inoxidable y espejos (capacidad 6 personas) equipados con sistema braille para discapacitados. - Instalaciones de confort: Balcones con piso en cerámica, barandas de aluminio con vidrio doble contacto de color a definir, agua caliente permanente por caldera central de distribución. - Conexión de tv por cable y teléfonos en ambientes principales, instalación de portero eléctrico y central de recepción para portería y/o vigilancia. - Aire acondicionado frío/calor en cada unidad. - Piso 15; quincho cubierto con parrilla, cocina y baño. - Solarium con piscina. - Lavadero común (lava ya).

1 ambiente al contrafrente 45,30m2 - 1° B EDIFICIO VIRASORO Ubicado en el barrio de Palermo, el Pasaje Virasoro es una cuadra entre Güemes y Charcas que nace entre Gurruchaga y Malabia. A dos cuadras de Av. Santa Fe, del Botánico y de Plaza Italia, armoniza la comodidad de tener todos los medios de transporte a disposición con la tranquilidad del barrio y el escaso tránsito que circula por esta calle. A dos cuadras de Scalabrini Ortiz y con el Subte D facilitando el traslado; muy cerca de Plaza Armenia, con proliferación de bares y restaurantes, locales comerciales con las marcas más reconocidas y una dinámica vital las 24 hs, lo convierte en un lugar estratégico para disfrutar la vida en la ciudad. APTO PROFESIONAL Está compuesto por 19 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes y un SUM con terraza de uso común en el último piso. Es un edificio compacto, eficiente en espacios, con amplias visuales y generosas expansiones, y con una estética elegante marcada por el hormigón a la vista y el aluminio negro. AMENITIES El edificio contará con un SUM ubicado en el 8° piso. El mismo posee un espacio cubierto con toilette y mesada con bacha de cocina, y un espacio exterior de terraza donde se ubicará una parrilla. En el mismo nivel se ubicará un espacio para lavadero, que contará con todas las instalaciones necesarias para ubicar 2 máquinas de lavar. éstas deberán ser adquiridas luego por el consorcio. UNIDADES FUNCIONALES - ESTAR / COMEDOR / DORMITORIO * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Paredes: revoque grueso fratachado, enlucido de yeso, pintura látex interior. * Amoblamientos: Frentes corredizos de placard en melamina blanca. Con división en "T" en el interior. - COCINAS * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Revestimientos: Revestimiento cerámico en cocina hasta 0.60m sobre mesada, tipo Subway biselado brillante. * Cielorrasos: Cielorrasos de placa de yeso- * Amoblamientos: Muebles bajo mesada en melamina negra. Mesada en granito Negro Brasil. Zócalos ídem mesada de 5 cm. de altura. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Grifería para pileta monocomando Línea Kitchen Pro marca Piazza o similar. Cocina eléctrica de empotrar tipo KH 3106 marca Kipton o similar. Anafe eléctrico vitrocerámico 4 hornallas tipo KA 4060 marca Kipton o similar. - BAÑOS * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Revestimiento: Revestimiento de porcelanato en baño hasta nivel de cielorraso. * Cielorrasos: Cielorraso de placa de yeso. * Artefactos y Griferías: Artefactos de baño marca Piazza o similar. Inodoro largo blanco con mochila y asiento de madera laqueada y bidet con 1 agujero. Bañera marca Roca de 1,50x0,70 o similar. Bacha de baño circular de vidrio. Griferías para bidet monocomando Línea Next marca Piazza o similar. Griferías para bacha de pared monocomando Línea Next marca Piazza o similar. Griferías para ducha monocomando c/ transferencia y duchador Línea Next marca Piazza o similar. -BALCONES * Pisos exteriores cerámicos. * Barandas: Tabique de hormigón visto hasta la altura de +0,90 y baranda de chapa y planchuela de hierro pintadas. * Cielorraso: Cielorrasos de hormigón visto. * Artefactos de iluminación: Artefactos línea Lucciola o similar. ESPACIOS COMUNES - PISOS: Pisos interiores de porcelanato. Pisos exteriores cerámicos. - ZÓCALOS: Zócalos de aluminio anodizado natural. - REVESTIMIENTO En palieres y escalera: revoque grueso fratachado, pintura látex interior. En hall: Revestimiento en listones de madera + revestimiento elasto-plástico tipo Revear.

1 ambiente al frente 38m2 - 1° A EDIFICIO VIRASORO Ubicado en el barrio de Palermo, el Pasaje Virasoro es una cuadra entre Güemes y Charcas que nace entre Gurruchaga y Malabia. A dos cuadras de Av. Santa Fe, del Botánico y de Plaza Italia, armoniza la comodidad de tener todos los medios de transporte a disposición con la tranquilidad del barrio y el escaso tránsito que circula por esta calle. A dos cuadras de Scalabrini Ortiz y con el Subte D facilitando el traslado; muy cerca de Plaza Armenia, con proliferación de bares y restaurantes, locales comerciales con las marcas más reconocidas y una dinámica vital las 24 hs, lo convierte en un lugar estratégico para disfrutar la vida en la ciudad. APTO PROFESIONAL Está compuesto por 19 Unidades Funcionales de 1 y 2 ambientes y un SUM con terraza de uso común en el último piso. Es un edificio compacto, eficiente en espacios, con amplias visuales y generosas expansiones, y con una estética elegante marcada por el hormigón a la vista y el aluminio negro. AMENITIES El edificio contará con un SUM ubicado en el 8° piso. El mismo posee un espacio cubierto con toilette y mesada con bacha de cocina, y un espacio exterior de terraza donde se ubicará una parrilla. En el mismo nivel se ubicará un espacio para lavadero, que contará con todas las instalaciones necesarias para ubicar 2 máquinas de lavar. éstas deberán ser adquiridas luego por el consorcio. UNIDADES FUNCIONALES - ESTAR / COMEDOR / DORMITORIO * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Paredes: revoque grueso fratachado, enlucido de yeso, pintura látex interior. * Amoblamientos: Frentes corredizos de placard en melamina blanca. Con división en "T" en el interior. - COCINAS * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Revestimientos: Revestimiento cerámico en cocina hasta 0.60m sobre mesada, tipo Subway biselado brillante. * Cielorrasos: Cielorrasos de placa de yeso- * Amoblamientos: Muebles bajo mesada en melamina negra. Mesada en granito Negro Brasil. Zócalos ídem mesada de 5 cm. de altura. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar. Grifería para pileta monocomando Línea Kitchen Pro marca Piazza o similar. Cocina eléctrica de empotrar tipo KH 3106 marca Kipton o similar. Anafe eléctrico vitrocerámico 4 hornallas tipo KA 4060 marca Kipton o similar. - BAÑOS * Pisos: Pisos interiores de porcelanato. * Zócalos: Zócalos de aluminio anodizado natural. * Revestimiento: Revestimiento de porcelanato en baño hasta nivel de cielorraso. * Cielorrasos: Cielorraso de placa de yeso. * Artefactos y Griferías: Artefactos de baño marca Piazza o similar. Inodoro largo blanco con mochila y asiento de madera laqueada y bidet con 1 agujero. Bañera marca Roca de 1,50x0,70 o similar. Bacha de baño circular de vidrio. Griferías para bidet monocomando Línea Next marca Piazza o similar. Griferías para bacha de pared monocomando Línea Next marca Piazza o similar. Griferías para ducha monocomando c/ transferencia y duchador Línea Next marca Piazza o similar. -BALCONES * Pisos exteriores cerámicos. * Barandas: Tabique de hormigón visto hasta la altura de +0,90 y baranda de chapa y planchuela de hierro pintadas. * Cielorraso: Cielorrasos de hormigón visto. * Artefactos de iluminación: Artefactos línea Lucciola o similar. ESPACIOS COMUNES - PISOS: Pisos interiores de porcelanato. Pisos exteriores cerámicos. - ZÓCALOS: Zócalos de aluminio anodizado natural. - REVESTIMIENTO En palieres y escalera: revoque grueso fratachado, pintura látex interior. En hall: Revestimiento en listones de madera + revestimiento elasto-plástico tipo Revear.

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