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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San MartínGRÜN LACROZE surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones. UBICACIÓN:  Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. de calle Alvear. EDIFICIO:  Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 10 viviendas, 1 local comercial, 2 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. El edificio incluye grupo electrógeno. DEPARTAMENTOS:  Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un "jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en GRÜN sea una verdadera experiencia. DEPARTAMENTO - 1º PISO, DEPARTAMENTO "A": Unidad 4 ambientes, ubicación frente.SALA DE ESTAR: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor.COCINA: Integrada al sector living comedor, extensa mesada en Silestone, grifería FV, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista.DORMITORIO SUITE: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo.DORMITORIOS: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 2 habitaciones. Ambas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio.BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum.BAÑO SECUNDARIO: Toilette para invitados, grifería FV y sanitarios Ferrum.BALCÓN: Destacable balcón con asador. Provisto con un "Jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo.CALEFACCION: Radiadores y caldera individual marca Baxi.ABERTURAS: Modelo A30 con DVH, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro.DIMENSIONES: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 113.53 m2 totales, correspondiendo 94.90 m2 cubiertos y 18.63 m2 semicubiertos de balcón. SUBSUELO: El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad CCTV, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar. PLANTA BAJA - LOCAL Y OFICINAS: Amplio local con frente de vidrio y 3 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva. PLANTA BAJA - JARDÍN INTERNO: Visando maximizar los espacios verdes, GRÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con un sectores de estar, pasillo con espejos de agua y un magnifico jardín botánico. Quincho con parrilla para celebrar reuniones. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde. ESPACIO CO-WORKIN: En el 4º piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con PCs, impresoras, TV, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIO.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP. XINTEL(ROC-RC1-3339)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín GRÜN LACROZE surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones. UBICACIÓN: Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. de calle Alvear. EDIFICIO: Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 11 viviendas, 1 local comercial, 3 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad. DEPARTAMENTOS: Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un "jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en GRÜN sea una verdadera experiencia. DEPARTAMENTO - 1º PISO, DEPARTAMENTO "A": Unidad 4 ambientes, ubicacion frente. SALA DE ESTAR: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor. COCINA: Integrada al sector living comedor, extensa mesada en Silestone, grifería FV, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista. DORMITORIO SUITE: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo. DORMITORIOS: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 2 habitaciones. Ambas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio. BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum. BAÑO SECUNDARIO: Toilette para invitados, grifería FV y sanitarios Ferrum. BALCÓN: Destacable balcón con asador. Provisto con un "Jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo. CALEFACCION: Radiadores y caldera individual marca Baxi. ABERTURAS: Modelo A30 con DVH, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro. DIMENSIONES: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 113.53 m2 totales, correspondiendo 94.90 m2 cubiertos y 18.63 m2 semicubiertos de balcón. SUBSUELO El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad CCTV, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar. PLANTA BAJA - LOCAL Y OFICINAS: Amplio local con frente de vidrio y 3 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva. PLANTA BAJA - JARDÍN INTERNO: Visando maximizar los espacios verdes, GRÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con dos sectores de estar, un espejo de agua y un magnifico jardín botánico. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde. ESPACIO CO-WORKIN: En el 4º piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con PCs, impresoras, TV, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL(ROC-RC1-3290)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín EN PLANTA BAJA: COCHERA AL FRENTE CON PORTÓN AUTOMATIZADO - GRAN LIVING COMEDOR CON TOILETE DE RECEPCIÓN - COCINA COMEDOR DIARIO - GRAN GALERIA TIPO CON LAVADERO CUBIERTO CON CERRAMIENTO - FONDO LIBRE CON QUINCHO Y PARRILLA. PRIMER PISO: 3 DORMITORIOS CON PLACARD - BAÑO COMPLETO. SEGUNDO PISO: GRAN PLAY-RROM O 4TO DORMITORIO.  DETALLES Y ESPECIFICACIONES  - EL PORTÓN ES CORREDIZO Y AUTOMATIZADO. - ALARMA ADT CON DISPOSITIVOS TOTALMENTE INALÁMBRICOS.   - 3 AIRES ACONDICIONADOS QUE LOS DEJO INSTALADOS. - 2 ESTUFAS TIRO BALANCEADO  - TERMOTANQUE Y COCINA SEMI NUEVOS 1 LINEA PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL(ROC-RC1-2481)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín. CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 526 M2 - DOBLE ENTRADA DE VEHÍCULOS PORCHE AL FRENTE - DOBLE ENTRADA DE VEHÍCULOS (UNA DE ELLA CUBIERTA PARA DOS VEHÍCULOS Y OTRA PASANTE) - GRAN LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR DIARIO - HALL DE DISTRIBUCIÓN - DOS AMPLIOS DORMITORIOS, UNO DE ELLOS CON BAULERA - BAÑO COMPLETO. JARDÍN DE 300 M2 CON GRAN GALERÍA TIPO QUINCHO - CUARTO DE HERRAMIENTAS.  PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL(ROC-RC1-2260)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín Hermosa casa de 4 ambientes en una sola planta, con entrada para dos vehículos y amplio jardín con parrilla. Al ingreso de la misma cuenta con un living. Luego la cocina luminosa con una ventana que da hacia una galería. Avanzamos y tenemos una habitación . El baño completo, y su segunda habitación con una ventana que da hacia el jardín. Salimos de la cocina hacia la galería y nos comunicamos con el lavadero, un espacio guarda herramientas y la tercera habitación con vista hacia el jardín. En la galería tiene una escalera que nos lleva a la terraza (loza con opción de ampliar) CONSULTE GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs  Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL(MSS-MSS-18)

XINTEL(HGP-HGP-2661) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San MartínAl frente casa de 2 ambientes que cuenta con entrada de auto, living comedor con calefactor, pisos granito, cocina con bajo mesada, 1 dormitorio, baño. Patio. Sup. Cub. 35 m²Atras, departamento de 2 ambientes que cuenta con cocina comedor, 1 dormitorio, baño. Sup. Cub. 35 m²Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL(HGP-HGP-2661)

CASA 4 ambientes Lote Propio 10x37 + Piscina, Villa Ballester La casa se encuentra sobre un gran lote de 10x37, tiene Jardin al frente, garage, 2 dormitorios, cocina, living comedor, gran fondo con piscina de material y quincho o 2do departamento -Ingreso a living comedor amplio, con vistas al frente y al fondo -Cocina comedor separada, con lavadero semi incorporado - divisible -2 Cocheras, Garage cubierto conectado a cocina y descubierto al frente -Equipamiento bajo mesada y alacenas - en madera macisa y granito gris mara -Hall distribuidor a baño con antebaño -Baño completo, con jacuzzi -Dormitorio principal y 2do dormitorio con placar - orientados al frente -3er dormitorio en el quincho - muy luminoso -2do baño en el quincho -El gran fondo cuenta con amplia piscina, de material. UBICACION: Sobre Av. 9 de Julio, a pocos metros de Ruta 8, Liceo Militar, Jumbo, Hospital Eva Peron. Gran conectividad y multiples lineas de colectivo. 237, 78, 175, 670, 176, 57, MetroBus Ruta 8, etc XINTEL(C21-046-89779)

Se trata de una casa en Villa Ballester que cuenta con un lote propio de 10x37 metros, lo que la convierte en una propiedad ideal para aquellos que buscan un amplio espacio al aire libre para disfrutar del sol y la naturaleza. La casa cuenta con un jardín al frente y un fondo libre con pileta, quincho y un tipo departamento, que puede ser utilizado como espacio de trabajo, lugar de reunión con amigos o como un espacio extra para invitados. La ubicación de la propiedad es muy buena, sobre avenida 9 de Julio, al 4300, se encuentra en una zona transitada de Villa Ballester, pero al mismo tiempo cerca de comercios, servicios y transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas del Gran Buenos Aires y a la ciudad de Buenos Aires. A 200 m de ruta 8, 500 del Hipermercado Jumbo, cerca del Liceo Militar, y de muy buenos colegios de la zona La propiedad tiene 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor, family, baño y antebaño, lo que es una gran ventaja para familias o para aquellos que quieren tener espacios separados para diferentes usos. El garage tiene espacio para 2 autos, un espacio seguro y cubierto para sus vehículos. Comenzamos nuestro recorrido Ingresamos por un jardin, y a la derecha se encuentra la cochera. Al ingresar al amplio living podemos comunicarnos con los 2 dormitorios que se encuentran a la izquierda, el living comedor que va de frente a fondo, tambien nos conecta al final con el ante baño y baño a la izquierda y la cocina a la derecha, que asu vez se conecta con el garage. Saliendo al fondo nos encontramos con un amplio jardin, con pileta, y al final del recorrido un departamento o quincho con baño La casa está en buenas condiciones y cuenta con una decoración funcional. La cocina es amplia y luminosa, con espacio suficiente para cocinar y compartir con familiares y amigos. El living comedor es amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. En resumen, esta casa en venta en Villa Ballester es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad amplia, luminosa y bien ubicada. Con su amplio lote propio, jardín al frente, fondo libre con pileta, garage para 2 autos, quincho y tipo departamento, 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor, family y baño y antebaño, esta casa es una opción perfecta para aquellos que buscan un espacio cómodo, seguro y versátil para vivir. Bajo de precio, U$119.000, Libre de gastos ¡Podemos coordinar una visita con 24 hs de anticipacion! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. XINTEL(C21-046-63076)

En venta, CASA de 4 ambientes en la mejor zona de Villa Ballester sobre calle Congreso. - Jardin al frente y cocheras de cortesía para 2 autos. - Doble Ingreso, por garage para 2 autos y entrada principal. - Amplio Living y Comedor diario con salida a galeria. Excelente vista al Parque - Cocina comedor con salida a la galería . - Toilette para visitas - En Planta Alta, se encuentras los dormitorios con placard. - Un dormitorio con salida a balcón al frente. - Baño completo. - Salida a la terraza con excelente vista al parque. Para llegar al parque se atraviesa la galería. La casa posee un gran lavadero con baño que fue antiguamente una dependencia. El quincho y la parrilla están preparados para que los disfrute la familia. Ubicado sobre calle Congreso, el la zona más exclusiva de Malaver Villa Ballester, cuenta con todos los servicios. Transportes, Tren y varias lineas de Colectivos. Supermercados, Colegios, Comisaria, Centros de Deportes, espacios verdes y Restaurantes. Aviso Legal :"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-012-25586)

IMPORTANTE CASA EN ZONA RESIDENCIAL DE BALLESTER.  Se trata de un chalet de 4 ambientes de 237 m2 cubiertos, sobre un lote de 7,50m x 38,40m. Ubicado en la calle Arenales 4659 entre las calles Castelli y José Hernández, localidad de Villa Ballester, partido de Gral. San Martín. El inmueble está desarrollado en 2 plantas; en planta baja accedemos a un amplio living en desnivel, contiguo a este nos encontramos con la cocina - comedor independiente. Luego tenemos un toilette, un lavadero y cochera para 2 autos, con un parte cubierta y otra descubierta. Continuando nuestro recorrido, en el primer piso se podemos ver los 3 dormitorios, de los cuales 2 tienen vestidor y 1 es en suite. Tiene excelentes terminaciones y aberturas de madera maciza con extremo superior redondeado, con muy buen nivel de mantenimiento. Recientemente ha sido refaccionada incluyendo quincho completo con parrilla, baño, cocina y pileta. - Toma en parte de pago: Departamento 2 ambientes en el centro de Villa Ballester hasta 75.000 U$S. XINTEL(C21-010-89705)