En el corazón de Quinta Sección (Ciudad de Mendoza), este lote de 405 m² ofrece una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que buscan ubicaciones con alta demanda y proyección. Cuenta con 9 m de frente x 45 m de fondo, se encuentra nivelado, con demoliciones realizadas y preparado para construcción inmediata.

Potencial de desarrollo (zonificación urbana/comercial-residencial)

Apto para múltiples tipos de proyectos (según normativa vigente):

Viviendas familiares, dúplex o PH

Locales comerciales + vivienda en altura

Oficinas, consultorios o desarrollo corporativo de baja escala

Características clave:

- Superficie total: 405 m²

- Medidas: 9 m de frente x 45 m de fondo

- Estado: terreno limpio, nivelado y listo para obra

- Servicios: agua, luz, gas y cloacas a pie de lote

- Documentación: mensura reciente y papeles al día (según información provista)

Ubicación y entorno:

Quinta Sección es una de las zonas más buscadas de Ciudad de Mendoza por su perfil residencial con impronta comercial, su conectividad y su constante valorización. El lote se emplaza en un entorno consolidado, con afluencia peatonal, cercanía a comercios, transporte público, ciclovía y servicios.

Por qué es una inversión sólida:

- Ubicación estratégica en zona de alta demanda

- Zonificación mixta que amplía el abanico de proyectos posibles

- Frente de 9 m ideal para tipologías eficientes y opción PH/subdivisión (según factibilidad)

- Entorno con potencial de renta (residencial y/o comercial)

- Inicio de obra más rápido: lote sin edificaciones, preparado para construir

Precio de venta: USD 160.000
Condiciones: se escuchan propuestas serias.

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