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Venta de deptos a estrenar 1 y 2 am financiacion balvanera c

Venta

2 ambientes en Venta en Balvanera

24 de noviembre 400 - Balvanera, CABA

Precio: U$D 68400

  • Superficie total 38
  • Ambientes 2
  • Baño 1

max level broker

paraguay 776 , Retiro
Código: 0009432
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Mas Prop. de la Inmobiliaria
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Información del inmueble

Departamento
Precio U$D 68400
2 ambientes
Superficie Cubierta 38 m2
Superficie Total 38 m2
Antiguedad 0
1 habitación/es
1 Baño
NO Cochera
SI Calefacción

Descripción

24 de Noviembre 400 (Preventa desde el pozo)





1° E - 1 amb sup total 38 m2 sup cub 34 m2 apto profesional u$s 68.400

5ºB - 1 amb sup total 38 m2 u$s 70.680
5º E - 1 amb sup total 38 m2 u$s 70.680



Pisos flotantes en living-comedor y dormitorios. Piso ceramico lourdes en baños y cocina. Griferia FV con cierre cerámico o similar. Artefactos

de cocina anafe Longvie, Domec o similar. Artefactos de baño linea Roca o similar. Agua caliente central (2 termotanques Rheem alta recuperación).

Posesion Abril 2013

- Balvanera

Una opción única en el tradicional barrio de Balvanera. Ubicado estratégicamente entre las Avdas. Belgrano,

Rivadavia, Independencia, Boedo y Jujuy, con los medios de transporte colectivos y trenes de la línea Sarmiento que

lo comunican con toda la ciudad. Próximos a Subte A, estación Loria y Subte H, estación Venezuela, lo que permite el

rapido acceso al centro porteño y zonas aledañas.



Sus conventillos y cines populares, como el Select San Juan, dieron a San Cristóbal un toque muy especial que lo

caracterizó durante unos años como una de las cunas del tango y el arrabal.



A fines del siglo XVIII llegó al Río de la Plata la devoción a Nuestra Sra. Encarnación de Balvanera proveniente de

España. Le construyeron una capilla en 1799, que luego (3 décadas despues) se convertirá en parroquia y que le da

nombre al barrio.



En Balvanera, existen pasajes que son parte de la historia de Buenos Aires y que presentan la particularidad de que

su trazado no es recto, ya que forman dibujos sinuosos y caprichosos



Estructura Edilicia:



2 amb. con balcón al frente y al contrafrente, 2 monoambientes con balcón y 2 estudios a espacio, aire y luz.

Espacios guardacoches.

Deptos para vivienda y aptos profesional.

2 ascensores automaticos de acero inoxidable.

Bajas expensas.



Características Técnicas:



Estructura de hormigón armado independiente.

Frente en tarquini o ladrillo vista.

Carpinteria exterior de hojas de aluminio con marcos de chapa.

Pisos flotante en living / comedor y dormitorios.

Pisos cerámicos ?Lourdes? en baños y cocina.

Griferia FV, con cierre cerámico o similar.

Artefactos de cocina ?Longvie?, ?Domec? o similar.

Artefactos de baño línea ?Roca? o similar.

Agua caliente central (2 termotanques de alta recuperación).

Cañería de agua caliente plástica termofusión.

Mesada de cocina de granito gris Mara.

Mueble de cocina bajo mesada en laminado plástico

Paredes y cielorrasos enduídos en yeso.

Ascensor automático cabina acero inoxidable con espejo y puertas automáticas.

Instalación preparada para recibir equipos split de aire acondicionado frío / calor.

Boca de telefonia y cable.



Pagos en Pesos ajustados por el C.A.C (Camara Argentina de la Construccion)

Algunas obras Construidas:

Amenabar 548 (2.750m2)

Amenaba 814 (1.500 m2)

Arevalo 1954 (2.400 m2)

Beruti 3056 (2450 m2)

Maure 2296 (2.700m2)

Olleros 2242 (1.900 m2)

Vidal 2417 (2950 m2)

San Juan 2974 (4.000 m2)

Paunero 2770 1.950 m2)

Rivera 4857 (2.300 m 2)

Mendoza 52589/63 m2)



Condiciones de Compra



- Boleto 50% y saldo en 5 cuotas

Anticipo al boleto del 50 % con uds 34200 DOLARES Saldo 3400 5 Cuotas desde U$S 3420

Posesion 25%

- Comision 4% + IVA

- Consulte descuentos por pronto pago-por pago contado o por compra de 2 dptos.

Posesion ABRIL 2013

Muy importante

Si por algún motivo Ud, debe desistir de su compra, puede ofrecerlo en reventa, tenemos un mercado comprador, Ud puede visitar los edificios que se están construyendo para ver el nivel de construcción y terminación.

GARANTIA DE TRANQUILIDAD

- Seguro de vida e invalidez

Otorgado gratuitamente que ante causas fortuitas cubre su saldo deudor

- Tolerancia por Mora

En caso de atraso hasta 6 cuotas libres de multas, punitorios, intereses.

- Precio mas bajo de toda la zona.

Nuestros departamentos son mas baratos que otros similares en la zona.

- Todo en pesos.

Todos los pagos se hacen en pesos, las cuotas son ajustadas por el C.A.C (cámara argentina construcción).



Comercializa

Inmobiliaria:

Max Level Broker

Tel 0054-11-4314-7234
Cel 115-4086370 Nextel 54*566*2036

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