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Se trata de un terreno sobre una de las principales avenidas del barrio de Barracas, dentro del Distrito del Diseño Frente: 8,66m - Lateral derecho: 25,86m - Lateral Izquierdo: 25,94m - Fondo: 8,66 m Entre medianeras Altura: 9,00 m Altura PB: 2,60 m PB + 2 pisos Metros construíbles aproximados: 408 m2* Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1) Catastro: 18-116-018 Manzana atípica

Excelente terreno en esquina, a 3 cuadras de av. Montes de Oca, Plaza Colombia. Unidad de sustentabilidad: ALTURA ALTA (USAA) Terreno de 8,20m x 15,83m. Superficie total 122m2 Altura máxima 22,80m - PB + 7 + 2 Retiros Superficie vendible aproximada 884m2 Estos cálculos son una aproximados, los cuales se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal.

ESPECTACULAR CASONA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO - IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO Para quienes buscan espacios urbanos bien amplios a precios accesibles, con buenos accesos y con la misma calidad constructiva de los barrios mas cotizados, Barracas es hoy una de las opciones inmobiliarias más interesantes que tiene para ofrecer la Ciudad de Buenos Aires. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL(SBJ-SBJ-6)

Venta de Lote en Barracas, Distrito del Diseño, Capital Federal Excepcional lote de 8,66 m de frente por 23,56 m de fondo, muy buena ubicación, a 100 mts de Av. Montes de Oca, entre las calles Rocha y Benito Quinquela Martin. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como ser la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 33, 39, 45, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, estación de tren Retiro a 20´ y Constitución 5´ e inmediato acceso a autopistas La plata - Bs As, 25 de Mayo, puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda.  Mixtura del Usos de Suelo: 1 Distrito CPU: R2b I FOT: 1,6 Áreas de Arquitectura Especial - AE 26 Superficie de la parcela: 203.8m² Catalogado: CAUTELAR XINTEL(SBI-SBI-915)

Venta de Lote en Barracas, Capital Federal Lote  8.66 m de  frente  x 21.65  m de fondo . A construir o refaccionar. Altura máxima a construir 11 x 60 m. Situada en el barrio de Barracas, se encuentra próximo a la Av. Velez Sarfield y Av. Iriarte, Completan la manzana las calles Santa Elena, California y Perdriel. Por la zona circulan varias líneas de colectivo, como ser la 37, 45, 46, 70 y 79. Se trata de una zona de casas bajas, tipo residencial.  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-843)

Venta de Lote en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Lote libre, sobre Av. Regimiento Patricios, esquina calle Rocha. Excelente Ubicación, limite con Barracas, próximo  Av. Montes de Oca. Zona en pleno desarrollo urbanístico. Por la zona circulan multiples lineas de colectivo como la 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133 y 154, estación Constitución a 10 minutos y estación Retiro a 20 minutos. Ideal para desarrollo inmobiliario. - Información General de la Parcela: Seccion Manzana Parcela: 010-060-018 Dirección: REGIMIENTO DE PATRICIOS AV. 1298 Superficie de Parcela: 168 m² - Datos de Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad: 22,8 Superficie Edificable en Planta (Pisada): 172 - Información Urbanística: Altura Máxima Permitida: 22,8 Plano Límite: 29,8 Mixtura de uso: 4 Datos de Plusvalía: Valor de FOT Entremedianera: 2 Valor de FOT Perímetro Libre: 0 Valor de FOT Semilibre: 0  Incidencia: 540 Alicuota: 0,18 Distrito CPU: E2 2 - Datos de la manzana: Tipo de manzana: Típica - Arquitectonico y Urbanistico: LEY 3056 - Edificio Anterior a 1941  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-788)

Venta de Lote en Boca, Capital Federal, Distrito de las Artes.   Excelente lote doble, 17.80 m de frente x 37,64 m de fondo. Superficie total 670 m2. Código de Planeamiento Urbano: E3 2. Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. Lineas de colectivo próximas: 20, 29, 33, 53, 64. Acepta permuta inmueble menor valor.  SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-725)

Venta de Lote en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal, Inmueble sobre Lote de doble frente, Excelente ubicación, a solo 100 m de la Usina de las Artes, Ideal para inversores, ya que se encuentra en pleno foco de inversores de la zona. La propiedad posee una construcción de material y la otra de materiales mixtos (Chapa y madera). El inmueble se encuentra también cerca de la Av. Alte Brown, Av. Pedro de Mendoza, Av. Martin García, por donde circulan varias líneas de colectivo como líneas 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168 y195. SBI Propiedades www.sbipropiedades.com.ar [email protected] Av. Alte. brown Nº 875 - CABA Tel. (011) 4361-5729 XINTEL(SBI-SBI-385)

Venta de Lote en Boca, Capital Federal, La Boca  Distrito de las Artes. Gran lote de doble frente. Código de Planeamiento Urbano: R2a II 2 (FOT básico de 2.50). Ideal inversores y desarrolladores. Muy buena ubicación, a 100 mts de la Av. Alte. Brown y de la calle Olavarría, centro comercial del barrio, también se encuentra a pocas cuadras de Av. Pedro de Mendoza, Vuelta de Rocha, Puente transbordador y Caminito. Al frente posee una construcción antigua, en buen estado general de conservación, con dos locales amplios en planta, un depto. en el primer piso y en la parte posterior una construcción mixta de chapa y madera tipo conventillo, con varias habitaciones. SBI Propiedades XINTEL(SBI-SBI-350)

Lote de 17.00 x 53.00. Terreno de 920 m Apto para 4.369 m2 vendibles y 5.815 m2 construible Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Preproyecto para 62 dptos + 500m2 de planta baja, a saber:  37 dptos de 1 amb, 2 dptos de 2 amb, 22 dptos de 3 amb con 2 baños y 1 dpto de 4 amb Sin plusvalia ---------Posibilidad de financiación de una parte a 2/3 años con baja tasa de interés --------- Información proporcionada por el propietaria la cual deberá de corroborada por el comprador antes de la compra con sus propios profesionales AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(MOS-MOS-3823)