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20
MN 3.100.000

DEPARTAMENTO EN VENTA EN MÉRIDA, TEMOZÓN NORTE EN NIBANA, DICIEMBRE 2022.

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

El proyecto cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales, súper mercados y avenidas importantes, haciendo de Nibana un proyecto con una gran plusvalía.

33 Departamentos equipados con acabados de lujo.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

CONSTRUCCIÓN: 86 m2
MEDIDAS: 9.5m x 8.9m

DISTRIBUCIÓN
-1 Cajon de estacionamiento
-Sala / Comedor corrido
-Cocina con barra desayunadora
-Recámara 1 con closet semivestido con baño completo
-Recámara secundaria con closet semivestido con baño completo
-Área de lavado y bodega

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina superior e inferior acabados en madera
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Meseta de granito
-Ventiladores instalados
-Aires acondicionados instalados
-Persianas
-Espejos en baños
-Refrigerador
-Microondas
-Sala
-Comedor
-Espejos en baños
-Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES:
-Seguridad 24/7
-Estacionamiento con acceso de portón eléctrico
-Timbre con videoportero en cada departamento
-Wi-fi en áreas comunes
-Puerta de acceso peatonal
-Bodega con baño para mantenimiento
-Rooftop con medios baños de dama y caballero
-Terraza con medios baños de dama y caballero
-Alberca en acabado chukum y regadera

POLITICAS DE VENTA:
-Enganche de 10% 

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 22 DE JULIO 2024.
86 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
5
MN 2.635.000

Departamentos en preventa Temozón Norte

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

GB

42 DEPARTAMENTOS - 5 MODELOS

UBICACION
- 800 m : Escuela Arrayanes
- 3.1 km : CUAM
- 3.9 km : Plaza La Isla
- 4.6 km : Plaza The Harbor
- 5.2 km : Plaza Galerías
- 5.5 km : Hospital Faro del Mayab
- 6 km : Costco
- 3.1 km : Universidad Marista
- 10.4 km : Universidad Anáhuac Mayab

El desarrollo ofrece ????42 departamentos???? con 5 modelos???? distintos????
para las diferentes???? necesidades???? con opciones ????de 1???? y 2
recámaras. Además???? de ofrecer???? modelos???? Garden con amplios????
espacios ????y jardines???? con superficie????des de ????1????????????????m2 hasta 4????????????????m2.

Las unidades ????están???? diseñadas???? con un estilo???? único, lujo ????y
confort. Gracias a su ????increíble???? diseño???? con grandes ????ventanales,
las unidades ????son luminosas???? y se puede???? disfrutar ????de maravillosas????
vistas.

CARELLI - MODELO GARDEN - TIPO 2

CARACTERISTICAS
? 1 Recámara
? 1 Baño completo
? 1 Baño de visitas
? 1 Cajón de estacionamiento

DIMENSIONES
? Área interior: 61.04 m2
? Balcón: 2.90 m2
? Jardín: 27.70 m2
? Total: 63.94 m2

Las áreas sociales comunes contarán con paneles solares
y aplicación de dispositivos automatizados para controlar
la iluminación, riego e instalaciones especiales para ayudar en
el ahorro de luz y operación del desarrollo.

AMENIDADES
Las amenidades con diseño de autor.
Seguridad y vigilancia
Control CCTV
Área de descanso y relajación
Alberca con hidromasaje
Terraza
Snack lounge
Área grill
Game room
Roof Top Bar
Business center
Fitness zone y gimnasio
Pet zone

EQUIPAMIENTOS Y GENERALES
? Altura interior 2.90 mts.
? Carpintería????de cedro.
? Cocina integral (con barra de granito) *No incluye????
electrodomésticos.
? Puertas????de piso????a techo.
? Pisos????de mármol????de 30 cm de ancho por????largos libres
? Grifería????y accesorios????inoxidables.
? Lámparas????Led.
? Cancelería????de línea????3? color negro.
? Fijo????de vidrio????templado????en????baños.
? WiFi en áreas comunes
? Acceso????controlado????(eléctrico)

UPGRADES
? Kit básico????de paneles????solares.
? Calentador eléctrico
? Jacuzzi????modelo????garden
? Aires acondicionados
? Roof top en tercer nivel

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
63 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.
5
MN 3.500.000

Departamentos en preventa Temozón Norte

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

GB

42 DEPARTAMENTOS - 5 MODELOS

UBICACION
- 800 m : Escuela Arrayanes
- 3.1 km : CUAM
- 3.9 km : Plaza La Isla
- 4.6 km : Plaza The Harbor
- 5.2 km : Plaza Galerías
- 5.5 km : Hospital Faro del Mayab
- 6 km : Costco
- 3.1 km : Universidad Marista
- 10.4 km : Universidad Anáhuac Mayab

El desarrollo ofrece ????42 departamentos???? con 5 modelos???? distintos????
para las diferentes???? necesidades???? con opciones ????de 1???? y 2
recámaras. Además???? de ofrecer???? modelos???? Garden con amplios????
espacios ????y jardines???? con superficie????des de ????1????????????????m2 hasta 4????????????????m2.

Las unidades ????están???? diseñadas???? con un estilo???? único, lujo ????y
confort. Gracias a su ????increíble???? diseño???? con grandes ????ventanales,
las unidades ????son luminosas???? y se puede???? disfrutar ????de maravillosas????
vistas.

MAGNA - MODELO GARDEN - TIPO 3 - ULTIMA UNIDAD
2 recamaras y 2 baños

CARACTERISTICAS
? 1???? Recámara
? 1 Estudio o recámara de visitas
? 2 Baños ????completos
? 1 Cajon???? de estacionamiento

DIMENSIONES
? Área interior: 75.90 m2
? Balcón: 2,40 m2
? Jardín: 16.99 m2
? Total: 78.30 m2

Las áreas sociales comunes contarán con paneles solares
y aplicación de dispositivos automatizados para controlar
la iluminación, riego e instalaciones especiales para ayudar en
el ahorro de luz y operación del desarrollo.

AMENIDADES
Las amenidades con diseño de autor.
Seguridad y vigilancia
Control CCTV
Área de descanso y relajación
Alberca con hidromasaje
Terraza
Snack lounge
Área grill
Game room
Roof Top Bar
Business center
Fitness zone y gimnasio
Pet zone

EQUIPAMIENTOS Y GENERALES
? Altura interior 2.90 mts.
? Carpintería????de cedro.
? Cocina integral (con barra de granito) *No incluye????
electrodomésticos.
? Puertas????de piso????a techo.
? Pisos????de mármol????de 30 cm de ancho por????largos libres
? Grifería????y accesorios????inoxidables.
? Lámparas????Led.
? Cancelería????de línea????3? color negro.
? Fijo????de vidrio????templado????en????baños.
? WiFi en áreas comunes
? Acceso????controlado????(eléctrico)

UPGRADES
? Kit básico????de paneles????solares.
? Calentador eléctrico
? Jacuzzi????modelo????garden
? Aires acondicionados
? Roof top en tercer nivel

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
**Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que pueden visualizarse objetos y muebles que no están incluidos en el precio de lista.
**El precio publicado es el precio de contado, consultar con un asesor el precio con plan de financiamiento
**Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
78 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
7
MN 1.899.000

Departamento en Temozón Norte

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Mérida es una de las ciudades con mayor crecimiento económico y urbano. En el 2022 fue nombrada como la cuarta mejor ciudad del mundo en la categoría ?Best Big Cities?.
Es gracias a la calidez de su gente, atractivos turísticos, seguridad y gastronomía que la capital yucateca se ha posicionado como la mejor ciudad de México para vivir. ¡Descubre su encanto!
Karmín es un proyecto conformado por 18 departamentos ubicado en la zona diamante de la ciudad de Mérida, Temozón Norte. Diseñado para quienes buscan la mejor conectividad
entre la ciudad y las playas. Este es el spot donde cada día puede ser tu próxima gran historia.
Distribución
2 Recámaras
2 Baños
Cocina con barra de granito
Sala y Comedor
Área de lavado
Espacio de estacionamiento
para un auto
Equipado con: Cocina con barra de granito, calentador solar, parrilla eléctrica

Disponibilidad y precio
Planta Baja
101 y 102 - $2,309,000.00
103 y 104 - $2,239,000.00
106 - $2,399,000.00
Primer Nivel
203 y 204 - $1,959,000.00
205 y 206 - $2,219,000.00
Segundo Nivel
301 y 302 - $2,169,000.00
304 - $1,899,000.00 *FICHA*
306 - $2,149,000.00

? El monto de apartado es de $20,000.00 por unidad
? El monto de enganche es del 20%
? El cliente cuenta con un plazo máximo de 10 días naturales para formalizar la promesa de compra venta, después de este tiempo la unidad quedará disponible para venta nuevamente.
? En caso de concretarse la venta, el apartado será abonado al pago del enganche.

- Fondo de reserva es un pago único de $5,000.00
- Mantenimiento aproximado: $1,250.00 por unidad y se pagan 3 meses por adelantado.

* Prohibida la reproducción parcial o total de esta lista de precios sin previa autorización.
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Los precios pueden variar según las dimensiones del terreno.
* Entrega diciembre 2025
64 m2
2 Recámaras
2 Baños
2 Estaciona.
16
MN 2.589.000

Departamento en Venta en Merida Real Montejo GY25-91

Mérida - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Mérida - Mérida, Yucatán

Departamentos al Norte de Mérida. Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales desde 77.99m2 por departamento distribuido en 2 recamaras, 2baños completos, cocina equipada, Terraza Jardin13.58m2 Distancia desde 3min aprox. a Grand Real Club, Gasolinera, Farmacias, Universidad Tecmilenio, Universidad UVM, Campus UADY
Acceso con caseta de vigilancia
-Seguridad
-Acceso a discapacitados
-Estacionamiento
-Entrada con cámaras de seguridad
Amenidades:
-Roof Garden
-Pet friendly/ Se aceptan mascotas
-Acceso a Club deportivo Grand Real*
-Locales comerciales
Cocina integral, Parrilla eléctrica , Cocina
RECUBRIMIENTOS Y LAMBRINES
" Cocinas: cubierta de granito (por ser un elemento natural, el proveedor no garantiza la
uniformidad del color y vetas del material), las cubiertas pueden presentar empates y/o
uniones de acuerdo a las medidas y pueden presentar variación con respecto a casa muestra.
Modelo, color, tamaño, marca a elección del constructor.
" Mesetas de baños: cubierta de mármol (por ser un elemento natural, el proveedor no
garantiza la uniformidad del color y vetas del material), las cubiertas pueden presentar
empates y/o uniones de acuerdo a las medidas y pueden presentar variación con respecto a
casa muestra. Modelo, color, tamaño, marca a elección del constructor.
PISOS
" Interiores: piso cerámico de 60.00 cm x 60.00 cm, modelo, color y marca a elección del
constructor. Incluye zoclos del mismo material.
" Terraza: piso cerámico de 60.00 cm x 60.00 cm, modelo, color y marca a elección del
constructor, incluye zoclos del mismo material.
" Área húmeda en baños (regadera): piso cerámico de 25 cm x 40 cm, modelo, color y marca a
elección del constructor
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
77 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
20
MN 2.840.000

Departamento en venta

Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Temozon Norte - Mérida, Yucatán

Departamento de dos recámaras en nivel uno, en venta en Temozón Norte, una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.

TRANA es un desarrollo de 30 departamentos, de 1 y 2 recámaras, con orientación Norte ? Sur ? Norte y con amenidades.

Cercano a centros comerciales como City Center, La Isla, The Harbor y Plaza Galerías, de Universidades como la Marista, la Anáhuac, UVM y de Hospitales como El Faro y Star Médica, entre otros.

Superficie: 80 m2

MODELO VISTA

DISTRIBUCIÓN
Sala y comedor corridos.
Cocina abierta lineal.
Recámara principal con clóset lineal y baño completo.
Recámara secundaria con espacio para clóset lineal.
1 baño completo.
Clóset de lavado.
1 cajón de estacionamiento.

AMENIDADES
-Caseta para el resguardo de personal de mantenimiento o vigilante.
-Cámaras de seguridad CCTV.
-Barda perimetral.
-Portón eléctrico.
-Áreas verdes
-Alberca.
-Terraza abierta con barra.
-Salón de usos múltiples.
-Terraza techada al aire libre.

DISPONIBILIDAD
MODULO NO   PRECIO          NIVEL
B                 4    $2,840,000        1 * ficha
B                 6    $2,740,000        2
D                 5    $2,740,000        2
D                 6    $2,740,000        2


*Todos los departamentos tienen preparación eléctrica para calentador y parrilla, por lo cual no se permitirán instalaciones de gas en todo el complejo.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 30% con firma de promesa de compraventa.
Saldo: 70% en contraentrega al momento de la escritura.

Fecha de entrega: Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija
80 m2
2 Recámaras
2 Baños
1 Estaciona.
20
MN 3.200.000

Departamento en VENTA Torre Baltia

Montes de Ame - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Montes de Ame - Mérida, Yucatán

 Complejo compuesto por 75 departamentos y 4 penthouses, con más de 980 m2 de amenidades confortables en las que podrás disfrutar de reuniones familiares y momentos de tranquilidad, también cuenta con un huerto y áreas donde podrás hacer los ejercicios que más te gustan. Combinando la modernidad con el ambiente natural gracias al gran Álamo que se ubicará en el corazón de este nuevo vecindario.

Gracias a su ubicación dentro del periférico,  en el fraccionamiento Montes de Ame, en la zona norte de Mérida con  mayor plusvalía, tendrás plazas comerciales, parques, escuelas, hospitales, supermercados y avenidas importantes a pocos minutos.

Generamos 20 amenidades interiores y exteriores con los que podrás tener el equilibrio entre diversión y descanso, podrás disfrutar desde una carnita asada hasta una tarde de cine al aire libre.

Los departamentos que van en una orientación norte - sur, diseñados para combinar comodidad y funcionalidad con sofisticación.

*ENTREGA **INMEDIATA**

Descripción:

-Sala
-Cocina con meseta de granito y bancos 
-Cuarto de lavado
-Terraza balcón
-Recamara amplia 
-Baño completo
-Closet vestidor
-1/2 Baño de visitas
-Un cajón de estacionamiento

Amenidades:

*Piscina tipo playa
*Gimnasio, Yoga, Crossfit
*Salon de usos multiples
*Sala de juntas
*Area para mascotas
*Huerto
*Anfiteatro
*Area de asadores
*Salas lounge
*Ludoteca
*Cine al aire libre
*Sala de Juegos

Equipamiento:

Aire acondicionado integral en Sala Comedor Cocina
Aire acondicionado individual en Recamara.
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Campana
Fregadero con doble tarja
Sofá cama en sala
Sillas periqueras
Cama Queen size
Cabecera y buros
Baño con cancel de cristal templado


**Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso  
**El precio* se actualiza de acuerdo a la NOM 247 SE 2021
**No incluye gastos de escrituración ni avalúo
**Se Aceptan Créditos Bancarios y Recurso Propio
**Cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva, se actualiza al momento de la firma de escritura.
**Para mayores informes contactar con un asesor


70 m2
1 Recámara
1 Baño
1 Estaciona.
19
MN 10.630.004

Departamento en Venta en Calle 24, Santa Gertrudis Copo RU 23-1074.

Santa Gertrudis Copoh - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Santa Gertrudis Copoh - Mérida, Yucatán

Desarrollo residencial de usos mixtos está compuesto por 15 niveles; 110 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Tiene 5 elevadores. El complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos: Gimnasio, Track, Cancha de pádel, Carril de nado, Salón de yoga, Spa, Jardín de meditación, Parques Infantiles, Parque de mascotas, Ludoteca, Jardines verdes, Bar en las alturas/La Luz, Miradores, Piscina, Bar de la piscina, Zona de parrillas, Área multiusos/ El Salón, Tintorería, Estudios Privados, Barra de café, Zona de trabajo abierto. **Características del departamento Unidad 406: -Modelo Santa Ana -3 habitaciones -4 baños completos -Estudio -Cuarto de Servicio -Medio baño **Dimensiones: 195.51m2 de construcción 21.15m2 Terraza techada 216.66m2 totales Incluye: Cocina con carpintería de cedro y meseta de granito gris oxford, baños con closets en cedro, aires acondicionados, Estufa, horno y calentador de agua eléctrico. **Formas de pago: -Entrega: Enero - Julio 2025. -Apartado: 20,000.00 -Enganche: 20% -Saldo: 80% Contra Entrega -Mantenimiento: 38 - 40 MXN por m2 -Créditos hipotecarios o recursos propios -Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad -Las fotos son referenciales

Desarrollo residencial de usos mixtos está compuesto por 15 niveles; 110 departamentos, 6 penthouses, 8 espacios de oficina y 3 espacios comerciales. Tiene 5 elevadores. El complejo cuenta con más de 25 amenidades; entre ellos: Gimnasio, Track, Cancha de pádel, Carril de nado, Salón de yoga, Spa, Jardín de meditación, Parques Infantiles, Parque de mascotas,


Ludoteca, Jardines verdes, Bar en las alturas/La Luz, Miradores, Piscina, Bar de la piscina, Zona de parrillas, Área multiusos/ El Salón, Tintorería, Estudios Privados, Barra de café, Zona de trabajo abierto.

**Características del departamento Unidad 406:
-Modelo Santa Ana
-3 habitaciones
-4 baños completos
-Estudio
-Cuarto de Servicio
-Medio baño

**Dimensiones:
195.51m2 de construcción
21.15m2 Terraza techada
216.66m2 totales

Incluye: Cocina con carpintería de cedro y meseta de granito gris oxford, baños con closets en cedro, aires acondicionados, Estufa, horno y calentador de agua eléctrico.

**Formas de pago:
-Entrega: Enero - Julio 2025.
-Apartado: 20,000.00
-Enganche: 20%
-Saldo: 80% Contra Entrega
-Mantenimiento: 38 - 40 MXN por m2
-Créditos hipotecarios o recursos propios

-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso, consultar disponibilidad
-Las fotos son referenciales

RU 23-1074

216 m2
3 Recámaras
4 Baños
3 Estaciona.
13
MN 2.500.000

DEPARTAMENTO EN VENTA EN MERIDA, SANTA RITA CHOLUL,CON AMENIDADES Y EQUIPADO

Santa Rita Cholul - Mérida, Yucatán

Departamento en Venta en Santa Rita Cholul - Mérida, Yucatán

Departamento, ubicado en Utara Towers en Santa Rita Cholul, a unos minutos de periférico, en zona norte; cerca de Altabrisa, escuelas, servicios y centros comerciales.
El complejo cuenta con vigilancia y una Casa Club
Construcción: 86 m2
Terraza: 34 m2
ENTREGA INMEDIATA
DISTRIBUCIÓN:
-Cocina vestida y equipada con refrigerador, horno, parrilla eléctrica y con barra desayunador
-Comedor
-Sala
-Recámara principal con baño completo
-Recamara secundaria
-Baño completo para compartir entre recámara secundaria y visitas
-Área de lavado con instalaciones.
-Amplia terraza
-2 cajones de estacionamiento
Amenidades
-Elevadores
-Casa club con: alberca con canal denado, gimnasio, bar, área climatizada, área de entretenimiento, asador, baños,terraza con asoleadero.
-Áreas pet friendly
-Áreas verdes
-Andadores dentro de la privada
Equipamiento:
-2 climas Marca Benelux de 12000BTU
-1 Clima Mirage de 12000BTU
-Calentador Eléctrico marca Total Heat
-Parrilla de Inducción Marca SANGKEE
-Campana/extractor Gutstark
-Refrigerador LG inverter 16'
-LavaSecadora LG inverter
-Cava de madera
-Cafetera KitchenAid
-Horno de aire marca Aria
-Mesa cristal templado 22mm.
-Medidas 1.15m x2.00m
-Credenza cristal templado 15mm.
-Bufetera con espejo en madera de Dzalam. Marca Marbol.
-Sala 3 piezas en Madera de Dzalam Marca Marbol
-Espejo con madera de Dzalam marca Marbol
-Lámparas Decorativas
-Recamara madera de Dzalam con buro y cubierta de marbol. Cabecera ,tocador, espejo y silleta
-Marca Marbol.
-Colchón Therapedic Intermezzo deGel con Memori
-Sala de Roof Garden
- 2 sillones.
-mesa en madera de Dzalam marca Marbol
Closet con maleteros vestidos
Baños con mueble en lavabo
86 m2
2 Recámaras
2 Baños
2 Estaciona.