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U$D 144.823

Apartamento - Aguada

Tampico - Tampico, Tamaulipas

Departamento en Venta en Tampico - Tampico, Tamaulipas

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Aguada, Montevideo. ¡Lanzamiento! ¡Estrena Diciembre/2022! Posibilidad de financiación en Unidades Indexadas. Consultanos por diferentes descuentos según forma de pago. Amplio Apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 3 (Unidad 306) . Haciendo esquina , lo que permite que sea mas iluminado y ventilado. El mismo se distribuye en Living Comedor con Cocina semi-integrada . Ventanal en "L" de piso a techo que abarca tanto Cocina como Living creando una amplitud visual increíble y dando salida al balcón, el cual forma parte del Jardín Vertical del Edificio que se mantiene con riego automático. Baño completo con accesibilidad Universal . Edificio 01 Libertador: En el corazón del barrio La Aguada, sobre Avenida Libertador la cual une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. - 78 Apartamentos desde el piso 1 al 11 - Planta Baja comercial - 40 Garajes en subsuelo - 2 Ascensores - Sistema de seguridad - Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central - Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo - Mirador - Parrilleros - SUM - Laundry/Tender - Bike Parking BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES: Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad. Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno. Atrapan el polvo y el smog. Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles. Devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables. Garajes opcionales desde: USD 20.000. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795(ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del IP por 10 años. ¡Te asesoramos en caso de necesitar financiación bancaria! Otros gastos: Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura). Honorarios Inmobiliaria: 3% + IVA. MONTEVIDEO BROKERS Más Proyectos Para Tu Vida.
67 m2
2 Recámaras
1 Baño