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5 amb - balcon - COMEDOR - COMEDOR DIARIO - TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOIRA26544 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Excelente departamento de 4 dormitorios todos con placard (con buena profundidad) y ventana al exterior, en el reconocido barrio de villa crespo, living amplio, cocina a gas separada con comedor diario, termotanque eléctrico con posibilidad de colocar uno a gas, lavadero integrado, 3 baños, posee 1 aire acondicionado splite frio-calor. Ventila hacia el contra frente, muy buena luz y ventilación. Son 3 unidades por piso, son 9 pisos, el encargado no vive en el edificio. BAJAS EXPENSAS. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Dpto semipiso, contrafrente , 4 dormitorios con placard, 3 baños, cocina ,comedor diario amplio dertalles .de categoria , 100 m2 cuadrados cubierto aproximadamente, dos balcones . Comercialia Migliorisi - Corrientes 5500 -4856-1431. - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Venta de Departamento 7 AMBIENTES O MÁS en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal Antiguo y hermoso departamento, planta baja, con doble ingreso, uno independiente y otra por el palier común del edificio. Pisos de listones de pinotea, aberturas de madera y vidrio repartido. Posee 230 m2 totales, de los cuales 137,95 m2 son cubiertos y 92,72 m2 son descubiertos (Patios), distribuidos en 1 comedor, 1 living, 1 hall de recepción, 1 escritorio, 2 patios (1 techado y 1 abierto), cocina, ante cocina, 1 baño completo, 1 toilette, 4 dormitorios y 1 baulera. Excelente ubicación, a solo 10 mts. de la Av. Alte. Brown y frente a la Comisaria 24, también próximo a Usina de las Artes y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168. Orientación Sur. Expensas .Buen estado general. Apto crédito.     XINTEL(SBI-SBI-552)

VENTA DE PISO DE 5 AMBIENTES DE 162 M2 CON AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO MAS DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este impresionante piso de 5 ambientes con un amplio living con acceso a un generoso balcón que se extiende a lo largo de todo el frente del edificio, cuenta con una hermosa e impecable cocina estilo americana abierta al comedor y una práctica dependencia de servicio con baño y lavadero. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite y un espacioso vestidor.Ubicado estratégicamente entre Lerma y Argarañaz, disfrutarás de la mejor zona de Villa Crespo. La cercanía a la Avenida Córdoba, junto con la comodidad de numerosas líneas de autobús en la puerta y la proximidad a la línea B de subte a solo 4 cuadras, garantiza una conectividad inigualable. Los detalles contemporáneos y el estado impecable de la propiedad te ofrecen la posibilidad de mudarte sin preocupaciones, simplemente disfrutando de tu nuevo hogar desde el primer día. Este piso no es solo una propiedad, es una oportunidad para vivir el estilo de vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y descubre tu nuevo hogar en Villa Crespo! Características Principales: - Tipo de Propiedad: Piso completo de 5 ambientes. - Superficie total: 162 M2 - Ubicación: Mejor zona de Villa Crespo, entre Lerma y Argarañaz. - Balcón: Amplio balcón corrido en todo el frente del edificio. - Estacionamiento: Cochera incluida. - Almacenamiento Adicional: Baulera incluida - Living: Amplio y luminoso, con acceso al balcón y toilette.  - Cocina: Moderna abierta al comedor diario.  - Dependencia de servicio con baño - Lavadero: amplio - Baños: 2 baños completos, 1 baño de servicio y 1 toilette. - Comedor: Espacioso y luminoso. - Dormitorio Principal: Con baño en suite y un generoso vestidor. - Estado de la Propiedad: Excelente estado.      AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 T ix F 4032 CMCPDJME XINTEL(MUP-MUP-859)

VENTA DE PISO DE 5 AMBIENTES DE 162 M2 CON AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO MAS DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL Te presentamos este impresionante piso de 5 ambientes con un amplio living con acceso a un generoso balcón que se extiende a lo largo de todo el frente del edificio, cuenta con una hermosa e impecable cocina estilo americana abierta al comedor y una práctica dependencia de servicio con baño y lavadero. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite y un espacioso vestidor.Ubicado estratégicamente entre Lerma y Argarañaz, disfrutarás de la mejor zona de Villa Crespo. La cercanía a la Avenida Córdoba, junto con la comodidad de numerosas líneas de autobús en la puerta y la proximidad a la línea B de subte a solo 4 cuadras, garantiza una conectividad inigualable. Los detalles contemporáneos y el estado impecable de la propiedad te ofrecen la posibilidad de mudarte sin preocupaciones, simplemente disfrutando de tu nuevo hogar desde el primer día. Este piso no es solo una propiedad, es una oportunidad para vivir el estilo de vida que siempre has deseado. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y descubre tu nuevo hogar en Villa Crespo! Características Principales: - Tipo de Propiedad: Piso completo de 5 ambientes. - Superficie total: 162 M2 - Ubicación: Mejor zona de Villa Crespo, entre Lerma y Argarañaz. - Balcón: Amplio balcón corrido en todo el frente del edificio. - Estacionamiento: Cochera incluida. - Almacenamiento Adicional: Baulera incluida - Living: Amplio y luminoso, con acceso al balcón y toilette.  - Cocina: Moderna abierta al comedor diario.  - Dependencia de servicio con baño - Lavadero: amplio - Baños: 2 baños completos, 1 baño de servicio y 1 toilette. - Comedor: Espacioso y luminoso. - Dormitorio Principal: Con baño en suite y un generoso vestidor. - Estado de la Propiedad: Excelente estado.      AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-749)

Venta de departamento 5 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Hermoso Piso tipo Triplex de 5 Ambientes con acceso por Ascensor - Cochera Cubierta en PB (Espacio) - Dependencia + 3 baños completos + 2 toilette + 3 balcones + SUM o Playrrom + 2 parrillas (Una cubierta y otra Descubierta) - Servicios completamente Individuales. Ubicado a metros del Parque Centenario. Esta propiedad cuenta con la particularidad de ser un Edificio con caracteristicas similares a una Casa - Unicamente hay 2 departamentos que conforman el edificio - El acceso al Playroom es Privado por ascensor desde la PB o interno por escalera desde el departamento. Primera Planta: Entrada Principal y de Servicio. Amplio Living Comedor de 8 x4 (aproximadamente) Ubicado al Frente con Dos amplio ventanales y Salida a un Balcón aterrazado. Toilette compartimentado. Hermosa Cocina con Comedor diario y salida a un balcón corrido con Parrilla propia. Lavadero Independiente con acceso a la Dependencia de servicio con baño con Ducha. Segunda Planta: 4 Amplios Dormitorios - 3 de ellos con Placard (Dos de ellos con Salida a un Balcón corrido al Frente) y el Dormitorio Principal con Baño en Suite compartimentado. 1 Baño Completo con ventilación Natural. Hall de distribución amplio con acceso por escalera a la Tercera Planta: En donde se encuenra el SUM (dimensión aprox 8,60 x 4,50) con Parrilla cubierta - Toilette y Espacio para kitchenette El SUM o Playrrom tiene doble acceso. Se puede ingresar desde la propiedad por escalera o desde la planta baja por ascensor. Calefacción Central regulada internamente y Aires Acondicionados en todos los ambientes. En todas las plantas hay porteros eléctricos. Los metros cuadrados según título de propiedad son 171.93 Cubiertos + 65.30 Descubiertos. Vale aclarar que el Playrrom según escritura esta contabilizado como descubierto, pero se encuentra completamente Cubierto. NO DEJE DE VISITAR LA PROPIEDAD PARA EVACUAR CUALQUIER TIPO DE DUDA -El no inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. -Corredor Responsable: Gonzalez Remedios Elvira - CUCICBA 4699 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL(MDZ-MDZ-160)

Venta de Edificio 7 AMBIENTES O MAS en Villa Crespo, Capital Federal Hotel  - PH multifamiliar.   Unidad de 437.00m2. Ubicado en el segundo piso por escalera. A refaccionar. Compuesto de dos edificios, con 13 habitaciones tres baños Dos balcones. Terraza propia. Piso de parquet. Detalle: PB  10 habitaciones - cocina - comedor - lavadero - Patio cubierto - 2 baños PA: 2 dormitorios 1 baño  P Terraza Consorcio compuesto: Son tres PH ( 1 Local + 1 vivienda +1 hotel) Sin expensas   LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 115800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-35175)

Alquiler y/o Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal. UNICO LOF de 5 ambientes mas dependencia de servicio, super canchero! mas de 500 mts distribuido en dos sectores conectados por un pasillo ancho. El Loft 1 esta dividido en 2 plantas, en PB contamos con un gran living comedor con doble altura, amplia cocina integrada, toilette de recepcion y una escalera para acceder a la segunda planta, donde posee 3 dormitorios en suite, hall de distribucion y el pasillo que conecta con el segundo Loft. El Loft numero 2 tambien esta dividio en 2 plantas, en Planta baja cuenta con entrada principal y entrada de servicio, por la entrada de servicio ingresamos a una cocina donde se encuentra la dependencia de servicio con baño en suite. Por la entrada principal ingresamos a un gran living comedor con piscina cubierta, una segunda cocina integrada, toilette de recepcion y un ascensor que comunica a la planta alta donde se encuentra una Master suite de mas de 80 mts con dos amplios vestidores y un impresionante completo con hidro masaje, ducha escocesa y doble bacha. Lavadero independiente. Detalles de categoria, muy buen estado. 3 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS. Unico por su estilo ya que fue desarrollado en una antigua fabrica. Cuenta con seguridad 24 h.s. Apto profesional. EXCELENTE UBICACION!  XINTEL(GGA-GGA-432)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Dúplex de 5 ambientes a estrenar, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 185m², cubierta de 115m² y descubierta de 70m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza propia con piscina privada. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Expensas $70.000 (abril 2024). Edificio de 10 pisos. 2 unidades por piso y 2 ascensores. PB: - Living comedor, muy amplio, con escalera con acceso a la terraza y espacio de guardado bajo la misma. Salida al balcón corrido al contrafrente con vista abierta. - Espacio de guardado bajo escalera. - Cocina semi integrada con anafe a gas, horno eléctrico, amoblamiento con mucho espacio de guardado y ventilación natural. - Tres dormitorios, cada uno con su respectivo placard. Dos de ellos con salida al balcón y el principal en suite con vestidor y baño completo. - Segundo baño completo adicional. En la Planta Alta se encuentra la terraza privada de la unidad, con parrilla, piscina, baño y lavadero independiente. -La unidad cuenta con cochera fija y cubierta. -Semipiso con palier privado. -Sanitarios de primera calidad y griferias monocomando. Agua caliente central. Calefacción por losa radiante central. Amenities: - Piscina - Solarium - SUM - 2 parrillas en PB - Gym. - Salon de fiestas en PB. Colectivos: 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166. Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6489)