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U$D 157.200

Departamento EN VENTA

W Villafañe al 400 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

Venta de Departamento 4 AMBIENTES SEMIPISO en  La Boca, Capital Federal. Se vende amplio departamento de cuatro ambientes en pleno centro del pintoresco barrio de La Boca. El departamento está orientado al frente del edificio por lo que es luminoso y ventilado, posee cuatro ambientes, balcón, dependencia de servicio, tres baños y cochera cubierta. Una de las habitaciones es en suite. Ubicado muy cerca de la Avenida Almirante Brown el acceso a la propiedad es privilegiado, siendo fácil llegar tanto en auto como en colectivo gracias al flamante Metrobus del Bajo, las líneas que circulan por la zona son: 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 130, 152, 159, 168. Las Estaciones de Retiro y Constitución se encuentran a unos 15 minutos y a pocas cuadras  la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama. No dude en contactarnos para coordinar una visita SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(SBI-SBI-830)
97 m2
3 Habitaciones
Baños
1 Estaciona.
16
U$D 158.000

Departamento EN VENTA

AV. BRASIL al 800 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal  Impecable departamento originalmente de tres dormitorios, hoy el primero de ellos anexado a la recepción. Dos dormitorios uno con vestidor. Baño compartimentado con ducha y cocina breakfast. Hermoso y amplio hall con Vitreaux. Doble entrada. Techos altos y pisos de pinotea, siendo la casa de estilo francés. Dos balcones. Luminosa. Por escalera en primer piso. LEPORE PROPIEDADES [email protected] 4805-5050 / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-43577)
96 m2
3 Habitaciones
1 Baño
18
U$D 185.000

Departamento EN VENTA

Bolivar al 1500 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

Venta de PH de 4 Ambientes con 2 Entrepisos y Patio, en el barrio de San Telmo! La unidad se localiza al frente con orientación oeste en Planta Baja y se compone de un patio de entrada, living comedor, cocina con despensa bajo escalera, dos entrepisos donde uno de ellos posee baulera, lavadero, baño completo, ambiente al frente, toilette y dormitorio con placard. Su estado es muy bueno como asi su luminosidad!  La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. //// SE ESCUCHAN OFERTAS IDEAL PARA INVERSORES O PARA DEPOSITO DE GALERIA DE ARTE //// SUPERFICIES: - Cubierta: 90 m2 - Descubierta: 23 m2 - Total: 113 m2 AMBIENTES:  - Patio de entrada 2.21x2.64  - Living comedor 4x3.64  - Cocina 4x3.37 c/despensa bajo escalera  - Entrepiso 4.10x3.30 c/baulera 1.98x1.60  - Lavadero 1.26x2.35  - Baño completo 2.38x1.66  - Ambiente 4.48x4.38  - Entrepiso 4.49x1.03/2.80  - Toilette 0.82/1.47x2.66  - Ambiente / dormitorio c/placard 4.75x4.70 XINTEL(GPC-GPC-226)
90 m2
3 Habitaciones
2 Baños
18
U$D 280.000

Departamento EN VENTA

Av. Juan de Garay al 800 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

Venta de Semipiso 4 Ambientes tipo Loft, Muy Luminoso, Reciclado en el barrio de San Telmo!! La unidad se localiza en un segundo piso al frente con orientación norte y se compone de una recepción, amplio y luminoso living comedor con salida al balcón, conectado con un ambiente que posee bow window, pasillo distribuidor, baño con ducha, y cocina con comedor diario. Tiene un entrepiso donde se encuentra un dormitorio con placard, baño completo con jacuzzi y un amplio escritorio sobre el living comedor. Posee pisos originales de pinotea y su estado es muy bueno como así su luminosidad. El departamento se encuentra emplazado en uno de los barrios más tradicionales y de mayor perspectiva de crecimiento de la ciudad de Buenos Aires: San Telmo. Una zona muy visitada por los turistas y donde próximamente se radicarán las oficinas del Gobierno de La Ciudad de Buenos aires. Con una ubicación geográfica estratégica, emplazado en la Avenida Garay a cuadras de la Avenida Paseo Colón y muy próximo a Constitución, con lo cual se encuentra rodeada de medios de transportes y diferentes accesos a la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta: 127 m2 - Entrepiso: 30 m2 - Total: 157 m2 AMBIENTES: - Recepción 3.06x2.35 - Ambiente c/bow window 4.50x3.90 + 2.40x1.10  - Living comedor 11.25x4 - Pasillo 2.70x0.90  - Baño con ducha 2.15x1.20 + 1.30x1.90  - Cocina comedor diario 5.85x3.90 __Entrepiso:  - Pasillo 4.75x0.90  - Baño completo c/jacuzzi 2.35x1.15 + 2.00x1.20 (jac) + 1.47x1.35  - Dormitorio 4.75x3.90 c/placard  - Entrepiso sobre el living comedor 4.85x3.97 XINTEL(GPC-GPC-217)
128 m2
3 Habitaciones
2 Baños
18
U$D 240.000

Departamento EN VENTA

Chile al 800 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

Se vende con Renta // Venta de muy luminoso Departamento de 4 Ambientes, en el barrio de San Telmo!  La propiedad se localiza al frente en un 1er Piso con orientación norte y se compone de un hall de entrada con barra, living comedor, cocina, comedor diario, lavadero, toilette, dos pasillos distribuidores, tres dormitorios cada uno de ellos con sus respectivos placares y baño completo. Posee pisos de Parquet y su estado es muy bueno como así el estado del edificio. La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. / / / / /  Se vende con Renta hasta Junio del 2024  / / / / /   SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 105 m2 AMBIENTES: - Hall 2.50x1.85 c/ barra 1.05x1.05 - Living-Comedor c/ hogar 4.80x4.97 - Cocina-Comedor diario 4.08x4.97 - Lavadero 5.14x1.59 - Toilette 1.24x1.42 - Pasillos 6.20x1.15 y 1.60x0.90 - Dormitorio #1 c/placard 4x3.64 - Dormitorio #2 c/placard 4.15x3.64 - Dormitorio #3 c/placard 2.30x2.75 - Baño completo 2.66x1.68 XINTEL(GPC-GPC-208)
105 m2
3 Habitaciones
2 Baños