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13
U$D 70.000
+ $ 9.000 Expensas

SAN TELMO, 1AMB DIVISIBLE EXCELENTE ESTADO,AMENITIES

CARLOS CALVO 1500 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

VENDO en SAN TELMO/ Edificio La Morenita. Con Amenities. Ideal Vivienda o Renta. PRECIO: u$s 70.000 más Honorarios. Departamento de 1 ambiente dividido ? en San Telmo. Con balcón con parrilla. En muy buen edificio, de 10 años de antigüedad. SUPERFICIE TOTAL: 48 m2. CARACTERISTICAS Confortable departamento, con Baño Completo, Kitchenette, Balcón con Parrilla. Muy Luminoso y Ventilado. Sector Dormitorio: Juego de Dormitorio con 2 Camas simples que pueden unirse. Living con TV. Balcón con Parrilla. Kitchenette con horno y anafe eléctricos, heladera con freezer, microondas, etc. Baño Completo con Bañera. AMENITIES * Piscina. * Solarium. * Salón para Reuniones c/parque (hasta 40 personas). * Gimnasio. * Lavandería. * Seguridad 24 horas. EDIFICIO 8 Pisos, 10 Unidades por Piso, 2 Cuerpos, 4 Ascensores Automáticos, Encargado, Seguridad 24 horas. UBICACION En la mejor ubicación de San Telmo. Bien comunicado y cerca de todo. Sobre calle Carlos Calvo al 1550 (y Virrey Ceballos). TRANSPORTE Colectivos: 6-8-12-23-37-39-50-53-60-67-84-91-96-98-102-126-150-151-168-195 Subte: Estación Entre Ríos (línea E) ? Estación San José (línea E). PRECIO: u$s 70.000 más Honorarios. GASTOS * Expensas (10/2021) : $ 9.000. VISITAS Con cita previa. Detalles Acceso a internet: Sí Agua corriente: Sí Aire acondicionado: Sí Ambientes: 1 Antigüedad: 10 años Ascensor: Sí Balcón: Sí Baños: 1 Calefacción: Sí Cantidad de pisos: 8 Cocina: Sí Comedor: Sí Condición del ítem: Usado Departamentos por piso: 10 Disposición: Contrafrente Dormitorios: 1 Expensas: 9000 ARS Gimnasio: Sí Inmueble: Departamento Laundry: Sí Living: Sí Número de piso de la unidad: 8 Operación: Venta Parrilla: Sí Pileta: Sí Placards: Sí Salón de fiestas: Sí Salón de usos múltiples: Sí Seguridad 24 horas: Sí Subtipo de operación: Propiedad individual Superficie cubierta: 48 Superficie total: 48 m2 Tipo de departamento: Departamento AVISO LEGAL: Los valores de impuestos y servicios (ABL/INMOB., AYSA, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmuebero de COTI correspondiente. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. matrìcula :3975Corredor Responsable: Carlos Alberto Noucle puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención d cucicba.-
48 m2
1 Habitacion
1 Baño
13
U$D 75.000
+ $ 1.600 Expensas

SAN TELMO,1AMB, 2P p/escalera,excelente estado, y ubicaciòn,

defensa 900 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

#MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSION# #SAN TELMO 1AMBIENTE AMPLIO EXCELENTE PROPIEDAD# En el corazón de San Telmo, a metros de plaza principal. 2do p/ escalera. Terraza compartida. Ideal inversión alquiler o primer vivienda. A una cuadra de la plaza principal. Casco historico, no se permite la contrucción de edificios. Living comedor con biblioteca y escritorio, cocina refaccionada. Baño. Cama mamposterpia con placard. El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción. Cañerias gas y agua nuevas, con bomba presurizadora. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad Pavimento Agua Potable; #Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio# AMBIENTES Living comedor Terraza ADICIONALES Aire Acondicionado individual Calefacción Parrilla Solarium DETALLES DE LA PROPIEDAD Dirección Defensa al 900 Barrio San Telmo Ambientes 1 Dormitorios 1 Antiguedad 60 Baños 1 Superficie cubierta En el radio numerosa activIdad comercial,alto tràfico vehicular y humano, escuelas de diversos niveles y especialidades,centros de salud, comisarìa en el radio,supermercados,centros de compras,gran cantidad de comercio minorista, Se ofrece financiaciòn privada por saldo de precio, AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP..- CORREDOR RESPONSABLE, CARLOS ALBERTO NOUCHE, MATRICULA PROFESIONAL 3975.- CUCICBA,
36 m2
1 Habitacion
1 Baño
15
U$D 850.000

Departamento EN VENTA

Tacuarí al 1700 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

Venta de edificio en bloque en San Telmo, Capital Federal  Edificio en Bloque de 804 m2 totales, 705m2 cubiertos y 135m2 semi cubiertos y descubiertos. PB, 1piso, 2piso, 3piso. Ideal para inversores, desarrollo hotelero, clínica de salud institución, oficinas, proyecto inmobiliario de gran jerarquía. Emplazado en un edificio de 1900, ubicado en pleno corazón de San Telmo, a metros del polo gastronómico y comercial de Av. Caseros, entre otros. Este edificio restaurado y puesto en valor conserva la magnífica fachada originaria del siglo XX y la integra en tres amplias plantas con patios internos y una terraza con una impactante vista a la ciudad. El edificio cuenta con detalles de vitraux, mármoles, boisserie de época, pisos de pinotea, graniticos, calcareos, carpintería de hierro y madera antigua. El mismo se ubica sobre lote propio de 8,66X25 metros. Edificio completo con cableado para redes y posibilidad de subdividir en 7 unidades funcionales (2 por piso y una última unidad funcional en la terraza). Posibilidad de expansión común con: parrilla, terraza y laundry opcional. Los planos se encuentran aprobados. Posibilidad de instalación de un ascensor. -Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. XINTEL(STH-STH-173)
705 m2
0 Habitaciones
0 Baños
18
U$D 5.950.000

Departamento EN VENTA

Mexico al 100 - San Telmo, CABA

Departamento en Venta en San Telmo, CABA

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal, Ideal uso Empresarial, Corporativo, Institucional ; Zonificación C2 ; Tipologías de Plantas Flexibles. Permite diversos usos y destinos ; Estrategica Ubicación en Nuevo Madero (Intersección de Micro/Macro Centro, Puerto Madero y San Telmo) Mexico al 100 (entre Av. Paseo Colon y Azopardo) rodeado de Avenidas, Corredores Viales y Acceso al AMBA de Transporte Publico (Pasajeros y mercaderías) y Futuro Paseo del Bajo, Parques y diversas Instituciones (Educativas, Organismos Públicos, etc.) ; Edificio A Estrenar Importante Estructura y Solida Construcción, Estudiado y Optimo Uso de Espacios y metros de alfombra (Ver planos) ; con una Superficie Total aprox de 3.046m2 y Sup Total Cub Aprox de 2.633m2; repartidos en Planta Baja 1 Subsuelo y 11 Pisos (o Entrepiso + 10 Pisos) ; de 5 Oficinas individuales, 7 Plantas Libres, 20 espacios guardacoches, Vivienda o Gerencial, Expansiones de Terrazas y Jardín Ecológico, totalizando una Sup Total de Uso Exclusivo de 1.906m2 y Cub o de Alfombra de Aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (Ver Balance Superficies). Actualmente Desarrolla: 1.- En Sector de PB; y SS, Sup Tot Aprox 710m2: - Consta de Pequeño Hall de Entrada y Circulación Vertical + Áreas Utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en PB y SS ; o , b) En SS 10 espacios guardacoches + Sector de Deposito/Guarda de Mercaderías y/o Atención Secundaria (gran parte de la PB tiene 4,60ml de Altura) asimismo, c) en el SS actualmente cuenta con un área de Fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En Sector de Entrepiso + Piso 1, Sup Tot Aprox 452m2 - Consta en Planta 1er Piso 4 Oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al Fte a gran terraza y 2 al Cte, Sup Tot Aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 Terraza al Fte y Cfte y aprox 185m2 de alfombra + Circulación Vertical ; En Entrepiso de 97m2, repartido en Oficina de 70m2 + Amplia Baulera (puede continuarse la losa hacia el Cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3.- En Sector de Plana Pisos 2 al 8, Sup Tot Aprox 1.484m2 - Consta de 7 Amplias Plantas Libres de Arpox 212m2 Totales y 199m2 aprox de Alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (Hombre / Mujer c/antebaño) por piso.- 4.- En Sector del Piso 9, Vivienda o Gerencial, Sup Tot Aprox 230m2 - Consta de 1 Amplio Piso de vivienda de categoría o Gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, Toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 Balcones terraza en ' L ', Sup. Tot Cub Aprox 170m2, De alfombra/viv 157m2 Aprox y 60m2 de terrazas 5.- En Sector de Piso 10, Terraza Ecológica, Sup Tot Aprox 170m2 - Compuesto de Aprox 141m2 de Terraza Verde (posible Solarium/duchas) + Circulación Vertical Con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de Edificio Ecológico, con Ecoterraza o Jardín verde en azotea, preparado con diente de Losa sobresaliente de 40cm en la Fachada y ContraFachas para la Instalación de Equipos de A/Acc t/Split Frio/Calor, Ascensor Automatizado capacidad para 6 personas ; Servicios Individuales: Agua Caliente por Termotanques individuales ; doble sistema de doble Bomba ; Tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para Grupo electrógeno y/o Cámaras o CCTV; Contribuciones Aproximadas: ABL $ 20.000, AySA $ 7.000.- Verdadera Oportunidad por su estrategica Ubicación, gran Flexibilidad de usos (Ideal uso Empresarial/Corporativo, Institucional Privado o Publico, Educativo, etc) , Edificio Ecológico, Zonif C2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de Ubicación: A) Avenidas: Paseo Colón, Ing. Huergo, Chile, Belgrano, Independencia, Alcia M. Moreau de Justo ; B) Corredores Viales: Paseo Colon ; Ing. Huergo ; Futuro Paseo del Bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; C) Accesos Autopistas: BsAs La Plata ; y, Autopista 25 de Mayo (Au 1) ; D) próximo Puentes / Paso Fluviales: Puente Pueyrredon, Autopista Bs.As La Plata, Puerto BsAs (Retiro) ; E) Variadas Lineas de Colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Mas Info: 360: https://visita360.de/scopel/mexico-100/ Telefono: 4 3 7 1 -- 2 6 9 3   Wspp: 1 1 -- 5 0 0 1 -- 5 4 9 2  Email: i n f o @ s c o p e l . c o m . a r - - - - - - - Notas: Inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) - - - - - - - XINTEL(SCP-SCP-21)
2633 m2
0 Habitaciones
Baños