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Villa Ballester Venta DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CENTRICO con BALCON CORRIDO y PATIO. OPORTUNIDAD!!! * LIVING-COMEDOR con Balcón corrido al frente, *Cocina separada, *2 DORMITORIOS. uno de ellos con placar empotrado. - BAÑO completo con bañera. * Amplio Patio 68,57 m2. cubiertos, 23 m2 patio y 8 m2 balcon. Excelente ubicación, muy Luminoso U$S 69.000 Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Comunicate para mas información o para agendar tu visita 4849-1976 / 4847-3822 WhatsApp 1164965480 [email protected] www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

INCREIBLE OPORTUNIDAD!!! DEPARTAMENTO 3 AMB. CON COCHERA ""APTO PROFESIOINAL "" Villa Ballester Pacifico Rodriguez 5138 entre General Paz y Lamadrid Amplio Living-Comedor con Cocina Integrada. Balcón aterrazado muy amplio. 2 Dormitorios uno con Placard y el segundo con Balcón, 1 Baño Cochera Semicubierta, IMPECABLE ESTADO u$s 97.000 Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Comunicate para mas información o para agendar tu visita 4849-1976 / 4847-3822 WhatsApp 1164965480 [email protected] www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

VILLA BALLESTER LACROZE 4735 , ENTRE ALVEAR Y PUEYRREDON AMPLIOS Y LUMINOSOS AMBIENTES En el centro de Villa Ballester, Cuarto piso Contrafrente. Sol de mañana, * Living -Comedor en forma de Lcon salida a Balcón Corrido * Cocina Comedor, amplia y comoda *Lavadero *2 Dormitorios (ambos con Placard y aire acondicionado) *2 Baños completos con bañera U$S170.000 Las medidas y características expresadas son aproximadas y sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Comunicate para mas información o para agendar tu visita 4849-1976 / 4847-3822 WhatsApp 1164965480 [email protected] www.kejwan.com.ar CMSM 2176- Marcela A. KEJWAN

HERMOSO DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Excelente ubicación: Centro de Villa Ballester Lacroze al 4600 entre Alvear y Pueyrredon Piso 14 Al Frente Características del Edificio: Importante Hall de Entradas, con detalles de categoría Jardines y fuentes en planta baja Dos ascensores automáticos de acero inoxidable Rampa para discapacitados Acceso a cocheras con portones corredizos y portero visor Hermoso Salón de Usos Múltiples, con vista a la Ciudad Terraza Descubierta y con protección Características del Departamento: Palier Privado Todos los ambientes amplios luminosos y hermosa vista a la Ciudad Agua caliente individual- Caldera Peisa Dual Living Comedor: con una superficie de 4,10 mts. por 6,70 mts. con amplios ventanales de doble vidrio DVH- Piso Porcelanatto importado- Calefacción Individual por Radiador- Aire Acondicionado Frio-Calor de 1ra. Marca- Posibilidad de dividir y efectuar otro ambiente .- Toilette Baño Completo Dormitorio principal: calefacción individual por Radiador-Aire Acondicionado Frio-Calor- Piso Flotante-Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas.- Segundo dormitorio: calefacción individual por Radiador-Aire Acondicionado Frio-Calor- Piso Flotante- Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas espejadas.- Cocina Comedor con lavadero incorporado: con una superficie de 6,15 mts. por 3,40 mts. Muebles Alto y Bajo Mesada- Mesada de mármol granito - Muebles en color blanco completos- Doble Ventanal.- Doble Balcón con Ventanales con cerramientos de Doble Vidrio DVH superficie 1,50 mts. por 6,70 mts. CONSULTE FINANCIACION

INCREIBLE DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y TERRAZA PRIVADA CON QUINCHO Y SOLARIUM Ambientes Amplios y Luminosos Apto Profesional Excelente vista panorámica e iluminación natural Apto Crédito Piso: 8vo Disposición: Frente Excelente ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle: Independencia al 5000 Centro de Villa Ballester A 200 metros de la Calle Alvear Superficies: Total: 120 metros Superficie Cubierta: 66 metros Superficie Semicubierta: 9 metros Superficie Descubierta: 45 metros Características de la Unidad: Amplio Living Comedor: con hermosa vista panorámica e iluminación natural y ventanales con salida al balcón. Piso Porcelanato. Instalación preparada para la colocación de Aire Acondicionado. Cocina independiente : con iluminación natural con vistas al contrafrente. Muebles alto y bajo mesada, revestidos en melamina color blanco. Doble mesada en mármol granito con grifería de acero inoxidable. Amplio espacio para colocación de heladera. Baño Completo: con bañera enlozada con hidromasajes y mampara de 1ra calidad. Toilette Dormitorio principal: con salida al balcón. Hermosa iluminación natural y vista panorámica. Piso flotante. Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas en melamina color blanco. Segundo dormitorio: con vistas al contrafrente con excelente iluminación natural. Piso flotante. Placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas revestidas en melamina en color blanco. Instalación preparada para la colocación de Aire Acondicionado. Doble balcón aterrazado que abarca living comedor y dormitorio principal con pisos cerámicos e instalación preparada para colocación de lavarropas. Terraza privada, ideal para disfrutar, de desayunos, almuerzos, cenas, al aire libre y de la espectacular vista panorámica que permiten desconectar del estrés diario. La Terraza posee un cerramiento completamente vidriado, con puertas corredizas al frente- Un Toilette. Muebles bajo mesada, espacio para colocación de freezer o heladera. Una espectacular parrilla y hermoso espacio descubierto para ser utilizado como Solárium. Cochera cubierta Excelente Oportunidad. Departamento único con un hermoso quincho en su terraza privada. Las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

DEPARTAMENTO AMPLIO Y LUMINOSO EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA EL MISMO SE ORIENTA CONTRAFRENTE, INGRESAMOS POR EL LIVING COMEDOR AMPLIO, LUEGO TENEMOS LA COCINA COMEDOR SEPARADA DEL AMBIENTE, COMPLETA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, VENTILACION, LUZ NATURAL, ARTEFACTO A GAS. DESDE EL PASILLO DISTRIBUCION PASAMOS POR EL PRIMER DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD Y PISOS PARQUET. BAÑO CON INSTALACIONES COMPLETAS, AMPLIO. SEGUNDO DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD COMPLETO Y CON SALIDA A BALCON CORRIDO. COCHERA SEMICUBIERTA ! HERMOSO DEPTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION ! APTO CREDITO ! TOMAN PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO !

Combet 5475 entre Falucho y San Lorenzo, Villa Ballester. Edificios de solo tres pisos con ascensor y terraza compartida, emplazado en un amplio lote con vista abierta y ubicado excelente zona de casas bajas. Inmejorable departamento de 3 ambientes, ubicado en 3° piso frente (depto F). Muy moderno, luminoso, seguro (con puerta triple anclaje de seguridad) y funcional. El mismo consta de living-comedor amplio con acceso a balcón principal. Cocina independiente, totalmente amoblada, con salida a otro balcón con lavadero. Dos habitaciones luminosas, con placares amplios y cómodos. Baño completo con cabina de ducha. Agua caliente central, preinstalaciones para aires acondicionados en todos los amb. Aberturas de muy buena calidad y pisos de porcelanatto.

Departamento Triplex en Villa Ballester Independencia al 5300, a tres cuadras de Alvear, centro comercial de Villa Ballester. Cercano a la estación de tren. Excelente departamento, estilo triplex. 118 m2 . Sin expensas. Muy luminoso y en excelente estado. Escaleras metálicas y escalones de madera. PB: Acceso principal con Garage cubierto y espacio para armar una oficina/habitación adicional. Primer Piso: Living con amplio ventanal al frente , balcón francés y estufa. Toilette. Cocina/Comedor con mueble bajo mesada y campana de acero inoxidable. Segundo piso: Habitación principal con piso flotante,placard (c/interior), ventanas al frente y estufa. Baño completo con bañera y ducha, grifería monocomando, revestimiento cerámico y extractor de aire. Hall de distribución y Segunda Habitación con piso flotante, placard (c/interior) y ventana al contrafrente. Tercer piso: Gran terraza con balcón al frente y segunda terraza al contrafrente con lavadero y parrilla. U$D 100.000 Libre de gastos - APTO CREDITO

Venta departamento de 3 ambientes con quincho y cochera cubierta. Con inmejorable ubicación a pocos metros del centro comercial y polo gastronómico de Villa Ballester. Departamento de categoría, moderno y funcional en calle Independencia 5077 e/General Paz y Lavalle 8° piso frente. Ingreso por living comedor super amplio, con salida a balcón/terraza por ventanal. Cocina completa con bajo mesada- alacena y muy buena distribución de espacio. Cuenta con dos dormitorios amplios y luminoso, ambos con placares embutidos y de excelente dimensiones. Un Toilette y un baño completo con bañadera. Hermoso balcón, más terraza propia y el quincho con vista abierta. Se destaca el espectacular quincho de techo y cerramiento vidriado, con parrilla, mesada con pileta, mueble bajo mesada, y toilette. Cochera cubierta. Excelente oportunidad-

Departamento 3 ambientes con cochera en segundo piso al contrafrente, en una excelente ubicación (a 1 cuadra y media de Alvear), con acceso rápido a arterias principales, colegios, líneas de colectivos, centro comercial y gastronomico en la zona, etc. La propiedad se encuentra a estrenar, y cuenta con living comedor con acceso al balcon aterrazado al contrafrente, cocina comedor diario separada con muebles sobre y bajo mesada con doble criculacion desde el living y el pasillo distribuidor, sector de lavadero con bacha propia, 2 dormitorios amplios con placard cada uno y 2 baños completos (uno con bañera). Ambientes amplios y luminosos, ventilacion cruzada!! Edificio hecho por el arquitecto Rivelli, excelentes detalles de terminacion!! Cuenta con detalles como revestimientos en porcelanatto en pisos y baños, artefactos marca ferrum con accesorios ya colocados, cocina con muebles de melamina texturada, doble bacha en acero inoxidable, pre kit para equipos de AA en todos los ambientes, portero visor, pisos flotantes en dormitorios y placares embutidos con frentes de madera y interiores ya colocados, cocina y termotanque de 120lts a gas con nicho propio, ventanas con persianas, aberturas gromanti en todos los ambientes, etc. El Edificio cuenta con ascensor en acero inoxidable, escaleras y palieres amplios, SUM en el ultimo piso totalmente instalado, porton automatico en cocheras, pisos porcelanatto brillante, etc. Excelentes detalles de terminacion!, Digna de ver!! Karina Montenegro Bienes Raíces Salguero 2208, San Martín 4753-7023/ 1540245810