¡Descubre la elegancia y el confort en esta exclusiva residencia de lujo ubicada en el prestigioso fraccionamiento de Jurica!
"Fraccionamiento Cerrado"
Con acabados de primera calidad, esta casa combina diseño moderno y sofisticación en cada rincón. Desde su impresionante fachada hasta
los interiores cuidadosamente diseñados, cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo lujo y comodidad. Disfruta de amplios
espacios iluminados naturalmente ,
Además, cuenta con un jardín espectacular, ideal para eventos y reuniones familiares.
Vive la experiencia de un estilo de vida inigualable en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad.
¡Tu hogar soñado te espera en Jurica!
CARACTERISTÍCAS:
* Recamara Principal con Baño Completo. Tina, Vestidor.
* Recamara con Baño Completo y Vestidor.
* Medio Baño en Pasillo de Terraza.
* Cocina con Equipo Nuevo: Con Isla, Estufa SMEG 6 quemadores, Horno, Grill (Gratinador), Campana Elica con extracción al exterior,
* Lavavajillas LG para 15 servicios, Filtro para Agua Potable Electrónico MABE continuo, también a Refrigerador.
* Cuarto de Lavado.
* Alacena.
* Cantina con Frigobar MABE (opcional).
* Comedor.
* Terraza.
* Taller de Pintura/Cuarto de Juegos/Gimnasio (Con Lavabo y Monomando).
* Jardín de 88.41 M2 (2 lámparas de Árbol y Reflectores totales)
* Bodega de Bicicletas.
* 3 Estacionamientos de 3.5 M de ancho.
* Pasillo lateral de servicios.
* INSTALACIONES:
* Medidores en exterior junto a puerta principal.
*Conexión y contrato de gas natural ENGIE. (Tubería de Cobre Oculta y Toma de Gas en Terraza).
*Conexión y Contrato de agua potable y drenaje C.E.A, Querétaro.
* Agua fría de tubería de polipropileno de 3/4 pulgada
* Agua caliente de tubería polipropileno de 1/2 pulgada.
* Cisterna en cuarto subterráneo Rotoplas 10,000 LT
* Bomba sumergible automática a 5 KG/CM2 para 5 servicios simultáneos.
* Calentador de Gas de deposito 152 LT marca RHEEM 4 servicios simultáneos
* Todas las llaves inoxidable satinado con llaves monomando de cerámica.
* 4 Lavabos y mesa de vestidor de 1 mármol travertino,
* Coladeras con cespol y trampa de cucarachas.
* Conexión y contrato de CFE
* Alumbrado 100 % LED
* Contactos con cargador USB en buro de recamaras, 2 en isla, cantina.
* Preparación para abrepuertas automáticos.
* Dimmers en cantina y comedor.
* Tira de led Cálida en domos de recamara, sala de TV y pasillo principal.
* reflectores en piso de muro de concreto aplanado.
* Conexión de fibra óptica hasta la sala de TV.
* Instalación para 3 T.V satelital (SKY) recamaras y sala de TV.
* Construcción:
* Proyecto de Despacho INGAL CONSTRUCCIONES.
* calculo estructural con criterios de Querétaro, CDMX y EDOMEX.
* Plano arquitectónico, azoteas y fachadas.
* Planos estructurales.
* Planos Hidráulico - Sanitario.
* Plano Eléctrico.
* Plano de Gas.
* VoBo Asociación de colonos de Jurica y Municipio.
* Memoria fotográfica de toda la obra.
* Techos Habitación de 4M de altira interior, cocina, cuarto de lavado, comedor, cantina y terraza de 3 M de altura interior.
* Cimentación de 1.9 M de altura de Talud de Cantera.
* Pisos 5O cm de altura contra en nivel de la calle.
* Paredes con cemento aplanado fino.
* Pisos en Gran formato Porcelanite, Zoclos empotrados a los muros.
* Poyos para muebles de vestidores y alacena.
* Cancelería de aluminio EUROVENT con mosquiteros totales, vidrios templados en terraza.
* Puertas de madera con chapa de BANAK.
* Repisas debajo de lavabos.
* Cocina equipada.
* Estufa 90 CM Marca SMEG
* Campana al exterior Marca ELICA.
* Lavavajillas LG 13 cubiertos.
* FiltrO de agua desmineralizada y purificada MABE.
* Encimeras de 4.8 M en granito con luz indirecta.
* Isla de Granito de 1.5 M X 2.85 M con cascada lateral.
* Vitrina Retroiluminada de 90 cm y 2.5 M de alto.
* Gabinetes y cajones de cierre alto.
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