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Colonial de la Sierra ? San Pedro Garza García N.L.

CASA EN PREVENTA Residencial Colonial de la Sierra SPGG 3 NIVELES COCHERA PARA 3 AUTOS 3 RECáMARAS CON VESTIDOR 4 BAñOS COMPLETOS + 1 MEDIOS BAñOS 590 M2 CONSTRUCCIóN 480 M2 TERRENO OFICINA / ESTUDIO CUARTO DE SERVICIO + BODEGA + CUARTO DE HERRAMIENTA DOBLE PASILLO DE SERVICIO (PARA NO PEGAR CON CASAS VECINAS) TERRENO ASCENDENTE INCLUYE: Carpintería mdf con cubiertas de cuarzo Isla central Tarja doble y grifo profesional Torre de hornos, parrilla y campana Carpintería de banak en alacena Lavanetas en baños Lavabos con cubiertas de granito o mármol Barra de terraza de granito negro brazil acabado leather Canceles de vidrio de templado esmerilado en regaderas y sanitarios Mosquiteros corredizos Entrega JULIO 2024 $29,900,000 preventa

Hermosa residencia en VENTA en la exclusiva zona de Colonial de la Sierra, en la cercanía de Pedregal del Valle y El Rosario. Edificada en un terreno ascendente con sus losas altas permitiendo una sensación de amplitud e iluminación. Tiene el potencial incluso de hacer actualizaciones. En el exterior: cochera para 5 autos, pórtico, cuarto de máquinas/herramientas, baño para mozo, acceso al cuarto de servicio. Jardín, terraza, alberca, cuarto de juegos/bar/sala de cine. En el interior primer nivel: recibidor, baño de visitas cocina totalmente equipada, lavandería y cuarto de servicio. Espectacular área social con biblioteca, chimenea, bar. El comedor y la sala conectando con el bello jardín, terraza y alberca. En planta alta: estancia familiar, recámara principal con balcón y enorme walk in closet y baño. Dos recámaras adicionales cada una con su baño y walk in closet. La casa cuenta con paneles solares, equipos de aire acondicionado seccionado y minisplits, algunos muebles empotrados, pisos de mármol y de duela natural, otros accesorios, etc.

Colonia Tranquila, una de las zonas más Exclusivas de San Pedro Garza García, que se encuentra a rápidos y fáciles accesos a Avenidas Principales, Colegios, Centros Comerciales, Club Sociales, Hoteles, Hospitales, de gran Prestigio ....... Todo al Alcance de Tu Mano

CARACTERÍSTICAS:
* Terreno 420 m2
* Construcción 392 m2
* Frente 14 m
* 2 Plantas
* 3 Recamaras
* 3 Baños

PLANTA BAJA
* Cochera para 2 Autos Techados y 2 Sin Techar
* Hermoso Jardín Frontal
* Recibidor
* Medio Baño de Visitas
* Sala
* Comedor
* Biblioteca
* Cocina con Área de Antecomedor
* Lavandería
* Cuarto de Servicio con Baño Completo
* Terraza
* Amplio Jardín

SEGUNDA PLANTA:
* 3 Recamaras con Baño Vestidor
* Estancia de T.V.

EQUIPAMIENTO:
* Remodelada hace 5 años
* Tuberías Nuevas
* 4 Climas Minisplits Nuevos
* Camaras de Seguridad
* Alarma
* Boiler
* Caja Fuerte
* Persianas
* Portón Eléctrico
* Paneles Solares en Arrendamiento

Nota:
***Cambio de Precio sin Previo Aviso***