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17
MN 15.500

Oficina - Zamora de Hidalgo Centro

Zamora de Hidalgo Centro - Zamora, Michoacán

Oficina en Renta en Zamora de Hidalgo Centro - Zamora, Michoacán

LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE EN RENTA.

Av. JUÁREZ OTE. #83, CENTRO, ZAMORA, MICHOCÁN, C.P. 59600.



Cuenta con:
1 Área de exhibición.
1 Bodeguita.
2 Medios baños.
1 Privado.

Medidas aproximadas: 8 x 16 metros.
Superficie aproximada: 128 m2

Requisitos y condiciones:

1.- Contrato mínimo un año.
2.- Aval de Zamora.
3.- Depósito $15,500.
4.- Mes de Renta $15,500. Más impuestos.
5.- Llenar solicitud de arrendamiento.
6.- No mascotas.
7.- Documentos en copia simple tanto de arrendatario como del Aval:

- CURP.
- RFC.
- Comprobante de domicilio reciente.
- IFE o INE vigente.
- Recibo o carta de la empresa o lugar donde labora.

Más del aval:
- Pago de predial de un inmueble a su nombre.
- El aval no puede ser el cónyuge, ni persona menor de 18 años ni mayor de 65 años.

- No cobro de mantenimiento.
- No cobro por consumo de agua.
- Ambiente seguro y tranquilo.
- Sin estacionamiento.

Listo para usarse.


PARA MÁS INFORMES Y CONOCER EL LOCAL LLAMAR A:

ING. GONZALO GARCÍA MACIEL

BIENES RAÍCES DE ZAMORA

AV. JUÁREZ OTE. #90, CUARTO PISO, INT. 501

CENTRO, CP. 59600, ZAMORA, MICHOACÁN, MÉXICO.

TELÉFONO: 351 517 4444

WHATSAPP: 351 107 1791

EMAIL: [email protected]




PROMOCIÓN Y PUBLICIDAD VÁLIDA DEL 15/04/24 AL 15/08/24.
ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA.
PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS.
PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR ARRENDATARIO.
EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA.
APROBACIÓN SUJETA A DESICIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS, PERMISO DE AUTORIDADES MUNICIPALES, Y/O VECINOS (DE SER EL CASO).
ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O ESTAR ACTUALIZADAS.
SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACIÓN GOOGLE MAPS POR WHATSAPP.
USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIA COMERCIAL POR CUENTA DEL ARRENDATARIO.
NO SE RENTA PARA ESCUELAS DE BAILE, GIROS COMERCIALES NEGROS NI ROJOS, NI ARTÍCULOS INFLAMABLES. PARA VENTA DE ALIMENTOS PUEDE SER CONVERSABLE.
TODA RENTA DE INMUEBLES COMERCIALES ES MÁS IMPUESTOS (IVA), MENOS RETENCIONES (de ser el caso).
128 m2
0 Recámaras
0 Baños
10
MN 100.000

Estacionamiento - Zamora de Hidalgo Centro

Zamora de Hidalgo Centro - Zamora, Michoacán

Oficina en Renta en Zamora de Hidalgo Centro - Zamora, Michoacán

EDIFICIO COMERCIAL DISPONIBLE EN RENTA, EN Av. JUÁREZ Ote. #90, INTERIOR, CENTRO, ZAMORA, MICHOACÁN.


- SUPERFIECIE.- 642.93 M2.

- MEDIDAS APROXIMADAS.- 38.74 X 16.17 METROS.

AL NORTE.- DE OTE., A PTE., SE MIDEN 19.83 MTS., VOLTEA 5.60 MTS., VOLTEA AL PTE., EN 6.40 MTS., VOLTEA AL SUR EN 5.60 MTS., Y POR ÚLTIMO AL PTE., EN 18.87 MTS., CON 3 VECINOS.

AL SUR.- DE OTE. A PTE., 9.57 MTS., VOLTEA AL SUR EN 2.87 MTS., Y POR ÚLTIMO AL PTE., EN 29.25 MTS., CON 2 VECINOS.

AL ORIENTE.- 14.19 MTS., CON VECINOS.

AL PONIENTE.- 15.70 MTS., CON 2 VECINOS. 



- UBICADO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL.

- EN EL CENTRO DE ZAMORA, MICHOACÁN.

- ENTRADA POR LA TORRE MÉDICA SIGLO XXI.

- ANTERIORMENTE HOSPITAL PERO CON POTENCIAL CAMBIO DE VOCACIÓN DE USO. IDEAL PARA FINES DE OFICINAS PÚBLICAS Y CORPORATIVAS. 

- CUENTA CON ELEVADOR PARA LOS 3 PISOS.

- GRUPO ELCTRÓGENO DE LUZ.

- SUFICIENTES ESPACIOS PARA RECIBIR HASTA 100 PERSONAS DE MANERA SIMULTANEA.

- SE ANEXAN PLANOS DE LAS 3 PLANTAS.

- FINCA: URBANA.

- RÉGIMEN: PRIVADA INDIVIDUAL.

- CLASIFICACIÓN Y USO DE SUELO: COMERCIAL.

- VÍA DE ACCESO: IMPORTANTE POR Av. JUÁREZ.

- SERVICIOS PÚBLICOS MUNICIPALES Y PRIVADOS: TODOS.

- CERCANO A: ESTACIONAMIENTOS.

- TIPO DE CONSTRUCCIÓN: MODERNA DE CALIDAD REGULAR.

- VIDA ÚTIL REMANENTE ESTIMADA: 40 AÑOS.

- USO ACTUAL: HOSPITAL.

- TERRENO: DE FORMA REGULAR.

- ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN: CONCRETO, ACERO Y TABIQUE.

- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: BIFÁSICA Y OCULTA.

- INSTALACIÓN HIDRAÚLICA: TUBO GALVANIZADO, 1 1/2" A 1/2" Y SANITARIA P.V.C. DE 2"A 4".

- SE ESTIMA UN VALOR COMERCIAL ACTUAL DE $12,500,000.

 

INFORMES Y VISITAS AL EDIFICIO LLAMAR A:
ING. GONZALO FABIO GARCÍA MACIEL
BIENES RAÍCES DE ZAMORA
AV. JUÁREZ OTE. #90, CUARTO PISO, INT. 501
CENTRO, CP. 59600, ZAMORA, MICHOACÁN, MÉXICO.
TELÉFONO: 351 517 4444
WHATSAPP: 351 107 1791
EMAIL: [email protected]


PROMOCIÓN Y PUBLICIDAD VÁLIDA DEL 25/01/24 AL 29/02/24.
ESTA PUBLICIDAD SUSTITUYE A CUALQUIER OTRA ANTERIOR A ESTA.
PRECIO, CONDICIONES Y DISPONIBILIDAD SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.
MEDIDAS Y SUPERFICIES APROXIMADAS Y PODRÍAN VARIAR O NO SER EXACTAS.
PROPIETARIO SE RESERVA DERECHO A SELECCIONAR Y ELEGIR ARRENDATARIO.
EL INMUEBLE SE ENTREGA EN EL ESTADO Y CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA.
APROBACIÓN SUJETA A DESICIÓN DE CONDOMINOS, COLONOS, PERMISO DE AUTORIDADES MUNICIPALES, Y/O VECINOS (DE SER EL CASO).
ALGUNAS IMÁGENES PODRÍAN NO CORRESPONDER O ESTAR ACTUALIZADAS.
SOLICITAR FOTOS ACTUALIZADAS Y UBICACIÓN GOOGLE MAPS POR WHATSAPP.
USO DE SUELO, PERMISOS Y LICENCIA COMERCIAL POR CUENTA DEL ARRENDATARIO.
NO SE RENTA PARA ESCUELAS DE BAILE, GIROS COMERCIALES NEGROS NI ROJOS, NI ARTÍCULOS INFLAMABLES. PARA VENTA DE ALIMENTOS PUEDE SER CONVERSABLE.
PAGO DE GASTOS COMUNES DIRECTAMENTE CON EL EDIFICIO TORRE MÉDICA SIGLO XXI, SE ESTIMAN EN $15,000.
TODA RENTA DE INMUEBLES COMERCIALES ES MÁS IMPUESTOS (IVA), MENOS RETENCIONES (de ser el caso).
1800 m2
32 Recámaras
25 Baños