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VANESA INMUEBLES ALQUILA ALQUILER- LOCAL en Cap. Fed. Cód. 1550 Sobre calle Carrasco, a 1 cuadra Av. Juan B. Justo al 7400- Floresta- Local totalmente vidriado, fte 7, 50 mts. de frente por 12 mts de profundidad, en 1 planta, sin columnas, 2 baños. Total 90 mts 2 cubiertos, techo de loza altura 4 mts. Buen estado edilcio Gas natural tiene pero hay que solicitar el servicio. Zonificación E3 de equipamiento, se admiten: Locales comerciales Depósitos. Talleres. Pequeñas industrias Alquiler 3 años. Valor alquiler: 1 er año $ 16.000 2 do año $ 20.000 3 er año $ 27.000 REQUISITOS: -GARANTE CON ESCRITURA. PERSONA FÍSICA NO JURÍDICA -RECIBO DE SUELDO o comprobante de ingresos -1 MES DE DEPOSITO ----------- --------------------$ 27.000 -1 ER MES DE ALQUILER ----------------------------$ 16.000 -SELLADO DEL CONTRATO DE ALQUILER----$ 15.000 -INF. DE LA GARANTÍA--------- --------------------- $ 3.200 -HONORARIOS INMOBILIARIA ---------------------$ 25.000 (no se cobra el 5% ) - Total-------------------------------------------------------$ 86.200 Fabiana Vañesa Inmuebles [email protected] TEL: 3750 8361 WhatSaapp 15.6867-7771 15- 3501- 0036

Local ideal para Taller mecánico, lubricentro, mercado, Posee cortina eléctrica con motor., Las dimensiones son de 7.50 de frente X 25 mts de fondo INCREMENTO: 23% ANUAL .PRIMER AÑO 8.500, SEGUNDO AÑO 10.500 TERCER AÑO 13.000 SIN EXPENSAS

LOCAL DE 29 M2 , VIDRIERA DE BLINDEX, PERSIANA METALICA CON MOTOR ELECTRICO, BAULERA .UBICADO EN FOCO COMERCIAL, SOBRE AVENIDA SEGUROLA AL 800, ENTRE GAONA Y JUAN B JUSTO. MUY BIEN UBICADO Y EN BUEN ESTADO. APTO TODO DESTINO. SIN EXPENSAS!!! . PARA MAS INFORMACIÓN Y VISITAS COMUNÍCATE TELEFÓNICAMENTE AL 46711800, BEIRAMAR. Colectivos: 34, 85, 99, 106, 107, 114, 166, 172, 181 Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407FIJ

Descripción: Departamento de dos Ambientes, al contrafrente, muy luminoso. En perfecto estados. Baño completo. Placar en paso y en la habitación. Expensas $ 742 con cable incluido. Valor: $ 2000 más expensas e impuestos para el primer año. $2400 más expensas e impuestos para el segundo año. Requisitos: un mes de adelanto, un mes de depósito y una garantía propietaria

¡Bienvenido al encanto de Floresta, donde la comodidad y la practicidad se encuentran en este hermoso departamento de 2 ambientes! Con un diseño funcional y acogedor, este espacio ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en la vibrante Capital Federal. Desde su luminoso Living Comedor hasta su práctica Cocina, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort. Ideal para parejas o personas solteras, este departamento cuenta con un acogedor Dormitorio, un moderno Baño y un encantador Balcón donde podrás disfrutar del aire fresco y las vistas de la ciudad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Además, su superficie total de 40.00 metros cuadrados garantiza un espacio compacto y fácil de mantener. Ubicado en el primer piso por escalera, este departamento ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no se aceptan mascotas en esta propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más pintorescos de Buenos Aires. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(QBM-QB1-534)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente departamento 2 ambientes en alquiler, frente al Parque Avellaneda, cocina separada, living comedor, baño completo, dormitorio con placar. Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL(PRL-PRL-1030)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente departamento 2 ambientes en alquiler, al frente con amplio balcón, living comedor, cocina semi integrada con lavadero, baño completo, dormitorio con placar. Excelente estado de la propiedad. Expensas: $26.000 aproximadamente. Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 133, 136, 141, 163, 180 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 RODRIGO PROL. XINTEL(PRL-PRL-956)

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Floresta! Esta impresionante casa de 4 ambientes te ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y comodidad. Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y en crecimiento de la ciudad, esta propiedad se convertirá en el refugio ideal para ti y tu familia. Características destacadas: Amplios espacios: Disfruta de un diseño abierto y luminoso que crea un ambiente acogedor y sofisticado. Tres habitaciones: En la planta alta, encontrarás tres habitaciones espaciosas con pisos de parquet, ideales para un descanso reparador y decoradas con buen gusto. Terraza privada: Un oasis al aire libre donde podrás relajarte, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares. Pisos de porcelanato: La planta baja cuenta con elegantes y resistentes pisos de porcelanato, que no solo son fáciles de mantener, sino que también aportan un toque moderno a la decoración. Ubicación privilegiada: Floresta te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad, con una amplia oferta de comercios, colegios, y transporte público a pocos minutos de distancia. Descripción de la propiedad: Al ingresar, serás recibido por un amplio salón que se extiende hacia el comedor, proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento y la convivencia diaria. La cocina, moderna y funcional. Subiendo las escaleras, la planta alta te sorprenderá con sus tres amplias habitaciones, cada una con su propio carácter y mucha luz natural, todas con hermosos pisos de parquet que aportan calidez y elegancia. La joya de esta casa es su terraza privada, un espacio versátil para disfrutar al aire libre, perfecto para una parrilla o simplemente para relajarte después de un largo día. No pierdas la oportunidad de vivir en esta magnífica casa en Floresta, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamórate de tu futuro hogar! ¡Tu nueva vida te espera en Floresta! Contactame para mas información! XINTEL(NIR-NIR-3246)

Departamento 2 AMBIENTES al frente en Floresta, Capital Federal, actualización semestral en pesos, garantia de caba o seguro de caución, ingresos comprobables, se entrega Pintado en perfectas condiciones! www.niroinmobiliaria.com TEL; 4642 2772 XINTEL(NIR-NIR-3221)