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-Entrada privada

Información General de la Bodega

Bodega con Oficinas en Renta en Naucalpan en remodelación.

Excelente Bodega con Oficinas, totalmente techada en terreno de 420 m2, con 360 m2 de bodega y 60 m2 de oficinas. Muy amplia entrada con portón de doble altura para permitir acceso de tráiler, Torton o vanette copetona. El portón está equipado con pistones abatibles operados por control remoto o botonera en sitio. Puerta peatonal de acceso que tiene el video-portero de vigilancia conectado a tres puntos distintos dentro de las oficinas. A dos minutos del Periférico Sobre avenida de doble circulación, pavimentada con concreto hidráulico A 250 metros de la carretera al lago Guadalupe A 10 minutos de los centros de distribución de San Martin Obispo Luz trifásica a 220 VAC volts. Iluminación con lámparas de 150 watts aditivos metálicos. Cisterna para agua con capacidad de 1,100 litros y tanque elevado. Tablero eléctrico de distribución bajo norma, tierra física y tableros secundarios adecuados para cada área Todo el piso interior es losa de concreto. La techumbre es nueva con lámina acanalada metálica y translúcida para iluminación natural. Tiene sus bajantes pluviales de tamaño adecuado y no presenta ningún tipo de filtración. Tiene construido un tapanco a 2.20 metros de altura que te da 140 metros cuadrados para almacenaje extra en la parte superior y en la parte inferior tiene varias pequeñas bodegas para almacenar todo en perfecto orden y seguridad, con puertas corredizas que separan esta zona para un mejor acomodo de tu mercancía. Además cuenta con un cuarto especial para herramientas y equipos delicados. El acceso a las oficinas es por un cancel de aluminio y vidrio con chapa de seguridad. Toda la zona de acceso está equipada con cableado para un CCTV En la zona de acceso a oficinas tiene instalado un lavabo tipo fregadero para el equipo de limpieza y para lavar las manos de todos los visitantes. Tiene una pequeña banqueta lateral para colocar lockers de empleados Todo el sistema de agua potable, para el agua de drenaje y descarga pluvial es completamente nuevo La cisterna se conecta al tanque elevado con bomba y flotadores de operación automática. Cuenta con calentador solar para eliminar la necesidad de gas para calentar agua de consumo. *Se requiere Póliza Jurídica pagada por el arrendatario *Para Inmuebles comerciales se debe considerar el 16% de Iva

Nave Industrial en Fraccionamiento Industrial San Isidro, un desarrollo exclusivo diseñado para atender las necesidades de las empresas. Esta Nave Industrial te ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para operaciones de manufactura, almacenamiento y distribución.

BR-100-955

Bodega: 1,077 m2

Oficinas: 130 m2

Total rentable: 1,207 m2

Bodega independiente en excelente zona industrial en Tultitlán, cuenta con accesos rápidos hacia Av Independencia, López Portillo y Carretera Tlalnepantla - Cuautitlán. 

La nave esta en fase final de construcción, entrega en mayo de 2024. Tiene pisos de concreto de alta resistencia, muros de block con techumbre tipo arco techo dando una altura libre de 9 m, sin columnas intermedias para máximo aprovechamiento de superficie. Tiene oficinas al frente en dos niveles. Equipada con un andén de carga y una rampa a piso para el ingreso de unidades al interior. Estacionamiento al frente para 6 vehículos y patio de maniobra. Ideal para empresas de manufactura ligera y/o distribución.  

Si requiere más información de esta o alguna otra propiedad por favor comuníquese con nosotros, Será un gusto apoyarle a concretar su proyecto. Otras opciones en glosermex punto com.

BODEGA EN VENTA

SUPERFICIE:

19500 M2

INFRAESTRUCTURA:

En una superficie de 4500 m2 hay bodega y oficinas con 6000 m2 de construcción, el resto 15 000 m2 se encuentra con piso y bardeado.

AUTOPISTAS: Colinda con Autopista Mexico-Pachuca y Vía Morelos Carreteras El terreno se encuentra entra la vía Morelos y la autopista México Pachuca, de igual forma cuenta con una entrada en la calle Ignacio Allende.

Comunicación Poblaciones cercanas y servicios ? Ecatepec centro ? Xalostoc ? Ciudad de México ? Aeropuerto Santa Lucia ? Caseta Pachuca ? Caseta Querétaro ? Caseta Toluca ? Caseta Puebla 1.7 km 10 km 15 km 25 km 5 km 40 km 40 km 55 km

USO DE SUELO:

Residencial - Uso de suelo H100, con hasta 195 lotes dentro del predio, cada uno con 10 pisos, con una superficie mínima de 60 m2, 4.5 m de frente y 20% de superficie libre, la cual podrá contar como estacionamiento y calles, siempre y cuando sean de materiales permeables. Todo esto nos da un total posible de hasta 1,950 departamentos. Comercial - Se permite el establecimiento de comercios, con un mínimo de frente de 10 metros y una superficie de al menos 300 m2.

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BODEGA TIPO INDUSTRIAL CON TERRENO EN VENTA EN ECATEPEC EN SANTA MARIA CHICONAUTLA