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OBSERVACIONES: UNIDAD DE TRES AMBIENTES CON VESTIDOR CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES, COCHERAS Y BAULERAS Edificio: Terrazas de Avellaneda Dirección: España 136 MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto Se proyectó un edificio de viviendas en 16 plantas con basamento de estacionamiento además actividades para la recreación, pensado desde las necesidades de la vida actual con espacios para ello. Cuenta con modernas instalaciones contra incendio, ascensores de ultima generación y con las características y elementos necesarios para dar respuesta a las personas con discapacidad (rampas, puertas, ascensores adaptados, barandas, pisos antideslizantes. etc.) En planta baja y entrepiso se plantean dos niveles de cocheras que ocupan la altura del basamento, de 1º piso al 14º departamentos de uno, dos y tres ambientes. Como equipamiento se prevé piscina y solárium más un gimnasio, sum y parrilla. Los Departamentos Todos los departamentos se entregan equipados con AA. Frio calor en estar comedor. Pisos cerámicos en todos los ambientes y paredes terminadas con enlucido de yeso y pintura final blanca. Los sanitarios son Ferrum o Roca y la grifería FV o de similar calidad. Los dormitorios llevan frente de placard e interior completo con cajoneras y percheros. La cocina se equipa con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y mesada de granito gris mara artefacto longvie o similar e instalación para lavarropas. No se proveen: Accesorios de baños, extractores de cocina ni artefactos de iluminación. FECHA PREVISTA ENTREGA AGOSTO 2022 Consultas al 11-5402-2562 o vía mail a [email protected] MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

OBSERVACIONES: UNIDAD DE TRES AMBIENTES CON VESTIDOR CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DE UNO, DOS Y TRES AMBIENTES, COCHERAS Y BAULERAS Edificio: Terrazas de Avellaneda Dirección: España 136 MEMORIA DESCRIPTIVA El proyecto Se proyectó un edificio de viviendas en 16 plantas con basamento de estacionamiento además actividades para la recreación, pensado desde las necesidades de la vida actual con espacios para ello. Cuenta con modernas instalaciones contra incendio, ascensores de ultima generación y con las características y elementos necesarios para dar respuesta a las personas con discapacidad (rampas, puertas, ascensores adaptados, barandas, pisos antideslizantes. etc.) En planta baja y entrepiso se plantean dos niveles de cocheras que ocupan la altura del basamento, de 1º piso al 14º departamentos de uno, dos y tres ambientes. Como equipamiento se prevé piscina y solárium más un gimnasio, sum y parrilla. Los Departamentos Todos los departamentos se entregan equipados con AA. Frio calor en estar comedor. Pisos cerámicos en todos los ambientes y paredes terminadas con enlucido de yeso y pintura final blanca. Los sanitarios son Ferrum o Roca y la grifería FV o de similar calidad. Los dormitorios llevan frente de placard e interior completo con cajoneras y percheros. La cocina se equipa con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y mesada de granito gris mara artefacto longvie o similar e instalación para lavarropas. No se proveen: Accesorios de baños, extractores de cocina ni artefactos de iluminación. FECHA PREVISTA ENTREGA AGOSTO 2022 Consultas al 11-5402-2562 o vía mail a [email protected] MB INMOBILIARIA S.A IRALA 1648 CABA www.mbinmobiliariasa.com.ar ** La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI**

unidad de tres ambientes con toilette en edificio de categoria consultas a [email protected] te 1154022562 www.mbinmobiliariasa.com.ar

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES, Avellaneda Es un Dpto. de 3 ambientes con cochera con dos particularidades: está desarrollado en dos plantas y se puede convertir en un departamento de 4 ambientes muy fácil. Está ubicado en pleno centro de Avellaneda, posee palier privado, su estado es optimo y todos sus ambientes son luminosos. El edificio donde se encuentra es joven, con delicados ladrillos a la vista y excelentes terminaciones. Su acceso es inmediato a la Av. Belgrano con gran cantidad de comercios, entidades educativas, lineas de transporte público y entidades. bancarias. XINTEL(FBP-FBP-280)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un gran departamento de 3 ambientes que cuenta con 2 patios propios y uno posee parrilla. La unidad se encuentra al contrafrente haciendo esto que su tranquilidad sea uno de sus puntos más fuertes junto con la ubicación. El estado de conservación es muy bueno, su luminosidad también y por último hay que destacar el acceso inmediato a Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con una distribución ideal ya que no posee muchos metros cuadrados desperdiciados y además tiene baño principal + toilette que para un departamento de 3 ambientes es un muy buen diferencial. La distribución es la siguiente: living (3.36 x 3.42) con piso de cerámica y split frío calor; cocina comedor (3.88 x 2.77) con piso de cerámica, equipada con mueble bajo mesada y alacena en madera, lavadero cubierto; patio (3.44 x 4.95) con piso en cerámica y revestido en cerámica; 1er dormitorio (3.13 x 2.98) con piso flotante, placard empotrado de 6 puertas y 6 bauleras, split frío calor; toilette; 2do dormitorio (3.14 x 3.04) con piso flotante, placard 6 puertas y split frío calor; baño completo con piso de cerámica, revestido en cerámica y ventana al exterior; patio (8.52 x 4.89) con piso de cerámica, parrilla y cantero. XINTEL(FBP-FBP-276)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un Departamento de 3 ambientes en un piso alto, con una luminosidad y una vista dignas de ver.  La propiedad se encuentra en muy buen estado, su ubicación es estratégica y los metros cuadrados han sido aprovechados de manera muy inteligente. El estado de conservación es muy bueno ya que la cocina y el baño han sido reciclados; cabe destacar sus hermosos pisos de madera. La distribución es la siguiente:  comedor (2.94 x 4.33) con piso de madera, split frio calor y puerta ventana con salida al balcón; balcón (2.13 x 1.95) con piso de cerámica y red de seguridad; cocina (1.59 x 2.46) con piso de cerámica, revestida en cerámica, equipada con muebles bajo mesada y alacena en fórmica; dormitorio (2.00 x 2.69) con piso de madera y placard empotrado de dos puertas y dos bauleras superiores; dormitorio (3.03 x 2.91) con piso de madera, placard de dos puertas y dos bauleras superiores, split frío calor; baño (2.01 x 1.50) con piso de cerámica, revestido en cerámica, box de ducha y conexión para lavarropas.   XINTEL(FBP-FBP-270)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un Ph de 3 ambientes, en un primer piso por escalera y a metros de la Av. Mitre en el hermoso barrio de Quinta Galli. La unidad se encuentra en muy buen estado, no paga expensas y posee un patio propio para ser aprovechado en la vida diaria.  El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, posee mucha luminosidad y sus ambientes son cómodos, luminosos y bien distribuidos. Cuenta con la posibilidad de utilizar la terraza y poder generar ahí un espacio de Quincho para quien lo desee. Es una propiedad que cuenta con excelente ubicación, muy buen metraje y muy buen estado. Superficie total:  117,41 m2 XINTEL(FBP-FBP-197)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Avellaneda Es un Ph de 3 ambientes en un segundo piso por escalera, que no paga expensas y posee patio aterrazado propio. La unidad se encuentra en muy buen estado, es luminosa y se encuentra en el clásico barrio de Quinta Galli. Sus ambientes son amplios y bien definidos. A esto hay que sumarle que solamente son dos unidades en el edificio dando esto una tranquilidad absoluta. La distribución es la siguiente: living comedor (8,54 x 3,20) con piso de ceramica y salida al balcón corrido; cocina (2,56 x 2,22) con piso de cerámica, equipada con mueble bajo mesada y alacena en formica; 1er dormitorio (3,30 x 3,81) con piso de alfombra y salida al balcón; baño completo; 2do dormitorio (3,10 x 3,36) con piso alfombrado y placard; lavadero semicubierto y terraza propia.  XINTEL(FBP-FBP-190)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Avellaneda Es un departamento de 3 ambientes en el conocido complejo de Torres Pueyrredón, con acceso inmediato a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Dicho complejo se caracteriza por contar con seguridad las 24h y una antiguedad promedio de 20 años. Posee espacios comunes propios donde los propietarios pueden aprovechar tanto para pasear como para pasear a sus mascotas sin necesidad de salir del complejo. La unidad es muy cómodo, luminosa y bien distribuida. Su estado de conservación es optimo y lo convierte en una posibilidad excelente en los tiempos de mercado inmobiliario que corren. Superficie total: 56m2 XINTEL(FBP-FBP-189)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Avellaneda Es un Dpto. de 3 ambientes con cochera con dos particularidades: está desarrollado en dos plantas y se puede convertir en un departamento de 4 ambientes muy fácil. Está ubicado en pleno centro de Avellaneda, posee palier privado, su estado es optimo y todos sus ambientes son luminosos. El edificio donde se encuentra es joven, con delicados ladrillos a la vista y excelentes terminaciones. Su acceso es inmediato a la Av. Belgrano con gran cantidad de comercios, entidades educativas, lineas de transporte público y entidades. bancarias. XINTEL(FBP-FBP-49)