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Casa en Condominio en Calle San Lucas, Colonia Del Recreo.

Precio: $27,000 (mantenimiento incluido en la renta).

RENTA SIN AVAL. OLVÍDATE DE LOS TRÁMITES LARGOS Y COMPLICADOS.

IMPORTANTE: Esta propiedad se renta SIN MUEBLES, todos los muebles mostrados en las fotografías serán retirados al momento de rentarse. En caso de desear rentar amueblado, se puede negociar con un precio más alto de renta.

Descubre esta espectacular casa ubicada en una tranquila privada cercana a Av. Camarones y Av. Cuitláhuac, en una de las zonas más privilegiadas de Azcapotzalco. A pocos minutos del IPN, IPADE Business School y de Polanco.

Esta casa recientemente remodelada ofrece una distribución excepcional y consta de 3 niveles: en el primer nivel, encontrarás una acogedora sala-comedor, una cocina integral totalmente equipada, un práctico medio baño para visitas y un área de lavado. En el segundo nivel, hay 2 amplias habitaciones con clóset y terraza individual cada una, además de un baño completo y una sala de TV que también puede funcionar como estudio. En la última planta, se encuentra un roof garden parcialmente techado y completamente privado para el disfrute exclusivo de los residentes. La privada cuenta con vigilancia las 24 horas y acceso controlado.

Adicionalmente, la casa cuenta con 2 lugares de estacionamiento completamente independientes.

También somos dog-friendly, ¡podemos aceptar perros chicos o medianos! 

Niveles: 3

Terreno: 100m2.

Construcción: 165m2.

Si deseas conocer más de este inmueble, podemos compartirte un recorrido en video de esta propiedad. ¡Solicítalo al WhatsApp! 

¿Te interesa? Llama ahora y agenda tu visita.

Te atenderemos con gusto de lunes a viernes de 9:30 a 18:30 horas y sábados de 9:30 a 14:30 horas.

¡¡¡INVIERTE INTELIGENTEMENTE!!!

¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!!

INMUEBLE DE RECUPERACIÓN BANCARIA A MITAD DE SU VALOR COMERCIAL


Casa con excelente ubicación.


UBICACIÓN:

Av. San Isidro No. 492, Col. San Pedro Xalpa, Azcapotzalco, CDMX.


PRECIO TOTAL GUTZA: $1,819,455.60 MXN (ya incluye el costo de Honorarios de Recuperación de $200 MIL PESOS)


Descubre por qué somos la mejor opción para adquirir remates bancarios en México, conoce nuestro servicio único de 10 estrellas:

1* SOMOS LA EMPRESA LÍDER EN REMATES BANCARIOS:


Más de 13 años de experiencia, con más de 250 colaboradores en nuestro edificio
corporativo, la Torre Gutza. Somos avalados y reconocidos por los principales bancos.


2* ÉXITO COMPROBADO:


Ven a nuestras oficinas a revisar MILES de casos de éxito.


3* ACCESO A INFORMACIÓN LEGAL Y EXPEDIENTE:


Solo con Gutza tienes acceso a documentación legal del inmueble garantía y del expediente judicial,
te demostramos que el remate existe (ANTES DE CUALQUIER PAGO).
Tenemos el mejor catálogo remates bancarios con oportunidades en todo el país.


4* ATENCIÓN INTEGRAL:


Te brindamos un servicio integral y transparente; asesoría en remates bancarios,
asesoría financiera y asesoría legal (conoce realmente lo que son los remates bancarios
y cuáles son los riesgos).


5* EQUIPO LEGAL ESPECIALIZADO:


Te representamos legalmente con nuestro amplio equipo de abogados expertos hasta tener las
llaves en tu mano (culminamos el proceso lo antes posible).


6* MEJOR PRECIO:


Tenemos el mejor precio en honorarios, solo cobramos por recuperación y NO por ?obtener una cesión??
¡No importa si el inmueble es de 100 mil pesos o de 50 millones, todos nuestros Remates tienen honorarios
de $200 mil pesos IVA incluido!


7* LEGALIDAD:


Todos los pagos incluyen IVA y son facturados, trámites ante Notario, revisa la legalidad
de nuestra empresa (evita fraudes).


8* SIN ANTICIPOS:


En Gutza no hay anticipos, solo pagas cuando el banco haya aprobado la operación (cuidado con las ?garantías de
supuestas devoluciones?).


9* SIN RIESGOS:


Revisamos que no existan riesgos mayores en el juicio antes de que hagas un pago, comprar a ciegas no es opción.


10* GARANTÍA ÚNICA:


Solo en Gutza tienes la garantía total, en caso de no cumplirte estamos sujetos a pagarte una gran penalización.
¡¡¡escrito por contrato!!!


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Toda la información y gráficos publicados en este material son de carácter informativo e ilustrativo, por lo que deberán ser convalidados directamente por Gutza Bienes Raíces. Se libera a Gutza Bienes Raíces, a sus empleados, directivos, accionistas, filiales y empresas, de cualquier responsabilidad que pudiera generarse por la falta de convalidación de la información, renunciando a cualquier reclamación relacionada con lo anterior.

Disfruta un departamento muy acogedor de 60 m2 de construcción, cuenta con cisterna, estancia de sala-comedor, 2 habitaciones, 1 baño completo, 1 patio de servicio y 1 cajón de estacionamiento. El departamento cuenta con gimnasio y vigilancia 24 hrs. Está ubicado muy cerca de diferentes supermercados, plazas, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad y cuenta con excelentes opciones a transporte público.

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Consta de Acceso, Sala, Comedor, Cocina, Medio Baño, Escalera Patio, Cuarto De Servicio Con Baño Y Garage Cubierto. Planta Alta, Escalera, Baño, Dos Recamaras Y Recamara Principal Con Baño. Invertir en Inmuebles es una de las mejores inversiones que hay. Invertir en Remates Hipotecarios es aún mejor. Con nosotros, puedes adquirir éste a precio de remate ahorrando mucho dinero con altos márgenes de rentabilidad o hasta para uso propio comprándolo muy barato. Aproveche esta excelente oportunidad. Puede tener la certeza de que todo el proceso ha sido revisado por personas con amplia experiencia en el manejo de Remates y la tranquilidad de que la operación se puede realizar ante el notario público de su elección. VALOR AVALÚO. $2,600,000.00 VALOR CESIÓN. $1,876,000.00 UTILIDAD $724000 MARGEN 38.59% El tiempo de entrega aproximado para el inmueble es de 6 a 9 meses Este inmueble es una excelente oportunidad ya que es un Remate Bancario, por lo cual la operación se maneja como remate. Si eres un inversionista experto conocedor de estos temas, sabrás reconocer que esta es una gran oportunidad, pero para nuestros amigos que no están tan familiarizados con el tema y requieran asesoría, con gusto se las brindamos. Es importante mencionar que este tipo de operaciones tiene que ser de contado (no se acepta ningún tipo de crédito). El precio a pagar es el precio publicado ya que es el "valor de cesión". El valor comercial del inmueble es mucho mayor tal como se menciona en la descripción con el "valor de avalúo". Tal como sucede en las mejores oportunidades de los remates, este inmueble no se puede mostrar por dentro, sin embargo se tiene la documentación que se requiera para mostrarle y que resuelva todas sus preguntas, por lo que le pedimos que sea tan amable de solicitar cita. Frecuentemente sucede que nuestros clientes que aprovechan la oportunidad de comprar un remate se llevan gratas noticias de que al momento de conocer el inmueble vale aún mas de lo que habían considerado debido a las construcciones, remodelaciones, inversiones y acabados que realizaron quienes lo ocuparon anteriormente, sin embargo, esto no siempre sucede por lo cual las condiciones internas que presente el inmueble no se consideran para determinar el precio; el avalúo es una referencia de acuerdo a mercado en el momento que se realizó, dejando las plusvalías por el tiempo, así como todos los cambios para bien o para mal en las condiciones del inmueble como un costo o un beneficio para nuestros clientes según sea el caso. Te recordamos que en Remates Bancarios, dependiendo de la etapa (sobre todo en etapas iniciales) puede ser que lo que estés comprando no siempre sea el inmueble, sino los derechos a llevar un proceso que tiene como garantía el inmueble, por lo que para que puedas disponer de el inmueble habría que concluir el proceso, para lo cual un equipo de abogados expertos podrá ayudarte, contando con las garantías del servicio. Si estás interesado en aprovechar esta excelente oportunidad, o bien, requieres mas información por favor no dudes en contactarnos. Nosotros te ayudaremos a que tengas MAS PATRIMONIO.