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En venta oficina C19 ubicada en el piso 10 de Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida. Oficinas: 28.69m2 Estacionamiento techado: 1 Cajón de 12 m2 $1,337,500 +IVA La Oficina cuenta con: - Fachada en cristal templado - Pisos cerámicos - Conexiones eléctrica - Aire acondicionado - Plafones - Cortinas Amenidades del Edificio -Recepción -Elevadores -área de comedor con balcón -Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios -Estacionamiento techado -Estacionamiento visitas **PRECIO DE VENTA ES MAS IVA Y MANTENIMIENTO. ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

En venta oficina C19 ubicada en el piso 10 de Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida. Oficinas: 28.69m2 Estacionamiento techado: 1 Cajón de 12 m2 $1,337,500 +IVA La Oficina cuenta con: - Fachada en cristal templado - Pisos cerámicos - Conexiones eléctrica - Aire acondicionado - Plafones - Cortinas Amenidades del Edificio -Recepción -Elevadores -área de comedor con balcón -Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios -Estacionamiento techado -Estacionamiento visitas **PRECIO DE VENTA ES MAS IVA Y MANTENIMIENTO. ***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

CUENTA CON + Oficinas virtuales + Planes Cowork + Escritorios fijos en área cowork Escritorio propio dentro del área cowork + Servicios adicionales + Precios accesibles + Escritorios fijos en oficina compartida Oficina compartida + Acceso 24/7 + Servicios adicionales. + Oficinas Privada Totalmente equipadas, con capacidad de 1 hasta 6 personas. Un coworking con puerta + Acceso 24/7 + Servicios adicionales. +Salas de Juntas en todos los tamaños, para todos los usuarios. Equipadas con pantalla led, proyector, cable HDMI. Con capacidad de 6 hasta 80 personas*. *Varia por centro Tu propio espacio para reuniones + Acceso 24/7 + Productos y Servicios adicionales. **PLANES Y OPCIONES QUE SE ADAPTAN A LAS NECESIDADES DE CADA PERSONA. SERVICIOS . Uso de domicilio comercial y domicilio fiscal . Recepción y atención de visitas . Telefonía IP con asignación de número telefónico privado y contestación personalizada . Servicio automatizado de mensajes electrónicos . Recepción y envío de mensajes por email . Internet dedicado y WIFI de calidad CISCO . Video vigilacia 24 horas y guardias de seguridad . Café de grano distintas variedades y bebidas de cortesía ilimitadas . Limpieza constante y mantenimiento . Agua purificada certificada por la WQA . Energía eléctrica . Acceso 24/7 . Acceso a eventos . Servicio concierge áREAS . áreas cowork . Oficinas privadas . Diferentes tipos de salas de juntas . Work Café: Cafetería . Quiet space (cabinas telefónicas) . Print Center . Amplios Business Lounge INSTALACIONES . El mejor mobiliario para trabajar . Cámaras CCTV . Aire acondicionado / Climatización independiente en oficina . Estacionamiento con vigilancia . Centros integrados a edificios AAA OFICINA 718 Capacidad 4 pax 12.76m2 $17,000 + IVA Disponible * El precio de las oficinas depende del plan que se elija, el precio de este anuncio es un ejemplo. **** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Estratégicamente ubicado en la zona Premium de Mérida, Yucatán, conocida como la zona más moderna en oficinas corporativas y comercios de esta ciudad. Península Montejo Lifestyle Center cuenta con una plazoleta, áreas comerciales de restaurantes, terrazas y áreas verdes, aumentando la calidad de vida de los usuarios al ser un edificio de usos mixtos con locales comerciales y espacios corporativos con los más altos estándares en diseño, infraestructura, funcionalidad y eficiencia. SERVICIOS ADICIONALES DISPONIBLES Mobiliario Herman Miller / Contratos flexibles / Contestación telefónica personalizada / Oficinas ejecutivas totalmente equipadas / Seguridad y control de acceso / Servicio de café y bebidas / Mantenimiento, limpieza y sanitización / Cámaras de seguridad 24/7 / Networking con más de 8,500 empresas / Salas de Juntas / Salas de Video conferencia / Telefonía Unify / Wifi 300mb y redundancia / Recepción / Aire acondicionado / Host bilingues / Terrazas y auditorios / Horario extendido / Acreditación de protección civil / Soporte administrativo / Estacionamiento / Almacenamiento en el servidor / IOSFERA App, (reservaciones, eventos y comunidad) / Programa de beneficios (descuentos especiales) Concierge, administra tu oficina / Servicio de Biz Bar / Coffe break para salas de juntas / Logotipo en oficina / Servicio de papelería / Envío de paquetería o correos / Estaciones de trabajo adicionales / Planes publicitarios en revista LIFESTYLE OFICINA de 5-7 estaciones, incluye escritorio, sillas y cajoneras por estación, Cuenta con una mesa al centro para juntas pequeñas, Incluye todos los servicios: agua, luz, internet, con vista a paseo Montejo. Renta mínima de un año. Acceso 24 horas con tarjeta de acceso Comedor con refrigerador, microondas, estación de café y té, * Acceso sin costo extra a los 39 Coworks en el país y a las 50 salas de juntas. *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Orion Business Hub es un edificio de 12 pisos que estarán distribuidos en oficinas y locales comerciales, un nuevo concepto de oficinas corporativas al norte de Mérida, su ubicación privilegiada y única en la colonia Montebello permite un fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad.

Centro de Especialidades de las Américas nace de la visión por otorgarle a los médicos un lugar en el
cual desarrollarse como profesionales, pero, con un proyecto mixto al ofrecerles el privilegio de la ubicación. Se ubica cerca de centros comerciales. hoteles y la zona turística de Paseo de Montejo.

3 pisos exclusivos para servicios médicos y 56 consultorios

Los consultorios se entregan en obra gris

Medidas: 22.94 m2

EQUIPAMIENTO
-Instalaciones eléctricas
-Plomeria
-Aires acondicionados

AMENIDADES Y SERVICIOS
-Baños públicos en cada nivel
-Farmacia
-Cafetería
-Internet Starlink
-Estacionamiento
-Elevador
-Planta de tratamiento de agua
-Planta de aguas residuales

FECHA DE ENTEGA: Diciembre 2025

METODO DE PAGO: Precio publicado pagando de contado. (consultar planes de financiamiento)

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.

Orión Business Hub es el nuevo concepto de oficinas corporativas al Norte de Mérida, en la principal vía de acceso de la ciudad, Periférico Lic. Manuel Berzunza y Berzunza, pensado en ofrecer los más cómodos y accesibles espacios comerciales y corporativos del todo el sureste del país.Diferentes opciones de medidas y precios de oficinas. *Oficina tipo Orión*:20 oficinas disponibles Espacio 28.69m2Capacidad entre 2 y 3 personas1 Cajón por oficina.Precios desde $1,250,000 Nivel 8 y 10**Oficina tipo Plus**:28 oficinas disponiblesEspacio 40.60m2Capacidad entre 4 y 6 personas1 cajón por oficinas. Precio desde $1,830,000Nivel 8 y 10***Oficinas tipo Silver*** :Espacio 73.43Capacidad entre 7 y 10 personas2 a 3 cajones por oficinas.Desde $2,900,000Nivel 9 ^*Oficina Tipo Gold^* // Espacios Co-working con diferentes temáticas, colores y estilos.AMENIDADES: Business Center equipado:- 4 amplias salas de juntas de uso común totalmente equipadas con tecnología de punta.- Centro de copiado- área de Coffee Break.- Centro de impresión.- Jardines internos y áreas verdes para liberar la presión del escritorio-- Roof Garden para eventos- 3 Elevadores de alta tecnología- Baños comunes cada dos nivelesCOMEDOR:Orión Business Hub cuenta con un comedor comunitario para todos los usuarios del Corporativo y sus empleados.ESTACIONAMIENTO:En Orión Business Hub contamos con 260 puestos de estacionamientos, helicoidal y externo, que satisfaga las necesidades de usuarios y visitantes.Mantenimiento, entre $50 y $55 pesos el m2 más I.V.A.*Todos los precios son más I.V.A.Financiamiento a 10 años Enganche del 33.3%Tasa anual fija del 8.9%

Orión Business Hub te ofrece en sus más de 5000 m2, espacios que se ajustan al modelo de trabajo según las necesidades de tu empresa, distribuidos en 6 plantas y con las mejores vistas de la ciudad.

BUSINESS CENTER

- 4 Amplias salas de juntas

- Centro de copiado

- Coffee break

- Centros de impresión

AMENIDADES GENERALES

- 3 Elevadores de alta tecnología

- Comedor comunitario

- Áreas verdes

CARACTERÍSTICAS

- Oficina tipo orión

- Piso 10

- 30 m2 de área útil

- 1 Cajón de estacionamiento

- Recepción

- Área de espera

- Área de oficina con capacidad para 2 y 3 personas

NOTA: Cuota de mantenimiento: $2,500.00 pesos mensual

FORMA DE PAGO

- Recurso propio

- Crédito bancario

**Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso