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-PETIT CONESA- El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La superficie cubierta total es de 1.260 m2. El desarrollo de la misma finalizará en septiembre de 2024. VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 + balcones-terraza Total edificio = 16 Unidades LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. AMENITIES En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73942)

-PETIT CONESA- El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La superficie cubierta total es de 1.260 m2. El desarrollo de la misma finalizará en septiembre de 2024. VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 3 ambientes de 74 m2 + balcones-terraza Total edificio = 16 Unidades LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. AMENITIES En el piso 7o se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. ¡CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-73941)

VENTA DUPLEX DOS AMBIENTES CON TERRAZA A ESTRENAR EN SAAVEDRA UBICACIÓN Ramallo 2901 - Frente a la Plaza Benjamín Vicuña Mackenna - A 100 metros de Av. Cramer - A 300 metros de la Fundación Hospitalaria - A 400 metros de la Av. San Isidro - A 600 metros de Av. Cabildo - A 600 metros de la Av. García del Río - Cercanía del Shopping Dot - Múltiples líneas de colectivos METRAJE - 51,87 m2 Totales - 40,56 m2 Cubiertos - 11,31 m2 Semicubiertos DEPARTAMENTO - 2 Ambientes - 1 Dormitorio en suite - Living comedor - Cocina integrada con mesada divisoria - 1 Baño completo - 1 Toilette - Balcón Terraza - Apto Profesional TERMINACIONES - Porcelanato símil madera en pisos de todos los ambientes - Calefacción por radiador eléctrico en dormitorio - Termotanque eléctrico individual para agua caliente - Aire acondicionado frío/calor marca Elektra en living comedor - Habitación con salida a balcón terraza - Baño principal y toilette con vanitory - Cocina con muebles bajo mesada y alacena - Conexión para lavarropas - Placard con puertas corredizas y con interiores completos EXPENSAS: $ 22.950 PRECIO: U$D 119.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924. RG XINTEL(C21-050-77460)

- EDIFICIO GANDU - Tronador 4070 Se trata de un emprendimiento de pozo al 60% de avance de obra, con fecha estimada de finalización mediados de 2024. Ubicado en el barrio de Saavedra sobre la calle Tronador entre Paroissien y Vilela, una zona tradicional de constante crecimiento, desarrollo urbano, comercial y demanda inmobiliaria. A 400 metros del Parque Saavedra, a una de la estación del tren, cerca de importantes avenidas y con muy buenos accesos. Un muy buen lugar para vivir y una excelente opción de inversión. GANDU - UNIDADES DISPONIBLES ( 1, 2 Y 3 AMBIENTES) PH dos ambientes EN DUPLEX, con patio, lavadero y terraza propia. 1º NIVEL: amplio living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada, alacenas y toilette. 2º NIVEL: dormitorio, baño completo y patio. 3º NIVEL: terraza, lavadero y espacio para colocar una parrilla. Caracteristicas constructivas: - Portero visor. - Instalación de gas termofusion. - Sanitarios marca Ferrum - Bacha de cocina Johnson - Termotanque a gas 80 lts. - Extractor de cocina. - Pisos de unidades a elección de cliente ( Cerámicos, flotantes, porcelanatos, alfombra, etc) CONSULTAR PARA VISITAS A LA OBRA Y FORMAS DE PAGO!! XINTEL(C21-037-71302)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Saavedra" "Este encantador departamento en dúplex de 69 metros al frente en el barrio de Saavedra ofrece una distribución moderna y funcional. En la planta baja, encontrarás una luminosa sala de estar con acceso a un hermoso balcón, ideal para instalar una parrilla y disfrutar de reuniones al aire libre. Además, cuenta con una cocina integrada y un práctico toilette. En la planta alta, disfrutarás de un dormitorio principal, un baño completo y un balcón aterrazado, perfecto para ubicar el área de lavado. Además, cuenta con una conveniente cochera, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. El barrio de Saavedra es conocido por su tranquilidad y servicios, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir." XINTEL(C21-028-85280)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SUPER AMPLIO CON BALCON. Edificio nuevo. DEPARTAMENTO CON COCHERA ! DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Living de doble medida, realmente muy amplio, con cocina integrada. • Cocina integrada al living-comedor de excelentes medidas con mucha iluminación natural, muebles alacena y bajo mesada. • Living comedor con salida al balcón. • Dormitorio principal en suite baño completo y vestidor. • Otro baño completo en Living. • Balcón. • Cochera cubierta. • Excelente edificio. POSIBILIDAD DE PODER HACER UNA DIVISION Y CONVERTIRLO EN UN 3 AMBIENTES. CARACTERÍSTICAS • Aberturas y cerramientos en excelente calidad. • Materiales utilizados de excelente calidad. • Griferías de muy buena calidad. EXPENSAS BAJAS ! Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas a titulo de descripción. XINTEL(C21-023-76031)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal Hermoso departamento tipo PH de 2 ambientes en Planta Baja al frente con patio, en edificio de 8 departamentos en total, con bajas expensas. Se ingresa por el living comedor con cocina integrada, al frente se encuentra el dormitorio con placard, un baño completo con bañadera, y al fondo con un amplio ventanal se sale al patio espacioso. En el patio se encuentra un área semicubierta que funciona como lavadero, con espacio para lavarropas, termotanque y lugar de guardado. Excelente ubicación!! Con cercanía a grandes espacios verdes, variados medios de transporte y fácil acceso de comunicación. Próximo a General Paz, Panamericana y Estación Saavedra del tren Mitre. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-83003)

Se vende un departamento en Saavedra, Capital Federa. La propiedad tiene una superficie total de 43.66 metros cuadrados y cuenta con 2 ambientes y 1 baño. Entrando al departamento tenemos el living comedor muy amplio y luminoso, la cocina abierta y cómoda con una ventana sobre la mesada que aporta mucha luz y una vista extraordinaria, pagado a la cocina y  casi como un ambiente mas tenemos el balcón que amplifica el disfrute de los atardeceres desde el mismo o desde el living!  camino al dormitorio en el living se encuentra baño completo. En el dormitorio tenemos un ventanal que nos aporta mucha luz y excelente ventilación, y por ultimo algo super importante, el dormitorio cuenta con un placar de tres paneles corredizos con sus respectivas  divisiones  que aportan orden y espacio extra para guardar de todo. XINTEL(C21-021-82787)

2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA. EN CONSTRUCCION. IDEAL INVESION DESDE USD 110.000 . POSIBLIDAD DE FINANCIACION. ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2024 Excelente emprendimiento, de calidad constructiva en una zona ideal del Barrio de Saavedra (frente a la plazaBenjamin Vicuña Mackenna) El proyecto se encuentra ubicado en la esquina de las calles Ramallo y Conesa, frente a la plaza Benjamin Vicuña Mackenna, con cercanía al Metrobús, establecimientos educativos, al Boulevar San Isidro, supermercados, bancos y locales gastronómicos y de Outlets. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta una profundidad de 9,30 m sobre medianera izquierda y de 15,50 m sobre la medianera derecha. El lote se encuentra comprendido en un Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y LOCAL COMERCIAL además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1º al 5º piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6º piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7º piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha. La superficie cubierta total es de 1.260 m2, las tipologías de unidades y superficies propias están detalladas más abajo. DESTINOS DE LA OBRA 1.- VIVIENDAS Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza Total = 2 Unidades Total edificio = 17 Unidades 2.- LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. 3.- COCHERAS Planta baja = 1 cochera 4.- AMENITIES En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. XINTEL(C21-021-72104)

Hermoso departamento a estrenar sobre la calle Mariano Acha. Dos ambientes, habitación con placard e interiores. 1 baño completo con bañera. Cocina electrica completa, integrada al living. Aires acondicionados incluidos, listos para instalar. Cochera cubierta. Balcón con vista al frente. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas. (POSEE) Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592. XINTEL(C21-012-69576)