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ALQUILER DE VERSÁTIL EDIFICIO DE TRES PLANTAS CON AMPLIO PATIO EN LA EXCLUSIVA ZONA DE PLAZA SERRANO E INMIGRANTES Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus ideas de negocio en un entorno envidiable. Te damos la bienvenida a este espectacular edificio de tres plantas, ubicado en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más exclusivas y de moda de la ciudad, a solo unos pasos de Plaza Serrano. Este impresionante inmueble, con su amplio patio interior y una arquitectura moderna, te brinda una versatilidad sin igual. Aquí, tus proyectos pueden cobrar vida, ya sea convirtiéndolo en un acogedor hostel, un sofisticado showroom, oficinas corporativas de alto nivel, estudios de diseño creativo, espacios de coworking para emprendedores, una vanguardista galería de arte, el lugar perfecto para eventos sociales, un restaurante de moda, un estudio de fotografía de ensueño, un refugio de yoga o spa, estudio de filmación, oficinas para mentes creativas, estudio de grabación profesional o un centro de educación de excelencia. Características destacadas: Gran Patio interior  Diseño Industrial Moderno Tres plantas versátiles Ultima planta o planta superior, actualmente usada como depósito para los tanques de agua, tiene la posibilidad de modificarse creando acceso a dos terrazas. Usos Variados: Este espacio versátil es ideal para emprendedores, artistas, comerciantes y empresarios, ofreciendo opciones ilimitadas para tus proyectos. Grandes ventanales y diseño que fomenta la entrada de luz natural. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre este inmueble y todas las oportunidades que ofrece! ACLARACION: NO INCLUYE LOCAL AVISOS LEGALES: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL(MUP-MUP-734)

Ubicado en el limite entre Palermo y Villa Crespo, sobre Avenida con gran movilidad vehicular y transporte publico (Metrobus) Zona en constante crecimiento y con gran potencial. Planta abierta para subdividir, en recepción, reservado y área común con patio. Cocina con muebles bajo mesada y toilette.  Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto.  LEPORE PROPIEDADES  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-35799)

Venta de Duplex Oficina en Palermo, Capital Federal. Ubicado en el limite entre Palermo y Villa Crespo, sobre Avenida con gran movilidad vehicular y transporte publico (Metrobus) Zona en constante crecimiento y con gran potencial. Planta abierta para subdividir, en  recepción, reservado y área común con patio. Cocina con muebles bajo mesada y toilette.  Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-35798)

ALQUILER OFICINA 5 AMBIENTES PALERMO Oficina con balcón corrido al frente, en ubicación estratégica a una cuadra de Av. Del Libertador y a 200 metros de Av. Cerviño y Bullrich, a pasos de Los Parques de Palermo con todos los medios de transporte a disposición. Presenta importante Sala de reuniones o de recepción al ingreso y 4 ambientes extras todo luz y ventilación. Cuenta con doble circulación, Cocina independiente y 3 baños (2 toilettes y uno completo). ¡Ideal para estudio contable o de arquitectura!! LEPORE PROPIEDADES Tel. 4775-0999/ 115800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-41673)

Excelente Oficina de 126 m2 ubicada en una zona en pleno auge, a pasos las Avenidas Niceto Vega, Cordoba, Santa Fe y Juan B. Justo, el Metrobus, America TV, Aeropuertos Argentina 2000, la Clinica y Distrito de Los Arcos, los típicos locales (bares, restos, diseño) de Palermo Hollywood y a 10 cuadras de las Estaciones de Subterraneo Dorrego (Linea B), Dorrego y Palermo (ambas pertenecientes a la Linea D). El Edificio en el cual se encuentra la oficina cuenta con solo dos unidades funcionales, cada una de ellas con entrada independiente desde via publica, y fue construido en el año 2007. La Oficina propiamente dicha cuenta con: 1) Acceso Directo desde Via Publica a Hall de Entrada de la oficina, el cual, a traves de una comoda y amplia escalera revestida en Porcellanato conduce al sector de trabajo; 2) Recepcion de 2,90m x 2,90m; 3) Muy Buena Sala Operativa o de Espera de 4,00m x 3,40m; 4) Gran Despacho Nro. 1 de 5,40m x 3,90m con ventanal hacia Balcon Aterrazado; 5) Despacho Nro. 2 de 4,20m x 3,10m con vista hacia el Balcon Aterrazado; 6) Despacho Nro. 3 de 3,70m x 3,35m; 7) Despacho Nro. 4 de 3,70m x 3,35m; 8) Sector originalmente de Cocina de 3,15m x 2,80m. Este sector posee todas las conexiones para destinarse a cocina (que fue su destino original), sin muebles de cocina ni mesadas ya que el ultimo solicito convertirlo en un ambiente adicional de trabajo; 8) Dos Baños, cada uno de ellos con antebaño y ventana al exterior. Ademas, uno de los baños posee ducha con mampara; 9) Amplio Balcon Aterrazado de 4,00m x 3,00m; 10) Varios Equipos de Aire Acondicionado Tipo Split Individuales además de un Equipo Central de Aire Acondicionado; 11) Excelente Estado, ya que se encuentra recién pintada, con termotanque nuevo (a estrenar), con todas sus cañerías de agua hechas a nuevo desde la calle hasta el tanque de agua y, luego de dicho trabajo, se repararon por completo los techos lo cual incluyo cambios de material, dos manos de pintura asfáltica y membrana nueva en toda la extensión del mismo. Todo este trabajo (pintura, cañerías, termotanque y techo) se hizo durante Febrero y Marzo de dos mil veintiuno. - Consulte por Posibilidad de cambio de destino.  XINTEL(IGI-IGI-1091)

Venta de Oficina 7 Ambientes con Antena para Radio en el Barrio de Palermo!! La unidad se localiza al frente donde se compone en un hall de entrada, dos distribuidores, dos estudios en L, oficina con mansarda, pasillo, tres estudios donde dos de ellos dan al frente y uno posee salida a la terraza, dos baños y amplia terraza. En el piso de abajo de la oficina se encontrara un ambiente con baño compartimentado que se adiciona a la oficina. Sus pisos son de porcelanato y alfombra y se caracteriza por su muy buena luminosidad. Palermo es un extenso barrio residencial de Buenos Aires que destaca por sus bellas avenidas arboladas y sus elegantes viviendas. Se trata de una de las zonas de Buenos Aires más verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual, es uno de los destinos preferidos. SUPERFICIES: - Cubierta: 140 m2 - Descubierta: 155 m2 - Total: 195 m2 AMBIENTES: - Hall 3.25x1.05 - Distribuidor 4.90x2.30 - Estudio en L 3x4.85 + 3.20x3.05 - Estudio en L 3.65x3 + 3.15x2.90 - Oficina c/mansarda 4x2.20 - Pasillo 3x1.15 - Distribuidor 4x1.95 - Estudio al frente 3.45x2.75 - Estudio al frente c/salida a terraza 3.05x3.01 - Estudio 3x1.55 - Estudio 3x2.70 - Baño 2.15x1 - Baño 2x1.20 - Terraza 12.30x1.70 + 3.30 + 5.30x3 + 9.50x7.35 + 15.70x2.45 - Ambiente 5.85x2.40 + 2.85+1.80x1.70 - Baño compartimentado 2.50x1.75 XINTEL(GPC-GPC-248)

Alquiler de Oficina en Palermo Chico, Capital Federal Hermosas Oficinas a Estrenar en Palermo, plantas libres de 800 mts en adelante. Muy luminosa! Aire central frio calor. Edificio corporativo. Excelente ubicación, a metros de Av. Libertador. Valor publicado 30 Dolares Oficiales.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-418)

Alquiler de Oficina en Palermo Chico, Capital Federal Hermosas Oficinas a Estrenar en Palermo, plantas libres de 250 mts en adelante. Muy luminosa! Aire central frio calor. Edificio corporativo. Excelente ubicación, a metros de Av. Libertador. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL(GGA-GGA-297)

Venta de Negocio 7 AMBIENTES O MAS en Palermo, Capital Federal CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA CON INTERNACION GRAN CATEGORIA EN EL CORAZON DE PALERMO Ideal para Múltiples destinos: Ejemplos: consultorios médicos, centros de traumatología y rehabilitación, centros terapéuticos, centro de diagnóstico, residencia para mayores, oficinas, etc. IMPORTANTE: ESTA HABILITADO COMO CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA CON INTERNACION POR EL MINISTERIO DE SALUD DE LA NACION Y DE LA CIUDAD. Desglose de plantas: Planta Baja: 6 ambientes + parte de servicio, 3 baños Planta Alta: 10 ambientes + 5 baños CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO DETALLADAS Superficie cubierta total 373 m2 aprox. -Grifería de bronce, mármol de Carrara, detalles de primer nivel, escaleras de mármol travertino y mármol italiano -Todos los ambientes tienen aire frio calor central -Central telefónica (2 líneas con internos en todas las salas) -Ascensor monta camilla a pistón (para evitar golpeteos) -3 tanques de agua + cisterna de reserva con bombas y equipo hidroneumático -Grupo electrógeno -En quirófano: doble circulación, entrada de luz natural, sistema alarma para cambio oxígeno, lámpara luz fría, lámpara 360, música funcional, brazo oxígeno y aspiración central y todo el equipamiento de primer nivel para una cirugía plástica. -Todos dormitorios tiene monitor cardiológico, control de oxígeno y baños completos. PLANTA BAJA Recepción Sala de espera, despacho principal con vista y salida a hermoso patio, consultorio de control y curaciones, kitchinete y baño privado, oficina secretaria, despacho auxiliar y sala de reuniones o biblioteca gral. Todos los ambientes de Planta baja tienen salida y vista al patio Area de servicios: cocina comedor, vestuarios, 2 Baños (damas y caballeros) y lavadero PLANTA ALTA Hall y sala de espera, Toilette para familiares y 2 dormitorios de internación en suite (uno individual y otro doble), Enfermería, dormitorio de recuperación doble ambulatorio en suite contiguo al quirófano, Sala de lavado médico, sistema pedal para esterilizar Sala de esterilización Vestuario y Dormitorio para médico de guardia, Baño completo y kitchinette Folger Buenos Negocios Inmobiliarios Cucicba 2212 Av. Federico Lacroze 2354 CABA 4777-1444 1151016333 XINTEL(FOL-FOL-860)

Hermosa Oficina en Alquiler - Galeria Fuentes de Malabia - Palermo Soho 150m2 Cubiertos ( 2 baños + sala de reunion) + 150m2 Descubiertos con vista interna y a la calle. Se encuentra en un primer piso con acceso por ascensor o escalera. En la Galería se encuentran Firmas como: Starbucks, Adidas Originals, Área Tres espacio de Coworking. Las expensas incluyen Seguridad 24hs., ABL, Agua. XINTEL(CNT-CNT-2116)