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Excelente monoambiente divisible "APTO PROFESIONAL" en Edificio de Categoria 12 años de antigüedad con vigilancia 24 hs, SUM, amplia piscina climatizada en planta baja con deck, solarium, parrilla, cancha de futbol, laundry y juegos para niños, ubicado a 1 cuadra Av Cabildo y Subte D. El departamento esta ubicado al contrafrente, super luminoso, con hermosa vista a la piscina. Living comedor actualmente dividido con un placard (dormitorio) con acceso a balcón corrido, placard de recepción, baño completo y cocina independiente. El monto de expensas incluye calefaccion, agua caliente y aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-12090)

1 año de antigüedad, "APTO PROFESIONAL" Excelente semipiso Monoambiente DIVISIBLE con BALCON ATERRAZADO y Cochera Fija (opcional) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, PISO 13, super luminoso y con vista totalmente abierta, todo al frente, tiene palier semiprivado, amplio ambiente divisible con acceso a amplio balcón aterrazado al frente  (10 m2) , cocina independiente (con frente de madera), baño completo y lavadero incorporado y cochera fija opcional en planta baja. Hay cocheras fijas cubiertas ó descubiertas en venta. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe electrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-12073)

1 año de antigüedad, "Apto Profesional" Excelente semipiso Monoambiente DIVISIBLE con BALCON TERRAZA PROPIO 44m2 con PARRILLA PROPIA y Cochera Fija (opcional) en edificio ubicado a 2 cuadras Av Triunvirato, 5 cuadras de la estación del Ferrocarril y Subte B. El departamento está ubicado al frente, PISO 12, super luminoso y con vista totalmente abierta, todos los ambientes al frente, tiene palier semiprivado, amplio ambiente en "L" divisible con tres ventanas con acceso a amplio balcón terraza 44 m2 con parrilla propia, cocina en "L", baño completo y lavadero incorporado y cochera fija opcional en planta baja. Hay posibilidad de techar a futuro una parte de la terraza y ampliar la superficie cubierta. Hay cocheras fijas cubiertas ó descubiertas en venta. El edificio tiene muy buena calidad y materiales de construcción. Las unidades tienen pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio línea Módena anodizada natural con DVH (doble vidrio hermético), paredes enlucidas en yeso, mueble de cocina completo con bajo mesada y alacena con bordes de aluminio y mesada en Silestone, amplios placards con interiores completos, grifería FV de cierre cerámico y monocomando en cocina, sanitarios en baños marca Ferrum (línea Bari), anaffe electrico (Marca Domec), cañerías de agua caliente y fría en termofusión Acqua System, y desagües pluviales con Sistema Duratop, instalación para lavarropas, portero visor touch con cámara, ascensor automático y portón de ingreso a cocheras automático. Tiene preinstalación para aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-12071)

"TOTALMENTE AMOBLADO y EQUIPADO" RECICLADO A NUEVO. Excelente Monoambiente ubicado a 50 mts Avenida Luis Maria Campos, Embajada de Alemania, 2 cuadras Shopping Solar de la Abadia, Av Libertador, Bosques de Palermo, etc. El departamento esta ubicado en el piso 13, contrafrente, super luminoso, con vista totalmente abierta y muy silencioso Esta totalmente reciclado a nuevo (baño, cocina, ventanas, pintura, muebles, etc), tiene un amplio ambiente con placard, baño completo y cocina independiente con lavadero. Tiene un equipo de aire acondicionado split frio/calor. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.  XINTEL(LUI-LUI-12044)

"TOTALMENTE AMOBLADO y EQUIPADO" RECICLADO A NUEVO. Excelente Monoambiente ubicado a 50 mts Avenida Luis Maria Campos, Embajada de Alemania, 2 cuadras Shopping Solar de la Abadia, Av Libertador, Bosques de Palermo, etc. El departamento esta ubicado en el piso 13, contrafrente, super luminoso, con vista totalmente abierta y muy silencioso Esta totalmente reciclado a nuevo (baño, cocina, ventanas, pintura, muebles, etc), tiene un amplio ambiente con placard, baño completo y cocina independiente con lavadero. Tiene un equipo de aire acondicionado split frio/calor. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. XINTEL(LUI-LUI-12043)

LOCAL "APTO TODO DESTINO" Excelente local 300 m2 cubiertos + 75 m2 de patio propio aprox en planta libre SIN EXPENSAS, en muy buena ubicacion, sobre Av Luis Maria Campos, a 1 cuadra Universidad de Belgrano, Av Del Libertador, etc. Esta desarrollado sobre una planta libre con acceso independiente, son solo dos unidades, una en planta baja y esta de planta alta, sin expensas ni limitación de uso, techo todo de losa, tiene dos baños y dos vestuarios, una pequeña oficina y todo el resto libre sin divisiones, con acceso a patio propio al contrafrente de 8,70 x 8,66 aprox. Actualmente tiene algunas divisiones pero son de durlock. El monto de alquiler no incluye IVA. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. XINTEL(LUI-LUI-11972)

Amplio departamento 1 ambiente con balcon "APTO PROFESIONAL" ubicado a 3 cuadras Subte y Av Cabildo. El edificio tiene laundry, salón de usos múltiples con parrilla y cocheras opcionales. Ubicado al frente, muy luminoso y silencioso, con vista abierta, excelentes detalles de terminación, edificio doble frente, hall doble altura, construcción de primera calidad, ventanas doble vidrio, interior de placard. Amplio monoambiente divisible con cocina y amplio balcón, placard embutido y baño completo con ducha. Hay cocheras fijas en el edificio (opcional). Las expensas incluyen agua caliente central, calefacción central y Aysa.  Cochera fija cubierta muy amplia (opcional) U$S 23.900. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.   XINTEL(LUI-LUI-11961)

EXCELENTE UBICACION A 1/2 CUADRA DE AV. CABILDO ubicada en 2º piso. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11535)

Excelente cochera fija muy amplia y comoda en edificio con vigilancia 24 hs ubicado a 2 cuadras Av Cabildo y Subte D, frente al Colegio Manuel Belgrano. Ideal para uso particular ó para renta. Se puede comprar y/o alquilar cochera en el edificio sin ser dueño de un departamento en el mismo. Esta ubicada en el 2º piso, también se vende la cochera Nº 75 al mismo valor.  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL(LUI-LUI-11526)

"EDIFICIO APTO BLANQUEO PARA LA CONSTRUCCION" Excelentes Departamentos monoambientes "apto uso profesional" en edificio en construcción (fecha estimada de finalización Agosto 2.024) ubicado a media cuadra Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández) y Metrobus. Forma de pago: 80% anticipo y saldo 5 cuotas en pesos ajustables por C.A.C. ó en Dolares fijos. El departamento esta ubicado al frente, super luminoso, tiene palier semiprivado, amplio ambiente con acceso a balcón corrido, cocina y baño completo.  El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, enfrente hay un edificio de cocheras con disponibilidad en venta y/o alquiler. TERMINACIONES Y CALIDAD Se trata de un edificio de construcción tradicional, estructura de hormigón armado y cerramientos exteriores en ladrillo, así como sus paredes divisorias internas, también en ladrillo. EL EDIFICIO - INSTALACION CONTRA INCENDIO: Escalera presurizada con doble puerta corta fuego prf 60 en todos los pisos. Hidrantes y matafuegos en todos los niveles. - INSTALACION ELECTRICA: Iluminación Led. Cables antiflama normalizados. Circuitos eléctricos para tomas y para iluminación por vivienda. Llaves marca "Cambre" línea "Siglo XXII" o similar  - INSTALACION SANITARIA: Cañería termofusión "Acqua System". Agua caliente central. Desagües y Pluviales en Polipropileno Alto impacto. Llaves de paso por cada modulo sanitario. - YESERIA: aplicada proyectada y suspendida en Durlock. Buñas y/o molduras perimetrales. - HERRAJES: tanto bisagras como picaportes y manijones serán de primera calidad en acero inoxidable. - ASCENSOR: de ultima generación. Maniobra por Frecuencia variable, garantizando suaves movimientos. Cabina de diseño propio en acero inoxidable y espejos laminados. - BARANDAS: Estructura de aluminio y vidrios laminados tonalizados gris oscuro. Garantizan intimidad y barrera térmica. LAS UNIDADES FUNCIONALES - REVESTIMIENTOS: Pisos porcelanicos simil madera. - ABERTURAS METALICAS: Aluminio Anodizado, línea Modena con vidrio doble DVH. - ABERTURAS DE MADERA: Puertas revestidas con folio térmico touch. Simil madera. - EQUIPAMIENTO DE COCINA: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas en Granito. Anafe y Horno Empotrado. Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos. - EQUIPAMIENTO DE BAÑOS: Modernos diseños con revestimientos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria Ferrum o Roca. - INSTALACIONES TERMICAS: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor, Split o Multisplit. - GRIFERIAS: FV. Línea libby o similar.  Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgiran del título respectivo. XINTEL(LUI-LUI-11361)