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ITUZAINGO NORTE: CASA ESTILO AMERICANA 3 AMB C/ GARAGE. El inmueble consta de 95m2 cubiertos sobre lote de 143m2 (9.94 x 14 x17). Se encuentra ubicado a 7 cuadras de la Estación de Ituzaingó. Consta de: - Living-comedor - Cocina comedor - Dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado. - Baño completo - Galería - Lavadero - Cuarto guarda útiles - Baño y cuarto de servicio - Garage Ambientes amplios y luminosos. Impecable estado. ACEPTA PERMUTA EN C.A.B.A. OPORTUNIDAD!! Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: Whatsapp: 1161230584 Instagram:@ledesma.propiedades Facebook: Ledesma Propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

ITUZAINGO NORTE - COMPLEJO HONORIO MILNUEVE15: Gran emprendimiento residencial ubicado estratégicamente en las calles Honorio Pueyrredón y Thorne, a metros del Acceso Oeste. El condominio cerrado contará con áreas de esparcimiento, piscina, solárium, gimnasio y seguridad. Además de contar con un único acceso peatonal, monitoreado con cámaras de seguridad; el ingreso será mediante tarjetas magnéticas para mayor seguridad, y el acceso vehicular será por un único portón automatizado. - Departamento 3 ambientes en Planta Baja: living-comedor, cocina-comedor diario, 2 dormitorios, baño, cochera, patio y parrilla - VALOR USD 140.000 - Departamento 3 ambientes en Primer Piso: living-comedor, cocina-comedor diario, 2 dormitorios, baño, cochera - VALOR USD 130.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: - Anticipo 30% y saldo hasta 60 cuotas Coordina tu visita!! Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: Whatsapp: 1161230584 Instagram: @ledesma.propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

ITUZAINGO NORTE - COMPLEJO PIRAN: Ubicado en exclusiva zona residencial, a 100 metros de Brandsen, a 400 metros de Av. Ratti, a 600 metros de José María Paz y a 10 cuadras de la estación de Ituzaingo. Duplex 3 y 4 ambientes desarrollados en dos plantas en un complejo de 11 unidades. Constan de: - Superficie total de 96m2 los 3 ambientes y 112m2 y 118m2 los 4 ambientes. - Superficie cubierta de 81m2 los 3 ambientes y 97m2 y 103m2 los 4 ambientes. > Planta baja: - Espacio cochera. - Living-comedor. - Cocina separada con alacenas y bajo mesada. - Toilette de recepción. - Lavadero semi cubierto. - Patio. > Planta alta: - Dormitorios con placard de interiores. - Baño completo. El inmueble cuenta con: - Termotanque de alto rendimiento. - Cocina de acero inoxidable con mesada de cocina gris mara, bajo mesada y alacenas, grifería monocomando - Bañera enlozada, inodoros y bidet ferrum, grifería FV - Dormitorios con piso flotante y frente de placard con melamina - Pisos inferiores de porcelanato - Circuitos diferenciados de iluminación y tomas - Escalera de hierro y madera - Ventanas de aluminio blanco - Puertas exteriores de chapa reforzada - Puerta interiores placas mdf - Portón central automatizado DUPLEX 3 AMBIENTES: USD 90.000 DUPLEX 4 AMBIENTES: USD 120.000 DUPLEX 4 AMBIENTES TIPO CASA: USD 140.000 CONSULTE FINANCIACION!!! ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2024 Coordine su visita! Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: Whatsapp: 1161230584 Instagram: @ledesma.propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

ITUZAINGO SUR - TORRE VISAGE: Ubicación céntrica en Ituzaingo, ideal para acceder al transporte público y al centro comercial. Edificio con 6 pisos de 13 departamentos cada uno, de 1, 2 y 3 ambientes y con 84 cocheras y 19 bauleras. Departamento 3 ambientes situado en un 6to piso al frente. Consta de: - Superficie total de 72m2. - Superficie cubierta 68m2. - Amplio living-comedor con salida a balcón. - Cocina separada con alacenas y bajo mesada. - Espacio para heladera y conexión para artefacto de cocina y lavarropas. - Balcón de 4m2. - Toilette. - Dos dormitorios con placard de interiores. - Baño completo. - Pre instación para aire acondicionado. - Cochera en subsuelo CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO - Excelente calidad constructiva. - Ascensores de 1ra calidad. - Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor. - Accesos peatonales con tarjetas magnéticas. - Portón vehicular de uso general automatizado. - Equipos de luz de emergencia en áreas comunes y accesos. - Amoblamientos bajo mesada y alacena. - Frente de placard integral e interior de placard. - Revestimientos ceramicos. - Carpintería de aluminio anodizado línea rotonda 640 o similar. - Detalles de terminaciones en pasillos y Hall. - Perimetral en vidrio cerrado. BAULERAS DISPONIBLES USD 12.000 DISPONIBILIDAD: - 1ER PISO "A" Y "B" - USD 87.000 - 6TO PISO "B" - USD 96.000 Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: Whatsapp: 1161230584 Instagram: @ledesma.propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

ITUZAINGO NORTE: Barrio cerrado La Aldea que cuenta con propiedades estilo Normando en un entorno exclusivo y de tranquilidad, ubicado a tan solo 10 cuadras de la estación, cercano a arterias principales con rápida salida a Acceso Oeste en plena zona residencial. Se encuentra esta casa estilo chalet de 3 ambientes desarrollado en dos plantas con entrada de auto que consta de: - Lote de 214 m2 - Superficie cubierta 89 m2 - Cocina-comedor diario - Amplio living - Lavadero - Dos dormitorios - Baño completo - Fondo libre ¡Permuta departamento Zona Castelar y/o Ituzaingo! ¡Coordine su visita!! Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: WhatsApp: 1161230584 Instagram: @Ledesma. Propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

ITUZAINGO SUR CENTRO - TORRE FIRENZE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA Importante proyecto inmobiliario en construcción ubicado estratégicamente a metros del centro comercial, de la estación del ferrocarril y líneas de colectivos que confluyen tanto de manera zonal y/o hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se situará en el 8vo piso al contra frente. Constará de: - Superficie total 85m2 - Superficie cubierta 71m2 - Living comedor con salida al balcón. - Cocina separada con alacenas y bajo mesada. - Baño. - Dormitorio con placard de interiores. - Dormitorio principal en suite y con salida al balcón. - Balcón con cantero y alero. - Cochera. ¡CALIDAD CONSTRUCTIVA! - Pre instalación para aire acondicionado en dormitorio y living-comedor. - Portero eléctrico visor. - Portón vehicular de uso general automatizado. - Cañería de agua fría y caliente en termofusión. - Vidrios de seguridad. - Amoblamientos de cocina, incluye alacena y bajo mesada. - Mesada en granito con bacha de acero inoxidable y grifería de monocomando. - Espacio e instalaciones para lavarropas. - Artefactos sanitarios de primera marca. - Frente e interior de placard integral tipo americano. - Los balcones contarán con espacios verdes incorporados. GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - COMPRA DESDE POZO. Financiación: 50% y hasta 30 cuotas Consulte por plan personalizado a cada necesidad ¡ Fecha de entrega estimada DICIEMBRE 2027 CONSULTE DISPONIBILIDAD ENTRANDO A ESTE LINK: https://www.ledesmaprop.com/detalle-emp.php?emp_id=0000144 Visítanos y seguinos en nuestras redes sociales: Whatsapp: 1161230584 Instagram: @ledesma.propiedades Página Web: www.ledesmaprop.com

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