Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:~? Aire acondicionado por splits~? Calefacción mediante split en pared~? Instalación eléctrica 220V~? Baño en suite con mampara y mueble~? Armarios empotrados totalmente acabados~? Cocina amueblada y equipada~? Trastero incluido~? Vivienda muy luminosa~? Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios~? Próxima a la costa y zonas de paseo~~Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.~~? Precio de venta: 175.000 ? (IVA NO INCLUIDO)~~? Gastos de compra:~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.~IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800? (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400? (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121? (IVA incluido).