? ¡Oportunidad en Carolinas Altas! Amplio piso con ascensor y mucha luz natural?~~Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda te encantará.~~Se vende fantástico piso con ascensor en Carolinas Altas, una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. Gracias a su excelente distribución y luminosidad, es una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura.~~? **La vivienda dispone de:**~? 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual).~? Amplio salón-comedor muy luminoso, perfecto para disfrutar en familia.~? Balcón exterior que aporta luz natural y ventilación durante todo el día.~? Baño completo.~? Cocina independiente con galería, ideal como zona de lavandería y almacenaje.~? Edificio con ascensor.~~? **Ubicación inmejorable**~Rodeado de supermercados, colegios, comercios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Una zona cómoda, práctica y muy bien comunicada.~~? Perfecto para quienes buscan una vivienda para entrar a vivir o una inversión con gran potencial de rentabilidad.~~? Viviendas con estas características, ascensor y tan buena ubicación son cada vez más difíciles de encontrar.~~? ¡Llámanos y ven a visitarlo antes de que se te adelanten!~~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~NOTA LEGAL.-~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% (15.210?), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 ? (IVA incluido).~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd~~