Se vende estupenda vivienda situada en la consolidada Urbanización Doña Casilda, una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Algeciras. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, baño completo con plato de ducha, cocina independiente con lavadero y una agradable terraza, con una distribución funcional y cómoda. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona plenamente consolidada, con todos los servicios al alcance de la mano: gimnasios, supermercados, colegios y zonas comerciales, todo a pocos minutos andando. Además, cuenta con rápido y cómodo acceso a la autovía, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de la ciudad.~Una excelente oportunidad tanto para familias que buscan su vivienda habitual como para quienes desean realizar una inversión en una zona con alta demanda.~~?Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000? orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 ? + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.