Presentamos esta espectacular vivienda pareada en la exclusiva zona de Mirador del Río, situada en Los Barrios. Con una generosa superficie construida de 284 m2 y un diseño funcional que incluye cuatro dormitorios (uno ubicado en planta baja y tres más en la planta superior) , ideales para familias o aquellos que buscan espacio adicional. La propiedad cuenta con tres baños completos y un aseo , asegurando comodidad para todos.~~El amplio salón es perfecto para disfrutar momentos familiares, mientras que la cocina-comedor ofrece el entorno ideal para preparar deliciosas comidas. Además, dispone de un encantador patio con zona techada en la entrada de la vivienda donde podrás relajarte al aire libre.~~Para más información contacta hoy mismo~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 ? más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 ? y 2.000 ?, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.~~Complementos como trastero y lavadero hacen aún más práctica esta vivienda; también incorpora una útil alacena para almacenamiento extra.~~La comunidad brinda acceso a piscina compartida perfecta para refrescarse durante los días calurosos. El fácil aparcamiento junto a tu plaza privada garantiza tranquilidad cada día ¡Una oportunidad única lista para entrar a vivir! ~~No pierdas la ocasión de hacerla tu hogar.