Vivienda para reformar en finca Regia, situada en una segunda planta real en la calle Mallorca, junto a Rambla Catalunya y a pocos metros de Paseo de Gracia.~~El inmueble dispone de dos amplios salones, uno de ellos con balcón forjado y orientación mar, que aporta sol de mañana. La zona de noche cuenta con un dormitorio principal con vestidor, otra estancia con cocina integrada y salida a una terraza tranquila orientada a patio de manzana, con sol de tarde.~~La propiedad conserva techos altos y elementos originales, y ofrece un gran potencial de reforma. Además, próximamente se instalará un ascensor acristalado de diseño a cargo de los actuales propietarios.~~Una oportunidad única en pleno Eixample, rodeado de las calles más emblemáticas de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.~~~~~~