Te presentamos esta amplia y luminosa vivienda de 94 m2 construidos, situada en una primera planta con ascensor, en una de las avenidas mejor comunicadas de Valencia. Una propiedad pensada para quienes valoran el espacio, la comodidad y una ubicación práctica para el día a día.~~La vivienda ofrece una distribución funcional que comienza en un recibidor que da paso a un salón-comedor amplio y muy luminoso, con acceso directo a una agradable terraza exterior con vistas despejadas a la avenida. Cuenta con tres dormitorios de buen tamaño, una cocina independiente con espacio suficiente para zona de office, un baño completo y una segunda terraza acristalada que aporta un espacio extra muy versátil.~~Destaca por su buena ventilación, su luminosidad natural y su sensación de amplitud en todas las estancias. El edificio dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: el Hospital General se encuentra justo enfrente, el metro está en la misma acera y dispone de paradas de autobús cercanas. En el entorno encontrarás supermercados, comercios, colegios, centros médicos y todos los servicios necesarios, lo que la convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada y con gran proyección de Valencia.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.