Bonita vivienda situada en Dos Hermanas, en una zona residencial, muy tranquila y familiar.~~Vivienda adosada de dos plantas, que en sus 114,50 m2 de superficie construida, según datos registrales, dispone espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas.~~En su primera planta nos encontramos con un bonito patio de acceso que nos lleva a la entrada de la vivienda desde la que accedemos al salón comedor con chimenea, un aseo, un dormitorio con cuarto de baño con placa de ducha, trastero y cocina con salida a un amplio patio trasero.~A través de una bonita escalera llegamos a la planta alta de la vivienda que se compone de un distribuidor que da paso a cuatro dormitorios, uno de ellos con terraza, y un baño completo con placa de ducha.~~En cuanto a instalaciones, cuenta con agua caliente con termo de gas butano, excepto el baño de la planta baja que cuenta con un termo eléctrico y aire acondicionado tipo Split en uno de los dormitorios de planta alta. Dispone de chimenea en el salón.~La vivienda se encuentra en una urbanización abierta que cuenta con piscina comunitaria, club social y pista deportiva.~La vivienda dispone de todos los servicios necesarios para el día a día cercanos, colegios, parques infantiles, zonas de ocio, supermercados, comercios? y muy próximo se encuentra el Centro Deportivo Ramón y Cajal.~~¡No pierdas esta oportunidad!~~Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio.~5. Honorarios Agencia al Comprador: No cobramos honorarios profesionales al comprador.