¿Buscas una vivienda espaciosa, lista para disfrutar y a un paso de la playa?~ Virey Inmobiliaria te presenta este espectacular y amplio piso en la cotizada Urbanización Valdemar, ubicada a tan solo 200 metros de la arena de la playa de Valdelagrana. ~Un hogar ideal tanto para fijar tu residencia como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables en la Bahía de Cádiz.~? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA:~La vivienda destaca por su gran amplitud, su excelente distribución y una luminosidad excepcional en todas sus estancias:~Zona de Recibimiento: Cuenta con un cómodo hall de entrada equipado con un gran armario empotrado, ideal para el desahogo diario y el almacenamiento de abrigos y enseres.~Salón-Comedor: Espacioso, muy confortable y con salida directa a la joya de la corona: una maravillosa terraza de 7 metros donde puedes ver el mar, perfecta para disfrutar de tus desayunos y cenas con la brisa marina.~Cocina: Independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.~Dormitorios: Dispone de 3 amplias habitaciones, todas exteriores y equipadas con sus respectivos armarios empotrados. ~La habitación principal destaca por contar con baño privado en suite.~Cuartos de Baño: 2 baños completos, ambos equipados cómodas placas de ducha.~?? CALIDADES Y DETALLES:~Suelo de terrazo, muy fresco y resistente para el día a día cerca de la playa. Vivienda de origen bien cuidada.~Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento (Climalit), que garantizan un aislamiento térmico y acústico perfecto en toda la casa.~? LA URBANIZACIÓN (VALDEMAR):~El inmueble se encuentra dentro de una urbanización privada y totalmente cerrada, que ofrece una seguridad y tranquilidad absoluta.~ Entre sus fantásticas zonas comunes podrás disfrutar de:~Dos grandes piscinas comunitarias (ideales para refrescarse tras un día de playa).~Zona de parking/garaje en superficie no numerado dentro del recinto cerrado, una comodidad imprescindible en los meses de verano.~~###? ¿CÓMO ES VIVIR EN VALDELAGRANA? (EL PUERTO DE SANTA MARÍA)~Valdelagrana es, sin duda, una de las zonas más deseadas y familiares de El Puerto de Santa María. ~Su espectacular playa de arenas finas y aguas tranquilas cuenta con varios kilómetros de longitud y un vibrante Paseo Marítimo repleto de vida, restaurantes, terrazas, heladerías, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios abiertos durante todo el año.~Además, la vivienda se encuentra a 1.5 km del Parque Natural de Los Toruños, un entorno protegido único donde pasear, hacer rutas en bicicleta, practicar deportes náuticos (como windsurf o kitesurf) o simplemente disfrutar de la naturaleza en estado puro. ~Todo esto con una conectividad excelente: a pocos minutos en coche del centro histórico de El Puerto de Santa María, y con conexion de tren de Cádiz capital y Jerez de la Frontera.~¡No dejes escapar esta oportunidad!~Contáctanos en VIREY INMOBILIARIA ¡Tu nuevo hogar te está esperando!~**VIREY INMOBILIARIA**~?602643333~? [email protected]~~De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. . por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble , lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión.