Disfrute del confort de una vivienda moderna, luminosa y totalmente reformada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Roses.~Esta magnífica villa de una sola planta cuenta con aproximadamente 140 m2 construidos sobre una parcela de 402 m2. Gracias a su excelente orientación sur, la propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día y ofrece un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias.~La vivienda ha sido renovada íntegramente con materiales de calidad y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún trabajo adicional.~Una distribución cómoda, moderna y funcional~Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor práctico que conecta de forma fluida con las diferentes estancias.~La zona principal está formada por un amplio salón-comedor muy luminoso, abierto a una moderna cocina americana completamente equipada. Junto a la cocina se encuentra un práctico espacio de despensa, ideal para mejorar el almacenamiento y la organización diaria.~La zona de descanso dispone de tres dormitorios confortables. El dormitorio principal funciona como una amplia suite, equipada con armarios empotrados y un baño privado con ducha y WC.~Los otros dos dormitorios, también con armarios integrados, comparten un segundo baño moderno con ducha y WC.~Espacios exteriores pensados para disfrutar~El exterior de la propiedad ha sido diseñado para aprovechar al máximo el clima mediterráneo.~La zona principal del jardín cuenta con una piscina privada de 7 x 4 metros, rodeada por una amplia superficie pavimentada, perfecta para instalar tumbonas, crear una zona chill-out o disfrutar de comidas al aire libre. También dispone de una ducha exterior, muy práctica durante los meses de verano.~En la planta superior se encuentra una amplia terraza solárium con vistas despejadas al entorno. Este espacio resulta ideal para tomar el sol, relajarse o disfrutar de momentos tranquilos al final del día.~Comodidad y equipamiento~La propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y protegido, aunque mantiene una excelente proximidad con la playa, los comercios y todos los servicios de Roses.~Dentro de la parcela dispone de una zona privada y segura para aparcar un vehículo.~La villa se entrega totalmente amueblada y en perfecto estado, por lo que el futuro propietario podrá instalarse de inmediato.~Características principales~Aproximadamente 140 m2 construidos~Parcela de 402 m2~Vivienda distribuida en una sola planta~Orientación sur~Totalmente reformada~Se vende amueblada~Salón-comedor amplio y luminoso~Cocina americana equipada~Despensa independiente~3 dormitorios~Suite principal con baño privado~2 baños completos con WC~Armarios empotrados~Piscina privada de 7 x 4 metros~Ducha exterior~Terraza solárium en la planta superior~Aparcamiento dentro de la parcela~Zona residencial tranquila~Próxima a la playa y a los comercios~Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y lista para disfrutar en Roses.~Certificado de eficiencia energética~Consumo: E ? 269 kWh/m2 al año~Emisiones: E ? 45 kg CO?/m2 al año